53. Объекты права землепользования.

Это земельный участок, который предоставлен определен субъекту в установленном законом порядке. Он характеризуется следующими признаками: а) размером (зависит от многих причин) Нередко номируются; б) местом расположения (как и размер определяется соответствующей документацией и обозначается на местности; в) внутренней структурой ( когда речь идет о сложном земельном массиве – лес, поле - когда это все вместе и т.д.); г) качеством (необходимым, напр-р, для застройки или с/х деятельности); д) нормативная доходность (когда застраиваются сельхоз земли происходит потеря дохода, который приносила ранее данная земля, поэтому эти потери подлежат возмещению).

55. Пва на исп-е зем-х зем-пол-лями, землевладельцами, Арами, зем-х уч-ков. Обязанности, зем-пол-лей, землевладельцев, землевладельцев, Аров по исп-ю зем-х уч-ков. Собст-ки зем-х уч-ков - лица, являющиеся собст-ками зем-х уч-ков; зем-пол-ли - лица, владеющие и пользующиеся зем-ми уч-ками на Пве постоянного (бессрочного) пользования / на Пве б/возмездного срочного пользования; землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся зем-ми уч-ками на Пве пожиЗенного наследуемого влад-я; Ары зем-х уч-ков - лица, владеющие и пользующиеся зем-ми уч-ками по Ду аренды, Ду субаренды; обладатели сервитута - лица, имеющие П ограниченного пользования чужими зем-ми уч-ками (сервитут). Ст 40. Пва собст-ков зем-х уч-ков на исп-е зем-х уч-ков. 1. Собст-к зем-ого уч-ка имеет П: 1) использовать в уст-нном пор д/ собст-х нужд имеющиеся на зем-ом уч-ке общераспространенные полеЗые ископаемые, пресные п/земные воды, а также закрытые водоемы в соотв-и с З-вом РФ; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соотв-и с целевым наЗачением зем-ого уч-ка и его разрешенным исп-ем с соблюдением треб-й градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, VSпожарных и иных Пвил, Нмативов; 3) проводить в соотв-и с разрешенным исп-ем оросительные, осушительные, культуртехнические и др мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соотв-и с уст-нными З-вом экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными треб-ями; 4) осуществлять др Пва на исп-е зем-ого уч-ка, предусмотренные З-вом. 2. Собст-к зем-ого уч-ка имеет П собст-ти на: 1) посевы и посадки с/х--х культур, полученную с/х--ую продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, if он передает зем-й уч-к в аренду, постоянное (бессрочное) пользование / пожиЗенное наследуемое влад-е либо б/возмездное срочное пользование; 2) расположенные на зем-ом уч-ке многолетние насаждения, за исключением случаев, уст-нных Лесным кодексом РФ. Ст 41. Пва на исп-е зем-х уч-ков зем-пол-лями, землевладельцами и Арами зем-х уч-ков. 1. Лица, не являющиеся собст-ками зем-х уч-ков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют Пва собст-ков зем-х уч-ков, уст-нные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением Пв, уст-нных п/пунктом 2 пункта 2 указанной статьи. 2. В соотв-и с пунктом 1 статьи 23 настоящего Кодекса Пва лиц, использующих зем-й уч-к на осн-нии частного сервитута, определяются Дом, Пва лиц, использующих зем-й уч-к на осн-нии публичного сервитута, определяются Зом / иным Нмативным Пвым актом, которыми уст-н публичный сервитут. Ст 42. Обязанности собст-ков зем-х уч-ков и лиц, не являющихся собст-ками зем-х уч-ков, по исп-ю зем-х уч-ков. Собст-ки зем-х уч-ков и лица, не являющиеся собст-ками зем-х уч-ков, обязаны: использовать зем-е уч-ки в соотв-и с их целевым наЗачением и прин/лежностью к той / иной категории з-ль и разрешенным исп-ем способами, кот не д наносить вред окружающей среде, в том числе земле как прир1му об’-ту; сохранять межевые, геодезические и др специальные Заки, уст-нные на зем-х уч-ках в соотв-и с З-вом; осуществлять мероприятия по охр з-ль, соблюдать пор пользования лесами, водными и др прир-ми об’-тами; своеt-енно приступать к исп-ю зем-х уч-ков в случаях, if сроки освоения зем-х уч-ков предусмотрены Дами; своеt-енно производить платежи за землю; соблюдать при исп-и зем-х уч-ков треб-я градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, VSпожарных и иных Пвил, Нмативов; не допускать загряЗение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные треб-я, предусмотренные настоящим Кодексом, фед-ыми Зами. Ст 43. Осуществление Пв на зем-й уч-к. 1. Гр-не и юридические лица осуществляют прин/лежащие им Пва на зем-е уч-ки по своему усмотрению, if иное не уст-но настоящим Кодексом, фед-ыми Зами. 2. Отказ гр-н и юридических лиц от осуществления прин/лежащих им Пв на зем-е уч-ки не влечет за собой прекр-ения их обязанностей, уст-нных статьей 42 настоящего Кодекса.