- •1.1 Економічна сутність місцевої системи оподаткування
- •1.2 Механізм справляння та значення місцевих податків та зборів
- •2.Характеристика фінансово-господарської діяльності пп «Олбіс-Меблі» та оцінка стану фінансового обліку
- •Які категорії платежів включає в себе плата за землю?
- •Хто повинен сплачувати податок на землю?
- •Чи сплачують податок на землю члени садівницького товариства?
- •Як визначається база оподаткування земельного податку?
- •Як визначаються ставки земельного податку?
- •Які юридичні особи звільняються від сплати податку на землю?
- •Які документи підтверджують право власності на землю або право постійного користування землею?
- •Які земельні ділянки вважаються землями сільськогосподарського призначення?
- •Що таке коефіцієнт індексації нормативно-грошової оцінки землі?
- •Чи є якісь особливості у звільненні від сплати земельного податку платників єдиного податку?
- •Чи повинен платник єдиного податку сплачувати податок на землю, у разі тимчасового припинення господарської діяльності?
- •Яким чином фізична-особа платник єдиного податку сплачує земельний податок за земельну ділянку, яку він надає в оренду, або за земельну ділянку, яка знаходиться під будівлею, яка надається в оренду?
- •Яким чином юридична особа – платник єдиного податку сплачує земельний податок за земельну ділянку, яка надається в оренду?
- •Чи повинен платник єдиного податку сплачувати орендну плату за землю та подавати декларацію?
- •Чи сплачує земельний податок фізична особа платник єдиного податку, яка володіє та здійснює підприємницьку діяльність у нежитловому приміщенні у багатоквартирному будинку?
- •Як повинен сплачувати податок на землю підприємець на загальній системі оподаткування? Як суб’єкт господарювання чи як звичайна фізична особа?
- •Чи має право на пільгу по земельного податку громадянин, у якого відсутні документи на право власності або користування земельною ділянкою (документи на оформленні)?
- •Фізична особа володіє землею. Інша фізична особа володіє будівлею, яка розташована на цій землі. Між ними укладений договір оренди землі. Хто сплачує плату за землю?
- •Чи повинні сплачувати земельний податок фізичні особи, які надають свої земельні ділянки в оренду платникам фіксованого сільськогосподарського податку?
- •Які категорії фізичних осіб звільняються від сплати податку на землю?
- •До якої податкової служби треба подавати декларацію з плати за землю?
- •Коли треба подати декларацію з плати за землю, у разі отримання права власності або користування на земельну ділянку всередині року?
- •Яким чином та в який строк сплачувати земельний податок?
- •Як сплачувати податок на землю в разі переходу права власності від одного власника до іншого?
- •Як сплачують земельний податок непідприємницькі товариства та кооперативи?
- •Розділ xіi. Місцеві податки і збори
- •Список використаних джерел
Чи сплачують податок на землю члени садівницького товариства?
Якщо земельна ділянка приватизована громадянином-членом садівницького товариства та право власності засвідчується державним актом на землю, такі громадяни сплачуються земельний податок самостійно. Якщо право власності не оформлено, то земельний податок сплачується садівницьким товариством. Докладніше дивись лист ДПСУ від 18.02.2011 №3237/6/17-0316.
СГД придбав будівлю та асфальтне покриття площею 4000 кв.м., а право власності або користування на землю під будівлею та асфальтним покриттям не переоформив на себе. Чи є СГД платником земельного податку?
Згідно статті 120 Земельного кодексу, у разі якщо набувається право власності на будівлю або споруду, то право власності або користування на земельну ділянку під такими об’єктами у попереднього власника припиняється. Таке право власності або користування набуває новий власник будівлі або споруди. Згідно пункту 287.6 Податкового кодексу при переході права власності на будівлю, податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно. На просторах інтернету зустрічається багато статей, в яких висловлюється точка зору, що в цьому випадку податок на землю сплачувати не треба, оскільки у нового власника немає державного акта на право власності або постійного користування на землю. Позиція податкової служби завжди залишалася твердою: земельний податок сплачувати треба. Суди підтримують податкову службу. Для прикладу дивимось Постанову Донецького окружного адміністративного суду від 10 січня 2012 р. справа № 2а/0570/22300/2011.
Визначення бази оподаткування та ставок земельного податку. А також пільги для суб’єктів господарювання
Як визначається база оподаткування земельного податку?
Згідно статті 271 Податкового кодексу база оподаткування залежить від того, чи проведена нормативно-грошова оцінка землі чи ні. Якщо нормативно-грошова оцінка землі проводилась. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації. Якщо нормативно-грошова оцінка не проводилась. Базою оподаткування є площа земельних ділянок.
Як визначаються ставки земельного податку?
Визначення ставок оподаткування земельним податком також залежить від того, чи проведена нормативно-грошова оцінка землі, чи ні. А також від низки інших факторів, а саме: місцезнаходження земельної ділянки (в межах населеного пункту чи поза межами), чисельності населення населеного пункту, цільового призначення земельної ділянки. Ставки податку на землю визначаються відповідно до статей 272 – 280 Податкового кодексу. Ставки дуже різноманітні, тому наводити тут порядок їх встановлення не зовсім доцільно. Про це варто читати у статтях 272 – 280 ПКУ.
Які юридичні особи звільняються від сплати податку на землю?
Категорії юридичних осіб, які звільняються від сплати земельного податку прописані у статті 282 Податкового кодексу.
Які документи підтверджують право власності на землю або право постійного користування землею?
Право власності на землю (стаття 126 Земельного кодексу України): державний акт; якщо право власності набувається на землю, яка до цього вже була у приватній власності без зміни меж та цільового призначення, документом можуть бути: цивільно-правова угода про відчуження землі (договір купівлі-продажу); свідоцтво про право на спадщину. Право постійного користування на землю посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.