39. Оценка потенциала региона

Для оценки потенциала региона могут быть использованы три основных подхода:

1. затратный подход: ресурсно-технологические модели оценки, нормативно-параметрические модели, индексные методы оценки;

2. сравнительный подход: метод сравнения, метод выделения, метод распределения;

3. доходный: метод капитализации, метод остатка, метод предполагаемого использования.

Затратный подход — совокупность методов оценки потенциала, основанных на определении затрат, необходимых для его воспроизводства либо замещения. Затратный подход обладает исключительной универсальностью, теоретически любой элемент производственного потенциала может быть оценен этим подходом.

Сравнительный подход — совокупность методов оценки элементов потенциала региона, основанных на сравнении оцениваемого объекта - с аналогичными объектами, в отношении которых имеется достоверная информация о количественных и качественных характеристиках. Методы сравнительного подхода особенно эффективны при существовании достоверной информации о сопоставимых объектах.

Доходный подход — совокупность методов оценки потенциала региона, основанных на определении текущей стоимости элементов потенциала как совокупности ожидаемых доходов от его использования. При оценке с позиции доходного подхода во главу угла ставятся будущие доходы от использования потенциала.

40. Природно-ресурсный потенциал: понятие, состав, классификация.

Природно-ресурсный потенциал – это совокупность всех видов природных ресурсов, в настоящее время известных и использование которых в обозримом будущем возможно по техническим критериям. Состав, величина потенциала, значимость отдельных видов ресурсов со временем меняются, поэтому их оценка всегда относительна во времени.

Все природные ресурсы могут быть классифицированы по следующим признакам:

• по природному генезису, или по происхождению;

• по признаку исчерпаемости;

• по признаку возобновляемости;

• по способу использования (экономическая классификация).

Все природные ресурсы имеют два основных признака - происхождение (природный) и использование (экономический). В соответствии с ними сложилась их двойная классификация.

По природной классификации выделяют ресурсы минеральные, водные, почвенно-земельные, биологические (растительные и животные), ресурсы теплоты (солнца, подземных вод и глубин океана), силы движения (ветра, приливов и отливов, текущей воды), новые, нетрадиционные ресурсы - ресурсы глубинного строения вещества, биоорганизмов и др.

Признак происхождения дополняется признаком исчерпаемости и возобновимости ресурсов.

По признаку исчерпаемости и возобновляемости ресурсы делятся на:

• исчерпаемые, невозобновимые ресурсы - минеральное сырье и топливо, почвенный слой, подземные воды;

• исчерпаемые, возобновимые - запас воды в реках и озерах, годовой поверхностный и подземный стоки, запас питательных веществ в почве, растительный и животный мир;

• неисчерпаемые ресурсы - теплота, свет, энергия солнца, энергия ветра, океана, приливов и отливов, внутриземная и океаническая тепловая энергия, запасы океанической воды, ресурсы глубинного строения материи, космические ресурсы.