6.Государственно-принудительные меры в гражданском праве (изъятие имущества, выселение из квартиры) в условиях российской действительности.

Гражданское право - совокупность правовых норм, регулирующих имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии и имущественной самостоятельности их участников.

Предмет гражданского права - имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения.

Основной элемент регуляции норм гражданского права - это имущественные отношения, т.е. отношения владения, пользования и распоряжения различными благами.

Гражданское право регулирует возмездные (купля-продажа, аренда и т.п.), безвозмездные (дарение) имущественные отношения, связанные с имуществом, но лишенные экономического содержания.

Метод гражданско-правового регулирования представляет собой совокупность приемов, способов воздействия норм гражданского права на общественные отношения, составляющие предмет этой отрасли.

Основной метод гражданско-правового регулирования - диспозитивный, т.е. метод координации, дозволительный, автономный, не предписывающий строго определенного поведения и жестких санкций за отступления норм.

Особые черты диспозитивного метода:

1)Имущественные и личные неимущественные отношения существуют лишь в том случае, если они регулируются на основе юридического равенства сторон.

2)Защита нарушенного или оспариваемого гражданского права осуществляется по средствам обращения в суд

3)Санкции нося имущественный характер

4)Участники гражданского оборота всегда обособлены по отношению друг к другу

5)Метод предоставления участникам возможности самим определять свое поведение в рамках закона, выбирать различные формы поведения не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Защита нарушенного или оспариваемого гражданского права осуществляется посредством обращения в суд. Исполнение решения суда обеспечивается в случае необходимости государственно-принудительными мерами (например, изъятием имущества, выселением из квартиры).

1)Взыскания на имущество собственника по его долгам (ст. 24, 56, 126 ГК) осуществляется на основании судебного решения в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве. Изъятие имущества по вступившему в законную силу решению суда производится на основании исполнительных документов, выдаваемых судами. Законом установлена определенная очередность таких взысканий. Законом могут быть предусмотрены случаи такого рода взысканий и во внесудебном порядке (по требованию налоговых органов). Возможно такое взыскание и по договору (например, при обращении залогодержателем взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке – по нотариально удостоверенному соглашению с залогодателем).

2)Выселение мера государственно-правового воздействия, при которой прекращается жилищное правоотношение. В ряде случаев выселение влечет за собой возникновение других жилищных правоотношений (например, при выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения).

Различаются:

• судебное выселение (по решению суда)

Выселение в судебном порядке подразделяется на 3 вида:

а) В. с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения производится в случаях, если дом подлежит сносу, грозит обвалом или переоборудованию в нежилое, а также в ряде других случаев.

б) В. с предоставлением гражданам другого жилого помещения в настоящий момент производится в случаях: признания ордера на жилое помещение недействительным, за исключением обстоятельств, когда ордер признан недействительным в результате неправомерных действий получивших его лиц (ст. 100 ЖК);

в) В. без предоставления другого жилого помещения предусмотрены (наниматель или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение).

• административное выселение (с санкции прокурора).

Для выселения в административном порядке в настоящее время сохранились два основания: а) самоуправное занятие гражданином жилого помещения; б) проживание граждан в домах, грозящих обвалом. В. по второму основанию может осуществляться как в административном, так и в судебном порядке. Решающую роль здесь играет то, заключен ли с нанимателем договор социального или коммерческого найма. В первом случае выселение будет производиться в административном, а во втором - исходя из в судебном порядке.

Выселение, по каким бы основаниям и в каком бы порядке оно ни проводилось, во всех случаях является принудительной мерой государственно-правового воздействия.