Билет №1.

Рента – та часть прибыли, которую арендатор платит землевладельцу за временное пользование его землей. Все земли делятся на лучшие средние и худшие. Кол-ва лучших и средних земель не хватает, чтобы удовлетворить потребности людей в с-х продукции, поэтому используют и худшие участки земли.

ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ РЕНТА, форма земельной ренты, порождается монополией на землю как объект хозяйства. Представляет собой добавочную прибыль, возникающую как разница в производительности труда при равновеликих затратах на средних и лучших (по местоположению или плодородию) землях (дифференциальная рента I) или при добавочных вложениях капитала на одном и том же земельном участке (дифференциальная рента II). Источник дифференциальной ренты — прибавочная стоимость, создаваемая в сельском хозяйстве.

Дифференциальная рента І. Ее получают с лучших и средних участков. Причина – монополия на землю как на объект хозяйствования.ДР1 – результат в различии естественного плодородия и по величине равна:

ДР1= _{ОНЗТхудших уч} –ОНЗТ_{лучш и сред уч}

Присваивает ДР1 землевладелец.

Дифференциальная рента ІІ – связана с экономическим плодородием. Возникает в результате капиталовложений в землю (удобрение, орошение, мелиорация, рассадка лесопосадочных полос и т д). Результат – худшая земля может стать средней, а средняя – лучшей. Получают ДРІІ со всех участков. Присваивают – тот, кто улучшает землю. Чаще всего – орендатор.

Условия получения ДРІІ – дополнительные капиталовложения.

ДРІІ = ОНЗТ _{хуч уч (не улучшенных)} –ИЗТ _{луч, хуч,, ср (улучшенных).}

Аренда -договор о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату. В соответствии с договором арендатор получает права владения, пользования и распоряжения нанятым имуществом. Право владения и пользования имуществом у арендатора устанавливаются как неотъемлемая часть правомочий арендатора: продукция, плоды и иные доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Распорядительные возможности определяются на основе договора с арендодателем. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать имущество в субаренду.

Сейчас арендуют мало, в основном институты. Аренда и арендные отношения выражают отношеня собственности.

Арендный подряд - форма организации и оплаты труда на предприятии(фирме).

Билет №2

Рыночная экономика характеризуется как система, основанная на частной собственности, свободе выбора и конкуренции, она опирается а личные интересы, ограничивает роль правительства.

Классическая рыночная экономика исходит из ограниченной роли государственного вмешательства в экономику. Правительство необходимо лишь как орган, определяющий правила рыночной игры и следящий за выполнением этих правил.

В противоположность рыночной командная экономика описывается как система, в которой доминирует общественная (государственная)собственность на средства производства, коллективное принятие экономических решений, централизованное руководство экономикой посредством государственного планирования.

Цена, при которой спрос и предложение совпадают, называется ценой равновесия. При такой цене количество товаров, которые поступают на рынок, равно количеству товаров, которые покупают.

Рыночное равновесие – это состояние рынка и уровень цен при равенстве спроса и предложения. При более высокой цене возникает излишек предложения, усиливается конкуренция продавцов, в результате цена снижается. При условии, когда цена ниже, чем равновесие, спрос превышает предложение, возникает конкуренция покупателей, которая влияет на цену, повышая ее. В результате при свободной конкуренции рынок стремится к равновесию, а цена – к уравновешенному уровню.

Важно отметить, что при уравновешенной цене устанавливается равенство не покупок и продаж - такое равенство существует при любой цене. При цене равновесия количество продукта в рамках, которой потребители имеют намерение продолжать покупать товар, будет отвечать тому количеству продукта, которое производители имеют намерение продолжать поставлять на рынок. Только при такой цене не будет тенденции к возрастанию или снижению цены на товар.

Равновесная цена устанавливается в следствии конкуренции и дает возможность синхронизировать продажу и покупку товаров. Через механизм формирования равновесных цен в конечном итоге общественные потребности согласовываются с имеющимися общественными ресурсами, складываются соответственные пропорции в экономике.

В административно-командной системе цены устанавливаются государством через специально назначенный гос. орган. В бывшем СССР это был гос. комитет с цен. Именно этот орган осуществлял контроль за соблюдением всеми предприятиями и организациями установленных цен, используя к нарушителям соответствующие санкции. Таким образом в адм.-ком. системе не было рыночного равновесия, потому что конкуренция отсутствовала