73. Понятие залога. Виды залога.

Залог — один из основных способов обеспечения испол­нения обязательств. Кредитор (залогодержатель) по обеспеченному за­логом обязательству имеет право в случае неиспол­нения должником этого обязательства (возврата ссу­ды) получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами, лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает на основании договора или закона. В слу­чае возникновения залога, в силу закона, в нем должны быть закреплены обстоятельства возникновения и установлено, что имущество выступает предметом залога. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге или передачи этого имущества, если иное не пред­усмотрено договором. Если необходима гос. регистрация договора о залоге, стороны должны ее произвести, т.е. договор считается заключенным с момента государ­ственной регистрации. Стороны залога: залогодатель и залогодержатель. Залогодатель — это лицо, которому принадлежит на правах собственности или хозяйственного ведения предмет залога. Имущество, выступающее предметом залога, не переда­ется в собственность залогодержателя. У последнего возни­кают только определенные вещные права. В зависимости от вида залога и условий договора залого­держатель вправе пользоваться имуществом, извлекать пло­ды и доходы на условиях, предусмотренных гражданским законодательством. Залогодержатель — это лицо, которому принадлежит за­логовое право. Им выступает кредитор основного обяза­тельства. Предметом залога может быть любое имущество, вещи или имущественные права (требования). Не может быть пред­метом залога имущество, изъятое из оборота, требования, не­разрывно связанные с личностью кредитора, требования об алиментах, возмещении вреда, причиненного здоровью. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Обязанности залогодателя при залоге имущества с ос­тавлением его у залогодателя: страхование за свой счет предмета залога на его пол­ную стоимость; принятие мер, необходимых для сохранения предме­та залога, включая капитальный и текущий ремонт; При прекращении залога вследствие исполнения обес­печенного залогом обязательства либо по требованию за­логодателя залогодержатель, у которого находилось зало­женное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю. Виды основного залога: без передачи имущества залогодержателю; с передачей имущества залогодержателю. В зависимости от вида имущества, передаваемого в за­лог, залоговые обязательства подразделяют на сле­дующие: залог недвижимости (ипотека); транспортных средств; товаров в обороте; ценных бумаг; имущественных прав; денежных средств.

74. Поручительство. Ответственность поручителя.

Поручительство как способ обеспечения обязательства представляет собой договор, в соответствии с которым поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства пол­ностью или в части. Таким образом, поручитель несет от­ветственность за неисполнение обязательства, заключен­ного между должником и кредитором. Поручительство может быть как в отношении возникшего обязательства, так и обязательства, которое воз­никнет в будущем. Стороны договора: поручитель, кредитор. Поручителями по договору могут быть любые физи­ческие и юридические лица (за исключением определенной категории юридических лиц), обладающие дееспособностью и правоспособностью. Не могут быть поручителями бюджетные организации, казенные предприятия, за которыми имущество закреплено на правах хоз. ведения или оперативного управ­ления, филиалы и представительства, не выступающие юр. лицами. Договор поручительства заключается в письменной форме, несоблюдение которой влечет недействительность договора. Срок поручительства не выступает существенным ус­ловием договора, но он не может быть меньше срока испол­нения основного обязательства. При неисполнении или ненадлежащем исполнении дол жником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором со­лидарно, если законом или договором поручительства не пре­дусмотрена субсидиарная отв-ть поручителя. Пос­ледний отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов. Обязательства поручителя возникают в момент неис­полнения или ненадлежащего исполнения основного обяза­тельства должником перед кредитором. Поручитель при исполнении обязательства перед креди­тором за должника приобретает право обратного требова­ния к должнику путем подачи регрессного иска. С предъяв­лением последнего к поручителю переходят права кредитора по основному обязательству, а также у него возникает право требования уплаты процентов на сумму, выплаченную кре­дитору, возмещения иных убытков, понесенных в связи с ис­полнением обязательства за должника. Основания прекращения поручительства: 1) прекращение обеспеченного им обязательства (ос­новного обязательства); 2) перевод на другое лицо долга по обеспеченному по­ручительством обязательству; 3) отказ кредитора принять надлежащее исполнение,

предложенное должником или поручителем;