- •1 Понятие и предмет зп
- •2 Земля как объект
- •1) Экологическую - поскольку является природным объектом, существующим независимо от воли человека;
- •3 Принципы зп
- •4 Методы зп
- •5 Система зп
- •6 Место зп. Зп как наука и учеб.Дисциплина
- •7 Понятие источников зп и их классификация
- •8 Система земельного законодательства
- •9 Законодательные акты рб
- •10 Кодекс о земле
- •11 Понятие и особенности земельных правоотношений
- •12 Состав земель рб. Правовой режим земель
- •13 Структура земельных правоотношений
- •14 Субъекты зем.Правоотношений
- •15 Объекты зем.Правоотношений
- •16 Содержание зем.Правоотношений
- •17 Виды земельных правоотношений
- •18 Основания возникновения, изменений и прекращения земельных правоотношений
- •19 Понятие, формы и виды права собственности на землю
- •20 Субъекты и объекты права собственности на землю
- •21 Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
- •22 Содержание права собственности на землю
- •23 Защита права собст-сти на землю. Гарантии прав собственников земельных участков
- •24 Право государственной собст-сти на землю
- •25 Право собст-сти на землю иностранных государств
- •26 Право частной собст-сти на 3емлю
- •27 Понятие прав на землю лиц, не явл.Собственниками
- •28 Понятие и признаки права пожизненного наслед.Владения
- •29 Право постоянного пользования землёй
- •30 Право временного пользования землёй
- •31 Аренда земельных участков
- •32 Понятие, принципы и защита права сервитута
- •33 Использование зем.Участков для изыскательских работ
- •34 Основания возник.И прекращ.Прав на землю лиц, не явл.Собст.Зем.Уч.
- •35 Содержание прав на землю лиц, не явл.Собст.Зем.Уч.
- •37 Отчуждение зем.Участков
- •38 Ипотека зем.Уч. Залог права аренды
- •39 Наследование зем.Участков
- •40 Переход и сохранение права на зем.Участки
- •41 Понятие и общая хар-ка гос.Регул.И управл.В обл.Использ.И охраны земель
- •42 Система и компетенция ор.Гос.Регул.И управл.В обл.Использ.И охраны земель
- •43 Организационно-правовые механизмы охраны и использ.Земель
- •44 Мониторинг земель
- •45 Распределение и перераспределение земель
- •46 Учёт земель и ведение государственного зем.Кадастра
- •47 Землеустройство
- •48 Государственный контроль
- •49 Государст.Регистрация зем.Уч.
- •50 Экономико-правовое обеспечение охраны и использования земель
- •51 Общая хар-ка изъятия и предоставл.Зем.Уч.
- •52 Предоставление зем.Уч.В гос.Собст-сть
- •53 Порядок передачи зем.Уч.В гос.Собст-сть
- •54 Аукционы по продаже зем.Уч.
- •55 Изъятие зем.Уч.Для гос.Нужд
- •56 Понятие и виды зем.Првонаруш. Состав зем.Прав.
- •57 Понятие и сущ-сть юр.От-сти. Виды юр.Ответ-сти.
- •58 Административ.Ответ-сть
- •59 Уголовная ответ-сть
- •60 Гражданско-правовая ответ-сть
- •61 Возмещение вреда, причинён.В рез-те правомер.Деят-сти
- •62 Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям
- •63 Понятие и содержание правовой охраны земель
- •64 Правовая охрана земель в процессе хоз.Деят-сти
- •65 Правовое регулирование рекультивации и мелиорации земель
- •66 Возмещ.Потерь с/х и л/х произ-ва
- •67 Правовой режим земель, подверг.Радиоактив.Загрязн.
- •68 Экологические требования по испол.И охране земель. Прав.Ох.Окр.Среды и компон.Прир.Среды в процессе землепользования
- •69 Понятие и состав земель с/х назнач.
- •70 Субъекты и правовые формы испол.Земель с/х назнач.
- •72 Порядок испол.И охраны земель с/х назначения
- •74 Прав.Режим зем.Уч., предост.Для ведения крест.Хоз-ва
- •75 Прав.Режим зем.Уч., предост.Гражданам
- •76 Понятие и состав земель насел. Пунктов
- •78 Порядок испол.И охраны земель н/п
- •79 Прав.Режим зем.Уч., предост для жилищ и гараж.Строит-ва
- •80 Прав.Режим зем.Уч., предост.Для ведения лич.Подсоб.Хоз-ва.
