84. Фонд перераспр-я земель с/х назнач-я.

1. В целях перерасп-я земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.

2. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд:

1) при добровольном отказе от земельного участка;

2) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства;

3) при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

4. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно - исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:

гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

казачьими обществами;

опытно - производственными, учебными, учебно - опытными и учебно - производственными подразделениями научно - исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;

общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

85. Пон-е, целевое наЗачение и состав з-ль поселений. Фонд перераспределения з-ль.

Ст 77. Пон-е и состав з-ль с/х--ого наЗачения. 1. Землями с/х--ого наЗачения приЗаются земли за чертой поселений, предоставленные д/ нужд сельского хозяйства, а также преднаЗаченные д/ этих целей. 2. В составе з-ль с/х--ого наЗачения выделяются с/х--е угодья, земли, занятые внутрихоз-ми дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растит-тью, преднаЗаченной д/ обесп-я защиты з-ль от воздействия негативных (вредных) прир-х, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми д/ производства, хранения и первичной переработки с/х--ой продукции. Ст 78. Исп-е з-ль с/х--ого наЗачения. Земли с/х--ого наЗачения могут использоваться д/ ведения с/х--ого производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с с/х--м производством целей: гр-нами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные п/собные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; хоз-ми товариществами и обществами, производственными кооперативами, гос-ыми и мун-ыми унитарными предприятиями, иными коммерческими оргизациями; некоммерческими оргизациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиоЗыми оргизациями; казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными п/разделениями научно-исследовательских оргизаций, образовательных учр-й с/х--ого профиля и общеобразовательных учр-й; общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФции д/ сохрния и разв-я их традиционных образа жиЗи, хозяйствования и промыслов. Ст 79. Ос-ти исп-я с/х--х угодий. 1. С/х--е угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др), - в составе з-ль с/х--ого наЗачения имеют приоритет в исп-и и п/лежат особой охр. 2. Д/ строительства промышленных об’-тов и иных нес/х--х нужд предоставляются земли, непригодные д/ ведения с/х--ого производства, / с/х--е угодья из з-ль с/х--ого наЗачения худшего качества по кадастровой стоимости. Д/ строительства линий электропередачи, связи, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов и др п/обных сооружений допускается предоставление с/х--х угодий из з-ль с/х--ого наЗачения более высокого качества. Данные сооружения размещаются главным образом вдоль автомобильных дорог и границ полей севооборотов. 3. Изъятие, в том числе путем выкупа, в целях предоставления д/ нес/х--ого исп-я с/х--х угодий, кадастровая стоимость кот превышает свой среднерайонный уровень, допускается тол в исключительных случаях, связанных с выполнением int-х обязательств РФции, обесп-ем обороны и б/оп-ти государства, разработкой месторождений полеЗых ископаемых (за исключением общераспространенных полеЗых ископаемых), содержанием об’-тов культурного наследия РФции, строительством и содержанием об’-тов культурно-бытового, социального, образовательного наЗачения, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов, линий электропередачи, связи и др п/обных сооружений при отсутствии др вариантов возможного размещения этих об’-тов. 4. Особо ценные продуктивные с/х--е угодья, в том числе с/х--е угодья опытно-производственных п/разделений научно-исследовательских оргизаций и учебно-опытных п/разделений образовательных учр-й высшего профессионального обр-я, с/х--е угодья, кадастровая стоимость кот существенно превышает среднерайонный уровень, могут б в соотв-и с З-вом Sов РФции включены в перечень з-ль, исп-е кот д/ др целей не допускается. 5. Исп-е зем-х долей, воЗикших в рез приватизации с/х--х угодий, рег-тся фед-ым Зом об обороте з-ль с/х--ого наЗачения. Ст 80. Фонд перераспределения з-ль. 1. В целях перераспределения з-ль д/ с/х--ого производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных п/собных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе з-ль с/х--ого наЗачения создается фонд перераспределения з-ль. 2. Фонд перераспределения з-ль формируется за счет зем-х уч-ков из з-ль с/х--ого наЗачения, поступающих в этот фонд: 1) при добровольном отказе от зем-ого уч-ка; 2) if нет наследников ни по Зу, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства / отказался от наследства б/ указания, в пользу кого он отказывается от наследства; 3) при принудительном изъятии зем-ого уч-ка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, фед-ыми Зами. 3. Исп-е з-ль фонда перераспределения з-ль осуществляется в соотв-и со статьей 78 настоящего Кодекса в пор, уст-нном Зами и иными Нмативными Пвыми актами РФции. 4. Сведения о наличии з-ль в фонде перераспределения з-ль являются общедоступными.

