41. Понятие сделки, ее функции. Отличие сделки от иных юридических фактов.

Сделки — основание возникновения гр. прав и обязанностей. Сделками признаются действия граждан и юр. лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. При­знаки сделки: 1) сделка — это юридический факт: сам факт соверше­ния сделки — основание возникновения тех или иных прав и обязанностей сторон; 2) сделка — это волевой акт: при ее заключении волеизъявление может быть прямым (заключение договора), косвенным (лицо совершает действия, направленные на желание заключить сделку, такие действия называются конклюдентными), посредством молчания (например, стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение др. участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным пред­ложением); 3) сделка должна быть осуществлена в форме правомер­ных юр. действий, т.е. несоответствие сдел­ки закону влечет ее недействительность; 4) любая сделка направлена на установление, измене­ние или прекращение гр. прав и обязанно­стей. Следка это всегда волевое и всегда правомерное действие в отличие от иных юр. фактов.

42. Классификация сделок.

Сделки — основание возникновения гр. прав и обязанностей. Сделками признаются действия граждан и юр. лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки можно классифицировать по следующим основаниям. В зависимости от количества участвующих сторон выделяют следующие виды сделок: 1) односторонние (для их совершения необходимо и до­статочно выражения воли одной стороны; 2) двусторонние (необходимы для выражения согласо­ванной воли двух сторон (самые распространенные сделки); 3) многосторонние (для заключения таких сделок необ­ходимо выражение воли каждой из сторон). В зависимости от условий сделок выделяют следующие виды сделок: 1) сделка, совершенная под отлагательным условием: стороны поставили возникновение прав и обязанно­стей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет; 2) сделка, совершенная под отменительным условием: стороны поставили прекращение прав и обязанно стей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. По степени связанности с правовым основанием вы­деляют следующие виды сделок: 1) казуальные (в них видно, какую правовую цель они преследуют (прямо выражено основание сделки)); 2) абстрактные (основание сделки не имеет значения, например, выдача векселя как платежного обязатель­ства, необходимого для совершения другой сделки). По наличию встречного предоставления за испол­нение обязанностей по сделке: 1) возмездные (сторона, совершившая определенные действия, получит от другой стороны вознагражде­ние); 2) безвозмездные (не требуют вознаграждения за опре­деленные действия, могут быть предусмотрены согла­шением сторон или законом). В зависимости от момента совершения: 1) консенсуальные (достаточно лишь воли сторон); 2) реальные (для их заключения необходима передача имущества или совершение определенного действия).

43. Условия действительности сделок.

Сделки — основание возникновения гр. прав и обязанностей. Сделками признаются действия граждан и юр. лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для того чтобы сделка соответствовала закону и была действительна, т.е. порождала определенные юриди­ческие последствия, необходимо соблюдение опреде­ленных условий. Условия действительности сделки: 1) содержание и правовой результат сделки должны соответствовать закону, т.е. содержание сделки не должно противоречить закону, для того чтобы у сто­рон была возможность ее исполнить; 2) сделка должна быть совершена правоспособным и дееспособным лицом; волеизъявление лица, совершающего сделку, долж­но соответствовать его действительной воле, т.е. воля не должна иметь пороков; 3) должна быть соблюдена форма сделки: законодатель­ство выделяет устную и письменную формы сделок. Устная форма сделки возможна, если: законом или соглашением сторон для нее не установ­лена письменная форма; данная сделка исполняется при самом ее совершении, за исключением сделок, требующих нотариальной формы, а также сделок, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействитель­ность; сделка совершается устно во исполнение письменно­го договора (имеется соглашение сторон об устной форме исполнения). Письменная форма сделки необходима (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения): при заключении сделки юр. лицами между собой; при заключении между гражданами сделки, сумма которой превышает 10 МРОТ; в предусмотренных законом случаях независимо от суммы сделки.

Сделка в письменной форме совершается путем состав­ления документа, выражающего его содержание и подписан­ного сторонами. При подписании документа лица должны обладать правом подписания, т.е. в установленном порядке должны быть уполномочены на данные действия. Письменная форма может быть выражена в виде обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайп­ной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Несоблюдение простой письменной формы сделки лиша­ет стороны права в случае спора ссылаться в подтвержде­ние сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказатель­ства. В случаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. В случаях, предусмотренных законом или соглашени­ем сторон, производится нот. удостовере­ние сделки. Оно осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать та­кое нотариальное действие. Кроме нотариального удостоверения для некоторых ви­дов сделок предусмотрена гос. регистрация. Гос. регистрации подлежат сделки с землей и не­движимым имуществом, а также сделки с движимым имуще­ством определенных видов. Уклонение от соблюдения формы сделки одной из сторон может служить основанием для обращения в суд. Несоблю­дение формы сделки (письменной нотариальной формы, тре­бований о гос. регистрации) влечет ее недей­ствительность. Такая сделка считается ничтожной.