- •81 Прав.Режим земель садавод.Товарищест и дач.Кооперативов
- •82 Земли пром-сти, тран., связи, энер., обороны
- •83 Субъекты и прав.Формы исп.Земель пром., тран., энер., связи, обороны
- •84 Особенности гос.Упр.З.Пром., тран., связи, энер., обороны
- •85 Порядок испол.И охраны земель пром, тран., связи, энер.,обороны
- •86 Понятие и состав земель прироох., оздоров., рекреац.,истор-культ.
- •87 Субъекты и прав.Формы использ.
- •88 Особ-сти гос.Управл.
- •89 Порядок испол.И охраны
- •90 Понятие и состав земель лесного фонда
- •91 Субъекты и прав.Формы использ.
- •92 Особен-сти гос.Управл.
- •93 Порядок испол.И охраны
- •94 Пон.И состав земель водного фонда
- •95 Субъекты и прав.Формы
- •96 Особ-сти гос.Управл.
- •97 Порядок использ.И охраны
- •98 Понятие и состав земель запаса
- •99 Особ-сти гос.Упр.
49 Государст.Регистрация зем.Уч.
Гос.регистрация земел.участков, прав на них и сделок с ними. Закон о гос.регистрации недвиж.имущ-ва, прав на него….22 июля 2002г.
Объектами гос.регистрации являются:
• создание, изменение, прекращение существования недвиж. имущества;
• возникновение, переход, прекращение прав на недвиж.имущество, в т.ч. долей в правах, за исключением долей в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения, и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
• сделки с недвиж.имуществом, подлежащие гос.регистрации.
Субъекты гос.регистрации недвиж.имущества, прав на него и сделок с ним:
республиканская организация по гос.регистрации недвиж.имущ-ва, прав на него и сделок с ним, террит.организации по гос.регистрации недвиж.имущества, прав на него и сделок с ним, регистраторы, а также собственники недвиж.имущества и обладатели иных прав в отношении недвиж.имущества, лица, претендующие на приобретение прав в отношении недвиж.имущ-ва.
Правообладателями и кандидатами в правообладатели могут быть:
• РБ и ее административно-террит.единицы;
• юр.лица РБ, иностранные и международные юр.лица;
• индивидуальные предприниматели;
• граждане РБ, иностранные граждане, лица без гражданства;
• иностранные государства.
Гос.регистрация недвиж.имущества – юр.акт признания и подтверждения гос-вом создания, изменения, прекращения сущ-ния недвиж.имущества (оно счит-ся созданным, измененным, прекратившим существование с момента гос.регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования). Такая регистрация м.б. признана недействительной только в судебном порядке.
Гос.регистрация права, ограничения (обременения) права на недвиж.имущество – юр.акт признания и подтверждения гос-вом возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвиж.имущество.
Гос.регистрация сделки с недвиж.имуществом – юр.акт признания и подтверждения государством факта совершения сделки.
Гос.регистрации подлежат договоры, кот. явл. или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений) прав на недвиж.имущество, подлежащих гос. регистрации, в т.ч. договоры:
1. отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);
2. об ипотеке, за исключением случаев, предусм.законод.актами РБ;
3. доверительного управления недвижимым имуществом;
4. аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвиж.имуществом, за исключ.случаев, установл.законод.актами РБ; и др.
50 Экономико-правовое обеспечение охраны и использования земель
Эконом.оценка земель (кадастровая оценка земель, земельных участков - определение кадастровой стоимости земель, земельных участков на определенную дату для целей, предусмотренных законодательством; кадастровая стоимость земель - расчетный показатель стоимости единицы площади земель в оценочной зоне, выделенной на землях, равноценных по стоимости; кадастровая стоимость земельного участка - расчетная денежная сумма, отражающая ценность (полезность) земельного участка при использовании его по существующему целевому назначению и включенная в регистр стоимости земельных участков гос.земельного кадастра). Гос.комитет по имуществу. Не реже чем через 5 лет.
Плата за предоставление прав на землю.
Плата за пользование земел.участками. {Ст.32. Земельный налог и арендная плата. Налоговый кодекс.}
Эконом.стимулирование рац-го использ-я и охраны земель.