- •4.Технико-экономические особенности строительства
- •5.Этапы инвестиционного процесса
- •6. Состав и содержание обоснований инвестиций
- •7.8. Порядок разработки обоснований инвестиций
- •9. Сметно-нормативная база 2001 года. Состав и сожержание
- •11.Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •12.Состав, структура и назначение прямых затрат
- •14. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ
- •20. Состав сводного сметного расчета стоимости строительства
- •21. Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
- •24. Особенности взаиморасчетов за объемы выполненных работ
- •25. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве
- •26. Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •27. Показатели сравнительной экономической эффективности. Приведенные затраты.
- •33. Кадры в строительстве.
- •34. Производительность труда в строительстве.
- •36. 38.39.Формы и системы оплаты труда.
- •40. Состав и структура основных фондов.
- •41. Учет и оценка основных фондов.
- •42. Физический и моральный износ основных фондов.
- •43. Амортизация основных фондов.
- •44. Показатели эффективности использования основных фондов
- •45. Оборотные средства строительной организации
- •46. Оборотные фонды строительной организации.
- •47. Фонды обращения строительной организации
- •48. Показатели использования оборотных средств. Пути ускорения оборачиваемости ос.
- •49. Себестоимость смр. Ее состав и структура.
- •50. Виды себестоимости смр
- •51. Прибыль строительных организаций и источники ее образования.
- •52. Виды прибыли. Порядок расчета.
- •53.Рентабельность строительного производства. Порядок расчета.
- •54. Материально-техническое обеспечение в строительстве
50. Виды себестоимости смр
Себестоимость строительно-монтажных работ — важнейший фактор экономических показателей работы строительных организаций.
Определение себестоимости строительно-монтажных работ, производимой продукции и услуг, других видов деятельности строительных организаций — задача бухгалтерского учета в строительстве. Себестоимость — это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг.
В строительстве используются показатели сметной (опреде-' ленной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.
Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, определяется по формуле
ССс = ПЗ + ОПР , (16.2)
где ПЗ — прямые затраты; ОПР — общепроизводственные расходы.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ (СМР) определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.
СМР является базой для расчета плановой себестоимости строительно-монтажных работ и позволяет строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а заказчику — оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией.
Сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организации.
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ. Цель планирования себестоимости строительно-монтажных работ — определение величины затрат на выполнение работ в установленные договорами сроки при рациональном использовании реально находящихся в распоряжении организации производственных ресурсов.
Расчетная (плановая) себестоимость используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего производственного и социального развития, построения внутрипроизводственного хозяйственного расчета своих структурных подразделений и для других перспектив.
Плановая себестоимость (ССПЛ) является расчетной величиной и может быть определена по формуле
ССпл = Ссмр - Псмет - ∆СС + К, (16.3)
где Ссмр — сметная стоимость строительно-монтажных рбот; Псмет — прибыль сметная; ∆СС — снижение себестоимости в денежном выражении; К — компенсация в связи с увеличением цен и тарифов по сравнению со сметами.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ — это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.
Целью учета фактической себестоимости строительно-монтажных работ являются своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием материальных трудовых и финансовых ресурсов.
Данные учета себестоимости строительных работ используются в процессе анализа для выявления внутрипроизводственных резервов, а также при определении фактических финансовых результатов деятельности строительных организаций и их подразделений.