8. Основные принципы организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений.

Реконструкция жилых и общественных зданий производиться с целью восстановления и улучшения потребительских качеств. Повышения комфортности. Сопровождается перепланировкой и изменением назначения помещений.

Реконструкция промышленных объектов производиться с целью увеличения мощности с повышением качества и улучшений условий труда. Изменения вида или расширения номенклатуры выпускаемой продукции, выполнения требований к охране окружающей среды. Реконструкция осуществляется без остановки предприятия и изменения режима его работы, с частичной остановкой предприятия или с полной остановкой предприятия.

Увеличение площади можно достичь путем пристроек и надстроек.

Различают реконструкцию:- малая (объект); - полная (квартал); - частичная.

Капитальное обновление зданий и сооружений производиться с изменением архитектурно-планировочных и конструктивных реншений. С заменой и усилением несущих конструкций.

Представители проектной организации принимают участие на всех стадиях реконструкции, включая предпроектное обследование объекта и проведение СМР. Разрабатывается специальный ПОС и ППР.

Проектное и последующие обследования производят с целью выявления состава и ориентировочного объема работ, последовательности и сроков их выполнения, возможности использования ресурсов и услуг заказчика и подрядчика. В специальные ведомости заносят данные, характеризующие техническое состояние конструкций здания, оборудования, коммуникаций; решения о возможности использования технологических коммуникаций и оборудования, их усиления и замены; решения об использовании частей здания в период реконструкции.

В период обследования выясняют: какие работы и в каких цехах будут выполняться в стесненных условиях действующего производства; какие транспортные средства заказчика могут использоваться для выполнения демонтажных и монтажных работ; по каким транспортным схемам будут подаваться материалы, констр. и обор.; какие источники имеются электроэнергии, воды, кислорода, пара итд; какие приозводственные и бытовые помещения можно использовать.

При обследовании изучают строительную и эксплуатационную технологическую документацию; производят осмотр конструкций; дают экспертные оценки с привлечением соответствующих специалистов.

Дисциплина «Технология строительного производства»

1. Особенности строительного производства. Виды строительных работ. Понятие технологии строительного производства.

Строительное производство – взаимосвязанный комплекс строительных и монтажных работ и процессов, результатом которых являются готовые к эксплуатации здания и сооружения или их части, готовые к монтажу технологического оборудования.

Особенности строительного производства:

• Неподвижность и территориальная закрепленность продукции – объектов строительства (зданий и сооружений) и подвижность орудий и средств производства

• Зависимость от природно-климатических воздействий окружающей среды

• Большая материалоемкость

• Тенденция переноса производственных процессов со строительной площадки в условия стационарного заводского производства

• Длительность производственного цикла и высокая стоимость строительной продукции

• Бригадные формы организации труда

• Особая форма специализации с отчуждением основных орудий труда от исполнителей

• Специфические формы кооперации

Строительные работы:

По виду обрабатываемых материалов или способу выполнения:

• Земляные - разработка котлованов, траншей под фундаменты зданий, планировка площадок, транспортирование, обратная засыпка и уплотнение грунта;

• Свайные - забивка свай и устройство свайных фундаментов;

• Каменные - возведение стен, столбов и других конструктивных элементов зданий из кирпича, искусственных и природных камней, мелких блоков и других каменных материалов;

• Бетонные и железобетонные - - установка арматурных каркасов, приготовление, транспортирование, укладка и уплотнение бетонной смеси в подготовленную опалубку;

• Монтажные - подъем, установка, выверка и закрепление сборных конструкций и деталей, из которых в определенной последовательности собирают основные элементы зданий и сооружений;

• Сварочные

• Изоляционные

• Отделочные

• Кровельные устройство покрытий из стальных или асбестоцементных листов, рулонных материалов (рубероида, гидроизола и др.).

• и т.д.

По области применения:

• Общестроительные (изготовление строительных конструкций)

• Специальные (монтаж систем водо-, газо- паро-, электроснабжения, технологического оборудования и КИА)

• Вспомогательные (транспортные и погрузочные работы, некоторые сопутствующие строительные работы)

Технология строительного производства – совокупность знаний о составе строительных операций, способах и приемах их выполнения, а также способов использования технических средств при осуществлении каких-либо процессов (физических, логических, информационных и т.д.)

Схема: Как? Чем? Осуществлять с заданным уровнем качества