48 Земельный налог с физических лиц

Плательщик- физ лица, кот земель участки на террит РБ предоставлены на праве пожизнен наследуемого владения, пост или вр пользования либо предост в частную собственность.

Объект-располож на террит РБ земел участки, наход в соб-ти, пожизн наслед владении или вре пользов физ лиц.

Исчисление произв налог органами на 1 января каждого налогового периода. Извещение с указа подлеж к уплате земельного налога ежегодно вручается налоговыми органами до 1 августа текущего налогового периода. Зем налог исчис, начиная с месяца, след за месяцем принятия решения, явл основанием для возникновения или перехода права на земельный участок.

При прекращ права пожизн наслед владения, постоянного, временного пользования или права частной собственности земельный налог уплачивается за период пользования земельным участком, включая месяц, в котором будет прекращено право.

Земельный налог уплачив не позднее 15 ноября. В случае получения налогового извещения после установленного срока налог уплачивается не позднее 30 дней со дня вручения им налогового извещения. Земельный налог уплачивается по месту нахождения земельного участка и полностью поступает в бюджеты областей и г. Минска.

Льготы

От уплаты земельного налога освобождаются:

1) участники ВОВ и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение согласно Закону РБ;

2)пенсионеры по возрасту, инвалиды  и  гр. и дети до 18 лет др. нетрудоспособные лица при отсутствии совместно прожив трудоспособных лиц

3) многодетные семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей;

4) военнослужащие срочной службы;

5) лица, переселив в сельские населенные пункты трудонедостающ террит

6) лица, переселив в сельские населенные пункты из зон отселения территории радиоактив загрязн

7) лица, пострадав от катастрофы на ЧАЭС и прожив в зоне послед отселения и с правом на отселение.

Льготы предоставляются с месяца возникновения права на льготу.

49. Налог на недвижимость физических лиц

Плательщ-физ лица, имеющ в собственности жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), надворные постройки, гаражи, иные здания и строения, в том числе не завершенные строительством

Объект- стоимость принадлежащих физическим лицам зданий и строений, в т.ч. не завершенных строительством, готовность которых составляет 80% и более.

Налоговая база - действительная стоимость зданий и строений с учетом коэффициентов качества среды и типа населенного пункта.

При отсутствии оценки зданий и строений по действ стоимости налоговая база опр либо методом индексации либо исходя из стоимости 1 кв. метра типового здания и строения на начало года (определяется местными органами) и общей площади оцениваемых объектов.

Ставка налога – 0,1 %.

Местные Советы депутатов могут увеличивать (уменьшать) ставку, но не более чем в два раза.

Порядок исчисления

Учет произв инспекциями МНС РБ на 1 января каждого года в период до 1 июня.

Сумма налога=произведение налоговой базы и ставки (с учетом коэффициентов, устанавливаемых решением местных Советов депутатов)

Льготы

Освобождаются от обложения налогом:

1. жилые помещения (квартиры, комнаты), принадл физ лицам на праве собственности, в многокв домах. При наличии у плательщика двух и более квартир (комнат) освобождается от налога только одно жилое помещение по заявлению плательщика;

2. здания и строения, принадлеж пенсионерам по возрасту, инвалидам  и  групп и др. нетрудоспособным лицам

3. здания и строения, принадлежащие многодетным семьям;

4. здания и строения, принадлежащие участникам ВОВ и лицам, имеющим право на льготное н/о по закону «О ветеранах»;

5. здания и строения, принадлежащие военнослуж срочной службы;

Льготы по налогу не предост указанным категориям плательщиков по зданиям и строениям, использ в предпр деятельности.

Налоговое извещение ежегодно вручается инспекцией МНС физ лицам до 1 августа. Уплач налог не позднее 15 ноября и полностью поступает в бюджеты областей и г. Минска.