13. Постановления вс рф и вас рф.

Данные виды нормат актов специфичны тем, что имеют обязат-ю силу для судов указ-х систем при разрешении ими конкретных дел. В правовом же регулир-ии они не мб использ-ны в кач-ве непоср-х регуляторов обществ-х отнош. Однако любой субъект правоотношений, чей спор рассм-т тот или др суд, неизбежно подпадает под действие указ-х актов. Так, утвержденная гос арбитражем методика исчисления убытков, полученных в рез-те нарушения договорных обяз-в, прим-ся АС и при рассм-ии дел о причинении вреда зем угодьям вследствии незаконного решения органов управления. Руководящие постановления пленумов ВС и ВАС: 1: устраняют пробел правовых норм в сфере зем зак-ва, применяя при разрешении конкретных дел аналогию закона или аналогию праа; затем, на основании обобщения данных дел, выносятся обобщающие, вынесенные судебной практикой новые нормативные правила. 2: в дыльнейшем они стан-ся базой для совершенствования действующего зем зак-ва, поскольку суд системы в лице своих верховных органов обладают п Конституции правом законодат инициативы. Опыт судов стан-ся основой вновь принятых нормат-прав. актов.

14. Общая хар-ка Пва собст-ти на зем-е уч-ки: пон-е, виды, Sы, об’-ты, содержание. в ст 9 КРФ провоз­глашено: «Земля и др прир-е ресурсы могут нах-ься в ча­стной, гос-ой, мун-ой и иных формах собст-ти». Т.к. перечень форм собст-ти, указ-х в ст. 9, не явл-ся исчерпывающим, =>, кроме названных вводиться и дРФормы собст-ти. 2. Частная собст-ть на землю м б нескольких видов: инд-ая собст-ть гр-н; общая совместная, то есть б/ определения долей, прин/лежащих каждому уч-ку общей совме­стной собст-ти; долевая собст-ть, когда доля каждого собст-ка известна заранее; собст-ть юридических лиц. 3. В процессе зем-ой реформы гр-не и их об’ед-я мо­гут приобрести в частную собст-ть зем-е уч-ки за плату / бесплатно из з-ль, нах-ся в гос-ой и мун-ой собст-ти. Кроме того, они могут это сделать путем сов-ения иных сделок с землей, предусмотренных зем-м З-вом. В соотв-и со ст. 15 ЗК РФ, собст-тью гр-н и юриди­ческих лиц (частной собст-тью) являются зем-е уч-ки, приобретенные ими по основаниям, уст-нным гр-м З-вом. Гр-не и юридические лица имеют П на равный доступ к приватизации земли. 4. Общая собст-ть на зем уч-ки воЗикает в случа­ях, предусмотренных З-вом, / путем добровольного об’ед-я собст-ками прин/лежащих им зем-х уч-ков. Либо в силу За, либо по заключаемому между собст-ками Ду. 5. Муниц земли не являются гос / част­ными. Они прин/лежат оргм местного с/уПвления. В мун собст-ть городов, районов (кроме районов в городах), сельских поселений, а также др мун-ых обр-й д/ обесп-я их разв-я передаются земли, находящиеся в гос-ой собст-ти. 6. Гос собст-ть на землю по своей прин/лежно­сти имеет несколько уровней: фед-ая, собст-ть республик в составе РФ, собст-ть краев, областей, автономной области, авто­номных округов, Москвы, Санкт-Петербурга. Sов гос-ой собст-ти на землю стол, сколько Sов РФ (их, как известно, 89). На одни и те же земли не м б двух / несколько собст-ков, так как общая совместная гос-ая собст-ть не предусмотрена З-вом. Об’-ты. 1. Земли, являющиеся об’-том той / иной формы собст-ти, не есть что-то б/ликое, неопределенное. Зем-й фонд страны имеет определенную структуру. 2. В соотв-и с ФЗ от 17 июля 2001г. «О разграничении гос-ой собст-ти на зем­лю» уст-тся следующее разграничение названной собст-ти. а) Осн-ем внесения зем-х уч-ков в перечень зем-х уч-ков, на кот у РФ воЗикает П собст-ти, явл-ся вкл-е этих зем-х уч-ков в состав: з-ль лесного фонда, з-ль особо охр-х прир-х территорий фед-ого Зачения, з-ль в1го фонда, , з-ль обороны и б/оп-ти; з-ль с/х--ого наЗачения; з-ль нас-ых пунктов; з-ль пром-ти, тр-та, связи, радиовеща­ния, TVя, информатики и косм-го обесп-я, энер­гетики и иного наЗачения; з-ль прир-охр-ого, рекреацион­ного и историке - культурного наЗачения; з-ль в1го фонда, if на этих зем-х уч-ках располагается недвижимое им-о, находящееся в фед собст-ти; эти зем-е уч-ки предоставлены оргу гос власти РФ, его терр-ому оргу, а также гос унитарному предприятию; на этих нах-ся в гос собст-ти зем уч-ках располагается приватизированное недвижимое им-о, нах-ся до его приватизации в собст-ти РФ; б) Осн-ем внесения зем-х уч-ков в перечень зем-х уч-ков, на кот у Sов воЗикает П собст-ти, явл-ся вкл-е этих зем-х уч-ков в состав: з-ль особо охр-х прир-х территорий рег-о­го Зачения, з-ль в1го фонда, занятых водными об’-тами, нах-ся в собст-ти Sов РФции; з-ль с/х--ого наЗачения; з-ль нас-ых пунктов; в) Осн-ем внесения зем-х уч-ков в перечень зем-х уч-ков, на кот у мун-ых обр-й воЗикает П собст-ти, явл-ся вкл-е этих зем-х уч-ков в состав: з-ль особо охр-х прир-х территорий местного За­чения, з-ль в1го фонда, занятых обособленными водными об’-тами, нах-ся в мун-ой собст-ти; з-ль с/х--ого наЗачения; з-ль нас-ых пунктов; з-ль пром-ти, тр-та, связи, радиовеща­ния, TVя, информатики, энергетики и иного наЗачения; Содержание 1. П собст-ти на землю включает три Пмочия: влад-я, исп-я и распоряжения землей .П влад-я землей оЗачает физическое обладание предмом собст-ти, т. е. землей. 2. П пользования землей дает возм-ть эксплуатировать ее полеЗые свойства и качества. 4. Собст-ку прин/лежит П распоряжения землей. У владельца несобст-ка (Ара) этого Пва либо вовсе нет, либо он обладает им в ограниченном виде и тол с согласия собст-ка. Распоряжение землей м выражаться в двух основных формах вещественной и Пвой. Юристы традиционно обращают внимание на Пвую сторону распоряжения землей. Она выражается в Пве собст-ка продать, заложить землю, передать ее в дар, обменять, завещать по наследству, сдать в аренду по частям / полностью, пере­дать дрому лицу в бесплатное пользование. Но не меньшее Зачение имеет и вещественная форма распоряже­ния землей. Сюда относится П необратимого изм-я наЗачения земли, например ее застройка, затопление (в случае создания водохра­н/ща), иная перепланировка ландшафта. По росс-му З-ву, частный собст-к не вПве менять целевое наЗачение зем-ого уч-ка.