- •1. Предмет, метод, принципы, система земельного права
- •3 . Конституция рф как источник земельного нрава
- •4 Земельный кодекс рф (общая характеристика)
- •5. Понятие и классификация земельных правоотношений
- •6. Формы и виды права собственности на землю
- •7. Гос.Собственность на землю
- •8. Объекты права собственности на землю
- •10.Права и обязанности собственников земли,землепользователей, землевладельцев,арендаторов.
- •11. Основания возникновения права на землю
- •13.Купля-продажа зу.
- •14. Наследование земельных участков
- •15. Дарение и мена земельных участков
- •16. Прекращение прав на землю.
- •17. Условия и порядок отказа лица от права на зу.
- •18. Принудительное прекращение прав на зу.
- •19. Изъятие зу для государственных и муниципальных нужд.
- •20. Возмещение убытков при изъятие зу для гос. И мун. Нужд.
- •21. Возникновение прав на землю из актов государственных органов.
- •22. Реквизиция зу.
- •23. Конфискация зу.
- •24. Субъекты и объекты права пользования землёй
- •25. Гарантии и защита прав на землю
- •26. Документы, удостоверяющие права на землю.
- •27. Ограничение оборотоспособности земельных участков
- •28. Постоянное бессрочное пользование
- •29.Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права
- •30. Пожизненное наследуемое владение зем. Участками.
- •32. Основание прекращения сервитута.
- •33. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •35. Основание прекращения аренды зу.
- •36. Органы осуществляющие предоставление зу.
- •37. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.
- •38. Порядок предоставления земельных участков для строительства
- •1. Предоставление земельных участков без предварительного согласования:
- •2. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием:
- •39. Земельный фонд. Понятие и состав.
- •40. Понятия и виды управления земельным фондом
- •41. . Орг, осуще-е гузф (понятие, виды, полномочия)
- •44. Землеустройство (понятие, виды, землеустроительный процесс)
- •46. Земельный контроль (понятие, виды, органы)
- •49. Плата за землю
- •50. Планирование использования и охраны земель (понятие, содержание, формы планирования, использования и охраны земель)
- •51. Ответственность за нарушение земельного законодательства
- •53. Фонд перераспределения земель
- •55. Состав земель поселений и территориальное зонирование
- •56. Правовой режим пригородных и зелёных зон.
- •59. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •60. Правовой режим земель лесного фонда-более 1/3 тер в рф.
8. Объекты права собственности на землю
Объект - часть земли как производственного базиса, которая в установленном порядке перешла к определенному субъекту или находится в его владении, пользовании и распоряжении.
Исходя из действующего законодательства, в качестве объекта: зем. участок и земельную долю. нельзя считать объектом права собственности на землю такие участки, которые перешли в собственность незаконным путем.
Объекты: Земля рассматривается как природный объект и природный ресурс. Земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок может быть делимым и неделимым.
Круг объектов земельных правоотношений определяется в земельном законодательстве:
1. Земля в целом как природный ресурс и природный объект 2. Земельный участок 3. Часть земельного участка 4. Земельная доля.
Указ Президента «О федеральных природных ресурсах» от 16.12.1993 г. определил, какие объекты находятся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных образований – земельные участки, которые признаны таковыми федеральным законодательством.
Частная собственность – земли любых категорий, но есть исключения. Объектами частной собственности не могут быть
а) недра – то, что находится под почвенным слоем; пространство, которое заполнено полезными ископаемыми
б) водные ресурсы, хотя ВК РФ предусматривает, что они могут находиться в государственной, муниципальной собственности, собственности субъектов РФ, частной собственности (искусственные водные объекты).в) ресурсы континентального шельфа .г) особо охраняемые природные территории (заповедники, заказники).д) земли общего пользования (дороги, проезды, скверы, рынки, кладбища).е) земли, заражённые опасными веществами. ж) земли, находящиеся во временном пользовании.
9. Содержание права собственности на землю - это совокупность правомочий субъектов по владению, пользованию, распоряжению находящимся в собственности земельным участком.
Содержание права собственности на землю:
1. Владение – фактическое обладание земельным участком
Выражается в перенесении плана земельного участка в натуру, огораживании, удалении неугодных лиц со своего участка. Является первичным правомочием, без этого невозможно пользование и распоряжение.
2. Пользование – извлечение полезных свойств из земельного участка. Выражается в эксплуатации: строительстве, посадке, различных работах.
3. Распоряжение – допускаемая законодательством возможность определять юридическую судьбу земельного участка. Включает в себя: перевод земли из одной категории в другую, отнесение к категории (например, при обмелении озера образовался островок).
Эти правомочия делятся на
1. Общие - присуще всем случаям отношений собственности на землю (права и обязанности в отношении земли, право возводить жилье и др., передавать зем. участок в залог, по наследству)
2. Специальные - имеющие специфические особенности, в зависимости от определенных условий использования земли.