86. Пон-е, целевое наЗачение и состав з-ль пром-ти, энергетики, тр-та, связи, радиовещания, TVя, информатики, земли д/ обесп-я косм-й д-ти, земли обороны, б/оп-ти и земли специального наЗачения.

Землями пром-ти приЗаются земли, кот используются / преднаЗачены д/ обесп-я д-ти оргизаций и (/) эксплуатации об’-тов пром-ти и Пва на кот воЗикли у уч-ков зем-х отн-й по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, фед-ыми Зами и Зами Sов РФции. Землями энергетики приЗаются земли, кот используются / преднаЗачены д/ обесп-я д-ти оргизаций и (/) эксплуатации об’-тов энергетики и Пва на кот воЗикли у уч-ков зем-х отн-й по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, фед-ыми Зами и Зами Sов РФции. Землями тр-та приЗаются земли, кот используются / преднаЗачены д/ обесп-я д-ти оргизаций и (/) эксплуатации об’-тов автомобильного, морского, внутреннего в1го, желеЗодорожного, воздушного и иных видов тр-та и Пва на кот воЗикли у уч-ков зем-х отн-й по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, фед-ыми Зами и Зами Sов РФции. Землями связи, радиовещания, TVя, информатики приЗаются земли, кот используются / преднаЗачены д/ обесп-я д-ти оргизаций и (/) об’-тов связи, радиовещания, TVя, информатики и Пва на кот воЗикли у уч-ков зем-х отн-й по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, фед-ыми Зами и Зами Sов РФции. Землями д/ обесп-я косм-й д-ти приЗаются земли, кот используются / преднаЗачены д/ обесп-я д-ти оргизаций и (/) об’-тов косм-й д-ти и Пва на кот воЗикли у уч-ков зем-х отн-й по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, фед-ыми Зами и Зами Sов РФции. Землями обороны и б/оп-ти приЗаются земли, кот используются / преднаЗачены д/ обесп-я д-ти Вооруженных Сил РФции, войск Пограничной службы РФции, др войск, воинских формирований и орг, оргизаций, предприятий, учр-й, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории РФции, защите и охр Гос-ой границы РФции, информационной б/оп-ти, дрим видам б/оп-ти в закрытых административно-терр-ых обр-ях, и Пва на кот воЗикли у уч-ков зем-х отн-й по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, фед-ыми Зами. Ст 87. Этими землями приЗаются земли, кот расположены за чертой поселений и используются / преднаЗачены д/ обесп-я д-ти оргизаций и (/) эксплуатации об’-тов пром-ти, энергетики, тр-та, связи, радиовещания, TVя, информатики, об’-тов д/ обесп-я косм-й д-ти, об’-тов обороны и б/оп-ти, осуществления иных специальных задач и Пва на кот воЗикли у уч-ков зем-х отн-й по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, фед-ыми Зами и Зами Sов РФции (далее - земли пром-ти и иного специального наЗачения). Земли пром-ти и иного специального наЗачения в соотв-и со статьей 7 настоящего Кодекса составляют с/ст-ую категорию з-ль РФции. 2. Земли пром-ти и иного специального наЗачения в зависимости от х-ра специальных задач, д/ реш-я кот они используются / преднаЗачены, п/разделяются на: 1) земли пром-ти; 2) земли энергетики; 3) земли тр-та; 4) земли связи, радиовещания, TVя, информатики; 5) земли д/ обесп-я косм-й д-ти; 6) земли обороны и б/оп-ти; 7) земли иного специального наЗачения. Ос-ти Пвого режима этих з-ль устанавливаются стми 88 - 93 настоящего Кодекса и учитываются при проведении зонирования территорий. 3. В состав з-ль пром-ти и иного специального наЗачения в целях обесп-я б/оп-ти нас-я и создания необходимых условий д/ эксплуатации об’-тов пром-ти, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных об’-тов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тр-тных и иных об’-тов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями исп-я з-ль. Зем-е уч-ки, кот включены в состав таких зон, у собст-ков зем-х уч-ков, зем-пол-лей, землевладельцев и Аров зем-х уч-ков не изымаются, но в их границах м б введен особый режим их исп-я, огранич-й / запрещающий те виды д-ти, кот несовместимы с целями уст-ния зон. 4. Земли пром-ти и иного специального наЗачения, занятые фед-ыми энергетическими систми, об’-тами исп-я атомной энергии, фед-ым тр-том, путями сообщения, об’-тами фед-ой информатики и связи, об’-тами, обеспечивающими космическую д-ть, об’-тами обороны и б/оп-ти, об’-тами оборонного производства, об’-тами, обеспечивающими статус и защиту Гос-ой границы РФции, др об’-тами, отнесенными к ведению РФции в соотв-и со статьей 71 Конст-и РФции, являются фед-ой собст-тью.

