83. Общий порядок заключения договора.

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гр. прав и обязанностей. Договор вступает в силу и приобретает обязатель­ность для сторон только с момента его заключения. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее ак­цепта (принятия предложения) другой стороной. Оферта — это адресованное предложение, которое до­статочно определенно и выражает намерение лица, сделав­шего предложение. Оферта должна содержать существенные условия до­говора. Акцепт — ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не может быть акцептом, кроме случаев, преду­смотренных законом, обычаями делового оборота или выте­кающих из сложившихся отношений сторон. В зависимости от видов договоров моментами зак­лючения договора могут быть: день получения лицом, направившим оферту, ак­цепта; день передачи соответствующего имущества, если в соответствии с законом для заключения договора не­обходима также передача имущества; день государственной регистрации договора, если он подлежит такой регистрации.

84. Изменение и расторжение договора.

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гр. прав и обязанностей. Изменение и расторжение договора возможны толь­ко по соглашению сторон, если иное не предусмотре­но договором или законом. Расторгнуть и изменить договор в одностороннем по­рядке можно только по решению суда в случаях: 1) существенного нарушения договора другой стороной (существенным признается нарушение договора од­ной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лиша­ется того, на что была вправе рассчитывать при за­ключении договора); 2) иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими за­конами или договором. При одностороннем отказе от исполнения договора пол­ностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным. Изменение и расторжение договора допускается также в связи с существенным изменением обстоятельств, из кото­рых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным в случаях: 1) они изменились настолько, что если бы стороны мог­ли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен; 2) если он был бы заключен на значительно отличающих­ся условиях. При недостижении сторонами соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися об­стоятельствами или его расторжении, договор может быть из­менен или расторгнут судом по требованию заинтересован­ной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не прои­зойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, кото­рые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливос­ти и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключе­нии договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. Соглашение об изменении или .расторжении дого­вора должно быть заключено в письменной форме аналогично форме расторгаемого или изменяемого до­говора, если законом или обычаями делового оборота не пред­усмотрено иное. При изменении и расторжении договора обязательства сторон изменяются или прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон о его изменении или расторжении, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или растор­жении договора в судебном порядке — с момента вступле­ния в законную силу решения суда по данному делу. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Сторона вправе требовать возмещения убытков, причи­ненных изменением или расторжением договора, только если основанием для изменения или расторжения договора послу­жило существенное нарушение договора одной из сторон.