Окружение инвестиционно-строительных проектов

1. Внешнее (дальнее) окружение

   1. Политика, экономика государства

   2. Инвестиционный климат государства

   3. Законы и правила государства в области строительства

   4. Состояние строительной науки и техники

   5. Природные экологические условия строительства

2. Ближнее окружение

   1. Предприятие, регулирующее инвестиционно-строительный проект

   2. Органы власти

   3. Рынок строительных материалов

   4. Рынок строительного оборудования

   5. Рынок подрядчиков

   6. Рынок логистики

   7. Рынок информации

   8. Рынок капитала

   9. Рынок сбыта

   10. Рынок труда

Нормативно-техническое обеспечение инвестиционно-строительных проектов

1. Федеральные законы РФ (например: закон о саморегулировании 2008г.), постановление РФ, кодексы РФ

2. Технический регламент в строительстве

3. СНиП – документы, в которых указаны обязательные требования и цели на основе знаний и предыдущего опыта и принципов, которыми необходимо руководствоваться при создании строительной продукции

4. ГОСТ РФ, СанПиН – документы в области строительства, которые устанавливают обязательные требования и рекомендации, где определяются параметры и характеристики частей зданий и сооружений, а также строительных материалов и конструкций, обеспечивающих техническое единство при разработке, транспортировке и эксплуатации

5. СПРФ, МДС – устанавливают рекомендуемые положения для обеспечения обязательных требований документов более высокого уровня по отдельным самостоятельным вопросам в документах высокого уровня не регламентированным

6. РД РФ (руководящие документы) – устанавливают организационно-методические процедуры по осуществлению строительной деятельности для применения в изысканиях, проектировании, архитектуре, градостроительстве и строительстве

7. ТСН (территориально-строительные нормы) – устанавливают обязательные для применения требования для применения в пределах конкретной территории для учета природно-климатических социальных условий, национальных особенностей и традиций республик, краев и областей РФ

Узбекистан – солнцезащита на домах галерейного типа, навесы для тени. Сейсмические показания – 9 баллов. Якутия – вечная мерзлота, применение висячих свай с проветриваемым пространством, чтобы исключить влияние на вечномерзлый грунт – исключение деформаций конструкций.

8. СТП – стандарты и правила предприятий, их объединений и саморегулируемых организаций (СРО) – устанавливают положения и правила, применяемые в производстве в целях организации технологического производства и качества выпускаемой продукции (подталкивают ТСН). В объединениях СРО свои стандарты, которые необходимо соблюдать всем входящим в него участникам.

9. ТУ (технические условия) – разрабатываются при отсутствии ГОСТов, при этом не должны нарушать положения, установленные федеральным, региональным уровнями

10. Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора и экспертизы

11. Нормы, стандарты и правила, включая технологическое проектирование отраслей и ведомостей – ВСН (ведомственные строительные нормы)

12. Рекомендации, положения, пособия, инструкции