Предпринимательские договоры

Договор в сфере предпринимательства – соглашение между лицами осуществляющую предпринимательскую деятельность или с их участием об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Признаки предпринимательского договора:

1. Специальный состав субъектов сделки;

2. Предпринимательские цели сделки;

3. Возмездный характер договора.

Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и обязывающий её к продаже товара, выполнению работ или оказанию услуг, которой такая организация по характеру своей деятельности должна осуществить в отношении каждого, кто к ней обратится, при этом, не оказывая предпочтения одному лицу перед другими. Договор розничной торговли, перевозка транспортом и т.д.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом при добровольно принятых обязательствах.

Существенные условия:

1. Условия о предмете договора;

2. Условия, названные в законодательстве как существенно необходимые для данного вида договора;

3. Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Порядок заключения договора:

Заключается посредством направления предложения (оферта) одной из сторон и её принятие (акцепт) другой стороной. Акцепт должен быть полным и безоговорочным, ответ и согласие на других условиях не является акцептом, признается отказом от акцепта и одновременно новой офертой.

Специальный порядок заключения договора: договор присоединения – это договор, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Изменение или расторжение договора допускается по требованию одной из сторон по решению суда:

1. При существенном нарушении договора другой стороной, а также при других случаях, предусмотренных законом или договором;

2. При существенном измени обстоятельств.

Требования об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на такое предложение, либо неполучение ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом, или договором, а при его отсутствии в 30-дневный срок.

Обеспечение исполнения договора:

1. Неустойка – это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

   1. Законная, договорная, законно-договорная неустойки;

   2. Штрафы, пени;

   3. Обычно неустойка является зачетной, т.е. убытки возмещаются в части непокрытой неустойкой.

Законом или договором может быть предусмотрено взыскание:

1. Исключительной неустойки – допускается взыскание только неустойки, но не убытков;

2. Штрафной неустойки – убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки;

3. Альтернативные – по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

2. Залог – в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами-залогодателями.

Ипотека – залог недвижимого имущества. По общему правилу заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Однако в силу закона имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю. Залог товара в обороте – залог товаров с оставлением их у залогодателя с предоставлением ему права изменять состав и натуральную форму, при условии, что общая стоимость будет не меньше, чем предусмотренная договором в залоге.

3. Поручительство – договор, по которому поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнением его обязательств. В случае неисполнения должником обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Исполнивший за должника поручитель имеет право требования к должнику.

4. Банковская гарантия – банк, иное кредитное учреждение или страховая организация, то есть гарант, дают по просьбе другого лица, принципала, письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования по её уплате.

Особенности:

1. Гарантом может выступать ограниченный круг лиц;

2. Банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное;

3. Договор возмездный;

4. Обязательства гарантом перед бенефициаром ограничиваются суммой на которую выдана банковская гарантия;

5. Требования гаранта к принципалу о … возникают только в случае, если это предусмотрено договором.

5. Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть оформлено письменно, иначе не наступят последствия.