
- •Ведущие современные экономические школы
- •Фундаментальные проблемы экономики. Как и кем они решаются?
- •Факторы производства и субъекты экономики
- •Кругооборот товара и капитала (простая модель)
- •Методы микроэкономики
- •Функции денег
- •Типологизация экономических систем. Основные критерии их различий
- •Основные черты рыночной цивилизации. Роль отношений собственности в рыночной системе.
- •Категория собственности: права собственности, их виды, структура и роль в экономике. Особенности спецификации в современной России.
- •Роль государства в рыночной экономике. Общественные и частные блага.
- •Государственный контроль за ценами, позитивные и негативные черты
- •Последствия введения налогов для уровня цен
- •Закон спроса: формулировка и графическая интерпретация. «Нормальные» и «аномальные» товары.
- •Детерминанты рыночного спроса. Изменение величины спроса и изменения в спросе.
- •Закон предложения: формулировка и графическая интерпретация. Охарактеризуйте неценовые факторы предложения
- •Эластичность рыночного спроса по цене
- •Эластичность спроса по цене и доходу. Перекрестная эластичность. Знание эластичности для практики. Почему знание перекрестной эластичности важно для менеджера?
- •Эластичность предложения по цене, факторы влияющие на эластичность предложения.
- •19. Рыночное равновесие. Функция равновесной цены
- •Рыночное равновесие фактор времени (паутинообразная модель) Неравновесие на рынке
- •Охарактеризуйте общую и предельную полезность: их функции и взаимосвязь. Дайте графическую интерпретацию.
- •22. Ординализм: кривая потребительских предпочтений
- •23. Нормальная бухгалтерская экономическая прибыль
- •Прибыль бухгалтерская и экономическая
- •24. Износ. Классификация видов износа. Аммортизация, ее показатели и способы
- •Адгезионный износ
- •Абразивный износ
- •Поверхностная усталость
- •25. Издержки фирмы в краткосрочном периоде. Классификация издержек.
- •26.Формирование кривой средних долгосрочных издержек, ее график.
- •27.Оптимальный размер предприятия и структура отрасли
- •28.Экономия и дезэкономия на масштабах производства.
- •29.Особенности рынка совершенной конкуренции
- •30.Равновесие фирмы совершенного конкурента в краткосрочный период. Спрос на продукцию совершенного конкурента
- •Доход фирмы — совершенного конкурента
- •31. Правило максимизации прибыли и выбор оптимального объема производства, их особенности для фирмы-совершенного конкурента.
- •32.Кривая предложения фирмы и отрасли в краткосрочном периоде.
- •Рынок совершенной конкуренции в долгосрочный период.
- •Общие черты несовершенной конкуренции
- •Основные черты рынка монополистической конкуренции.
- •Дифференциация продукции
- •Большое количество производителей
- •Барьеры вхождения в отрасль
- •Равновесие фирмы – монополистического конкурента в краткосрочном и долгосрочном периодах.
- •Общеэкономическое значение рекламы, её функции.
- •Разновидности олигополии и их характеристика.
- •Модель и равновесие Курно.
- •Картелеподобная структура рынка: лидерство в ценах (барометрическое лидерство, лидерство на базе низких издержек, лидерство фирмы-доминанта).
- •Картель: основные черты, принципы и результаты картельного соглашения.
- •Нескоординированная олигополия.
- •Особенности равновесия монополии. Х-неэффективность. Мертвый груз. Достоинства и недостатки монополии.
- •Сущность и виды ценовой дискриминации.
- •Антимонопольная политика в отношении естественных монополий.
- •Антимонопольная политика в отношении искусственных монополий
- •Спрос на экономические ресурсы. Определение оптимального объема спроса на ресурс
- •Равновесие на рынке труда в условиях совершенной и несоверш.Конкуренции.
- •Деятельность профсоюзов на рынке труда.
- •Монопсония на рынке труда.
- •Характеристика рынка оборотного капитала, показатели ликвидности.
- •Рынок основного капитала. Источники инвестиционных ресурсов.
- •Виды ценных бумаг. Виды рынков ценных бумаг.
- •Как устанавливается равновесие на рынке земли? Чему равна цена земли?
- •Земельная рента: виды и причины образования.
- •Н евозобновляемые природные ресурсы. Равновесие на рынке невозобновляемых ресурсов.
- •Крупный бизнес: акционерные общества и формы объединений предприятий: холдинг, группа компаний, объединение предприятий, франчайзинг, фпг.
- •Виды малого бизнеса: индивидуальные предприятия и товарищества. Достоинства и недостатки малого бизнеса.
- •Организационно-правовые типы фирм – 2 вар-та!
Как устанавливается равновесие на рынке земли? Чему равна цена земли?
Экономическая рента - это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. Земля - это фактор, не имеющий альтернативной ценности для общества в целом.
Кривая предложения услуг земли вертикальна, => альтернативные издержки ее использования равны нулю.мы предполагаем, что земля не принадлежит фермеру: он ее арендует.
П
ринцип
установления ренты, или арендной платы
как равновесной цены на рынке земельных
ресурсов таков же, как и в случае других
рынков факторов производства.
SN — это кривая предложения услуг земли (вертикальная, т.к. неэластична), DN — кривая спроса на услуги земли, точка Е — это уровень земельной ренты, который уравнивает спрос и предложение услуг земли.
Предположим, что уровень земельной ренты повысится и превзойдет уровень точки Е. Что же тогда произойдет? Предложение услуг земли (хоть оно и неизменно) превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду, и вынуждены будут снизить ставки земельной ренты. Если же уровень ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на услуги земли, будут повышать земельную ренту. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения услуг земли.
При абсолютно неэластичном предложении услуг земли земельная рента определяется исключительно спросом на услуги земли. Чем выше расположена кривая DN тем выше и уровень земельной ренты (например, в случае DN1 уровень ренты составит величину R1). He будем забывать, чтоспрос на услуги земли является производным спросом (как и спрос на другие факторы производства). Например, если цена на пшеницу снизилась, то и производный спрос на услуги земли для выращивания пшеницы уменьшится. А если спрос уменьшится до уровня DN2, то и ставка земельной ренты будет стремиться вниз, составив величину R2.
Если земельный участок рассматривать как капитальное благо, приносящее поток доходов, то становится понятно, что цена земли зависит от двух величин:
1) размеров земельной ренты, которую можно получать, став собственником данного участка;
2) ставки ссудного процента.
Покупатель земельного участка стремится приобрести его не ради почвы как таковой, а ради той ренты, того постоянного ежегодного дохода, который приносит земля. Покупается право на получение регулярного дохода в течение неопределенно долгого периода времени.
Владелец определенной суммы денег может положить ее в банк и получить доход в виде процента. Но он может потратить эти деньги и на покупку земельного участка. Следовательно,цена земли - это дисконтированная ценность. Она рассчитывается по аналогии с приобретением любого капитального блага, приносящего регулярный доход. Но при покупке земли предполагается, что доход в виде ренты будет выплачиваться собственнику земли не в течение 1, 2 или 10 лет, а неопределенно продолжительный отрезок времени. Следовательно, мы можем воспользоваться известной нам формулой для определения сегодняшней ценности будущих доходов: PV=∑FV/(1+r)t. Поскольку величина t в этой формуле приближается к бесконечности, постольку и коэффициент дисконтирования 1 / ( 1 + r)tстановится все меньше и меньше с ростом С. Таким образом, цена земли как дисконтированная ценность (PVN)определяется по формуле: PVN=R/r, где R - ежегодный размер земельной ренты, а r - рыночная ставка процента.