- •4.Технико-экономические особенности строительства
- •5.Этапы инвестиционного процесса
- •6. Состав и содержание обоснований инвестиций
- •7.8. Порядок разработки обоснований инвестиций
- •9. Сметно-нормативная база 2001 года. Состав и сожержание
- •11.Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •12.Состав, структура и назначение прямых затрат
- •14. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ
- •20. Состав сводного сметного расчета стоимости строительства
- •21. Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
- •24. Особенности взаиморасчетов за объемы выполненных работ
- •25. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве
- •26. Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •27. Показатели сравнительной экономической эффективности. Приведенные затраты.
- •33. Кадры в строительстве.
- •34. Производительность труда в строительстве.
- •36. 38.39.Формы и системы оплаты труда.
- •40. Состав и структура основных фондов.
- •41. Учет и оценка основных фондов.
- •42. Физический и моральный износ основных фондов.
- •43. Амортизация основных фондов.
- •44. Показатели эффективности использования основных фондов
- •45. Оборотные средства строительной организации
- •46. Оборотные фонды строительной организации.
- •47. Фонды обращения строительной организации
- •48. Показатели использования оборотных средств. Пути ускорения оборачиваемости ос.
- •49. Себестоимость смр. Ее состав и структура.
- •50. Виды себестоимости смр
- •51. Прибыль строительных организаций и источники ее образования.
- •52. Виды прибыли. Порядок расчета.
- •53.Рентабельность строительного производства. Порядок расчета.
- •54. Материально-техническое обеспечение в строительстве
43. Амортизация основных фондов.
Амортизация основных фондов - это постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для возмещения изношенных основных фондов.
Полная сумма амортизационных отчислений за весь период эксплуатации:
А=Сп-Л, где
Сп ― первоначальная стоимость основных фондов
Л ― ликвидационная стоимость основных фондов.
Ликвидационная стоимость – это сумма, которую предприятие ожидает получить от реализации или ликвидации объекта основных фондов после окончания срока его полезной эксплуатации.
Годовая сумма амортизации определяется по формуле:
Агод , где:
Тс - срок службы основных фондов.
Сумма амортизации включается в себестоимость строительно-монтажных работ. Размер амортизационных отчислений определяется по установленным нормам. Норма амортизации - это процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных фондов.
На= •100%, или
На= •100%
Амортизация на все основные фонды, находящиеся на балансе организации начисляется ежемесячно в размере 1/12 части годовой нормы. Для начисления амортизации основные фонды делятся на 4 группы:
Группа 1 – здания, сооружения, их структурные компоненты и передающие устройства;
Группа 2 – автомобильный транспорт, мебель, бытовые электронные, оптические, электромеханические приборы и инструменты, офисное оборудование;
Группа 3 – другие основные фонды, не включенные в группы 1, 2 и 4;
Группа 4 – электронно-вычислительные машины, их программное обеспечение, информационные системы, телефоны, микрофоны и рации.
Нормы амортизации устанавливаются в процентах к балансовой стоимости каждой из групп основных фондов на начало отчетного периода в следующем размере (из расчета на квартал):
Группа 1 – 2%;
Группа 2 – 10%;
Группа 3 – 6%;
Группа 4 – 15%.
Методы амортизации основных средств:
• Метод прямолинейной амортизации или метод прямолинейного списания;
• Метод дигрессивной (ускоренной) амортизации;
• Метод прогрессивной (замедленной) амортизации.
Метод прямолинейного списания – стоимость объекта основных фондов списывается равными долями в течение всего периода эксплуатации.
Метод ускоренной амортизации – в первые годы эксплуатации основных средств списывается большая (основная) часть их стоимости.
Метод замедленной амортизации – предполагается постепенное увеличение суммы амортизационных отчислений на протяжении срока эксплуатации. В случае неполной амортизации, недоамортизированная стоимость основных фондов подлежит возмещению за счет прибыли.
Для поддержания основных фондов в работоспособном состоянии осуществляется их текущий и капитальный ремонт. Расходы на ремонт всеми предприятиями включаются в состав затрат на производство и реализацию продукции по их фактической величине. Чем меньше эти затраты, тем выше прибыль.
44. Показатели эффективности использования основных фондов
Для оценки эффективности использования основных фондов используется система показателей, включающая общие и частные показатели.
Общие показатели характеризуют уровень использования всех основных производственных фондов, частные – отдельных элементов основных фондов
Общие показатели эффективности использования основных фондов:
1. Фондоотдача: Фо= ,
где ― стоимость реализованной продукции
ОФср.год ― среднегодовая стоимость основных фондов
Экономическое содержание - количество продукции на 1 грн. стоимости основных фондов.
2. Фондоёмкость (величина обратная фондоотдаче Фо):
Фе= или
Экономическое содержание - стоимость основных фондов, приходящуюся на 1 грн. реализованной продукции.
3.. Фондовооруженность
Фв= ,
где - численность рабочих строительной организации.
Экономическое содержание - стоимость основных фондов, приходящуюся на 1 рабочего.
В последние годы фондоотдача снизилась, а фондоемкость ― повысилась, что можно объяснить удорожанием основных фондов и снижением объёмов производства.
Частные показатели эффективности использования основных фондов:
1. Коэффициент использования машин во времени:
Квр = Тф / Тн,
Где Тф – фактическое время работы машин в течение года;
Тн – нормативное время работы машин в течение года.
2. Показатель выполнения норм выработки машин:
Кн.в. = Вф / Вн,
Где Вф – фактическая выработка,
Вн – нормативная выработка.
Пути повышения эффективности использования основных фондов реализуются по двум направлениям: экстенсивный и интенсивный путь.
К экстенсивному пути относится увеличение использования основных фондов во времени:
1) увеличение сменности работы основных фондов
2) снижение внутрисменных простоев
3) лучшее использование календарного времени работы техники
4) сокращение времени нахождения техники в ремонте и техническом обслуживании.
Интенсивный путь осуществляется следующими мероприятиями:
1) внедрение передовых методов организации и технологии производства строительно-монтажных работ;
2) повышение степени сборности зданий и сооружений;
3) механизация и автоматизация процесса управления машинами;
4) повышение квалификации рабочих, работающих на машинах;
5) совершенствование организации ремонта;
6) улучшение обеспеченности инструментами, запасными частями, материалами и конструкциями.
