98 Понятие и состав земель запаса

Землями запаса в соответствии с земельным законодательством являются все земли, не предоставленные в пользование, пожизненное наследуемое владение и не переданные в частную собственность.

Принципиальное отличие от всех других категорий заключается в том, что земли запаса – это земли, целевое назначение которых еще не определено.

В этом смысле земли запаса не могут иметь общего целевого назначения, в соответствии с которым земельные участки будут включаться в эту категорию. Как часть земельного фонда земли запаса обладают определенными природными и хозяйственными свойствами, в соответствии с которыми впоследствии будет устанавливаться их целевое назначение.

в состав земель запаса могут включаться неиспользуемые и изымаемые в установленном порядке у землевладельцев, землепользователей и собственников земельные участки.

Неиспользуемые земли – это земли, не вовлеченные в хозяйственное использование из-за их непригодности, неосвоенные земли, земли, утратившие свои полезные свойства по различным причинам.

неиспользуемые земли включаются в земли запаса, только если они не отнесены к какой-либо другой категории земель.

Земельные участки, изъятые у прежних землевладельцев, землепользователей и частных собственников земли, будут относиться к землям запаса, если они не перераспределены в установленном порядке.

В земли запаса могут переводиться земли любой категории, но для каждой из них могут существовать определенные особенности.

Распределение земель запаса заключается в предоставлении их для различных целей с учетом пригодности. Они могут предоставляться любым субъектам для любых целей в пожизненное наследуемое владение, частную собственность или постоянное пользование. В этих случаях требуется перевод земель запаса в соответствующую категорию.

99 Особ-сти гос.Упр.

На них распространяется государственное управление землями. Земли запаса находятся в ведении районных исполнительных и распорядительных органов (ст. 25 Кодекса о земле).

Учет земель запаса осуществляется в процессе ведения государственного земельного кадастра (ст. 143 Кодекса о земле).

Распределение земель запаса заключается в предоставлении их для различных целей с учетом пригодности. Законодательство не закрепляет ограничений по предоставлению земель запаса. Они могут предоставляться любым субъектам для любых целей в пожизненное наследуемое владение, частную собственность или постоянное пользование. В этих случаях требуется перевод земель запаса в соответствующую категорию.

Гос.управл.осущ.: през., СМ, гос.ком.по имущ-ву, исполкомы.

През.устан.единую гос.политику, порядок изъятия и предост.зем.уч., уст.порядок перевода земель из одной категории в др.

СМ обеспеч.провед.един.гос.пол., уст.порядок осущ.гос.контроля.

Мест.испол.и распор.ор.прин.реш.о переводе зем.уч.из одной категории в др.