87. Пон-е, целевое наЗачение и состав з-ль особо охр-х территорий и об’-тов. Основные приЗаки Пвого режима з-ль особо охр-х территорий и об’-тов.

Как с/ст-ая категория земли особо охр-х территорий и об’-тов впервые были выделены в ЗК РСФСР 91, что объясняется их возросшим социально-эк-ким Зачением. Общими х-рными чертами Пв-го режима данной категории з-ль явл-ся их прир-охр-ое наЗачение, ограничение их хоз-ого исп-я , из оздоровительное, рекреационное, воспитательное, историко-культурное наЗачение. Вместе с тем каждая из состовляющих данную категорию з-ль, имеет определённые ос-ти. Ст 94. Пон-е и состав з-ль особо охр-х территорий 1. К землям особо охр-х территорий относятся земли, кот имеют особое прир-охр-ое, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное Зачение, кот изъяты в соотв-и с постановлениями фед-ых орг гос-ой власти, орг гос-ой власти Sов РФции / реш-ями орг местного с/уПвления полностью / частично из хоз-ого исп-я и оборота и д/ кот уст-н особый Пвой режим. 2. К землям особо охр-х территорий относятся земли: 1) особо охр-х прир-х территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов; 2) прир-охр-ого наЗачения; 3) рекреационного наЗачения; 4) историко-культурного наЗачения; 5) иные особо ценные земли в соотв-и с настоящим Кодексом, фед-ыми Зами. 3. Пор отнесения з-ль к землям особо охр-х территорий фед-ого Зачения, пор исп-я и охр з-ль особо охр-х территорий фед-ого Зачения устанавливаются Пвительством РФции на осн-нии фед-ых Зов. 4. Пор отнесения з-ль к землям особо охр-х территорий рег-ого и местного Зачения, пор исп-я и охр з-ль особо охр-х территорий рег-ого и местного Зачения устанавливаются оргми гос-ой власти Sов РФции и оргми местного с/уПвления в соотв-и с фед-ыми Зами, Зами Sов РФции и Нмативными Пвыми актами орг местного с/уПвления. 5. Пвительство РФции, соответствующие орг исполнительной власти Sов РФции, орг местного с/уПвления могут устанавливать иные виды з-ль особо охр-х территорий (земли, на кот находятся пригородные зеленые зоны, городские леса, городские парки, охраняемые береговые линии, охраняемые прир-е ландшафты, биологические станции, микрозаповедники, и др). 6. Земли особо охр-х прир-х территорий, земли, занятые об’-тами культурного наследия РФции, используются д/ соответствующих целей. Исп-е этих з-ль д/ иных целей ограничивается / запрещается в случаях, уст-нных настоящим Кодексом, фед-ыми Зами.