
- •Введение
- •1. Описание объекта
- •2. Анализ месторасположения
- •2.1. Выявление главных факторов, влияющих на геологическую и экологическую среду
- •2.2. Прогноз развития геологических и экологических процессов, учет влияния инженерной деятельности человека
- •2.3.Принятие решения о способах предотвращения или устранения негативного влияния процесса нажизнедеятельность человека
- •3. Мониторинг технического состояния
- •Акты обследований и заключений о техническом состоянии на момент оценки
- •4. Правила и нормы эксплуатации зданий
- •Организации технического обслуживания и текущего ремонта здания
- •4.2 Техническое обслуживание, ремонт строительных конструкций и инженерного оборудования
- •4.3 Содержание помещений и придомовой территории
- •План управления техническим состоянием объекта
- •5.1 Техническое состояние исследуемого дома в будущем с учетом естественного старения объекта
- •5.2 Техническое состояние исследуемого дома в будущем с учетом ремонта основных конструктивных элементов
- •5.3 Техническое состояние исследуемого дома в будущем с учетом ремонта всех элементов здания
- •5.4 Прогнозируемые затраты по различным моделям
- •Заключение
- •Список используемой литературы
- •1.Описание объекта.
- •2. Анализ месторасположения
- •4.Правила и нормы эксплуатации зданий.
- •Продолжение приложения а – Технический паспорт здания
- •Продолжение прил. А – Основные конструктивные элементы и инженерное оборудование здания
- •Продолжение прил. А – Акты обследования здания
- •Приложение б Анализ местоположения здания
- •Приложение в Акт обследования технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования
- •Приложение г Фотографии повреждений и дефектов фотографии
Приложение г Фотографии повреждений и дефектов фотографии
.повреждений и дефектов
Дата проведения обследования «24» сентября 2012 г
Конструктивные элементы |
Фотографии |
Описание фотографии повреждений и дефектов |
|||
1. |
Фундаменты |
|
|
||
|
- цоколь |
|
Местные выбоины штукатурки |
||
|
- отмостка |
|
Трещины, проседание, выбоины. Разрушена крайняя часть тротуара. |
||
2. |
Несущие стены |
|
Трещины до 4 мм |
||
3. |
Перегородки |
Нет доступа |
|
||
4. |
Перекрытия |
|
Трещины в местах сопряжения между плитами
|
||
5. |
Лестничные марши и площадки |
|
Сколы ступенотолией |
||
6. |
Несущие конструкции кровли |
Нет доступа |
|
||
7. |
Кровля |
Нет доступа |
|
||
8. |
Оконные заполнения |
|
Перекосы некоторых деревянных рам. Металлопластиковые в удовлетворительном состоянии |
||
9. |
Дверные заполнения |
|
перекосы |
||
10 |
Полы |
Нет доступа |
|
||
11 |
Внутренняя отделка |
Нет доступа |
|
||
12 |
Наружная отделка |
|
Отпадание штукатурки |
||
|
- балконы, лоджии |
|
Сколы в консолях, перекосы |
||
|
- козырьки |
|
|
||
|
- водостоки |
|
|
||
Инженерное оборудование (подчеркнуть источник) |
Основные материалы |
|
|||
1. |
Система отопления (ТЭЦ) |
Нет доступа |
|
||
2. |
Холодное водоснабжение |
Нет доступа |
|
||
3. |
Горячее водоснабжение |
Нет доступа |
|
||
4. |
Канализация |
Нет доступа |
|
||
5. |
Электрооборудование |
Нет доступа |
|
||
6. |
Газоснабжение (сетевое) |
|
Перекос поддерживающего столба, облупление краски |