
- •Вопрос 1. Подход к управлению объектом зарубежом. Понятие fm и cafm.
- •Вопрос 2. Организационные мероприятия по управлению экологическими рисками:
- •Вопрос 3основные составные части fm и cafm
- •Вопрос 4. Планировочные мероприятия по управлению экологическими рисками:
- •5Понятие об объектно-ориентированных сапр (на примере Allplan)
- •Allplan Архитектура
- •Вопрос 6.Технические мероприятия по управлению экологическими рисками
- •7.Основные отличия общепринятых сапр от объектно-ориентированных.
- •Вопрос 8. Зонально-территориальные методы по управлению экологическими рисками делятся на:
- •Вопрос 9. Кмз. Определение, назначение, этапы создания, актуализация.
- •19. Управление объектом на основе интеграции сапр, гис, субд.
- •21. Геоинформационные системы и их роль в организации системы управления городским хозяйством.
- •22.Компоненты и факторы окружающей городской среды, критерии и показатели их оценки.
- •23. Зоны градостроительного риска
- •24.Основы управления городским хозяйством с использованием современных компьютерных технологий и информационных систем.
- •25. Градостроительный риск как категория. Методика зонирования градостроительного риска
- •26. Современные организационные формы управления объектоми недвижимости и их взаимодействие с органами муниципального управления…….
- •31. Превентивные мероприятия .
- •35.Факторы относительной ценности земель.
- •37. Использование кмз на этапе его эксплуатации.
- •38.Порядок определения оценочных участков.
- •39. Использование кмз на этапе проектирования.
- •41. Объектно-ориентированные сапр. Использование компьютерной модели здания на этапе строительства
- •43. Геоинформациоонные системы и их использование на этапе эксплуатации объекта.
- •47. Классификация энергетической эффективности жилых зданий.
- •48. Энергетические обязательные и энергетические необязательные мероприятия про проведении капитального ремонта.
- •50. Фз №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (ээ) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты рф»
- •51. Пути повышения энергетической эффективности жилых зданий.
- •52. Причины потери тепла в жилых зданиях.
50. Фз №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (ээ) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты рф»
Энергосбережение - реализация организационных, правовых, научных, производственных, технических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объемов использования энергоресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта. Это система мер по рациональному использованию энергоресурсов. Основой энергосбережения является:
Комплексное использование энергоресурсов
Максимальное устранение потерь и нерациональных расходов
Вовлечение в оборот вторичных ресурсов и попутных продуктов.
ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (ЭЭ) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» утверждает требования энергетической эффективности, перечень объектов ЭО, цели сроки проведения энергоаудита зданий, предприятий и организаций.
Основные положения ФЗ-261
Требование по энергоэффективности в строительстве, кап.ремонте
Требования по наличию приборов учета
Ответственность застройщика в течение определенного срока эксплуатации (10 лет)
Стандартный комплекс мероприятий: освещение, замена окон, дверей,отопление.
ЗиС должны соответствовать требованиям ЭЭ. Не допускается ввод в эксплуатацию ЗиС, построенных, реконструированных, прошедших кап.ремонт и не соответствующих требованиям ЭЭ и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.
ФЗ-261 требует провести ЭО ЗиС, предприятий и энергоаудит организаций в срок до 31 декабря 2012 года. С последующим проведением периодического ЭО не реже 1 раза в 5 лет.
С 1 января 2010 г. каждое бюджетное учреждение обязано обеспечить снижение объемов потребляемых ресурсов в течение 5 лет не менее чем на 15%.
51. Пути повышения энергетической эффективности жилых зданий.
1 группа мероприятий. Снижение нерациональных потерь (наружное утепление стеновых конструкций, восстановление заделки межпанельных швов, утепление чердаков, технических этажей и подвалов, промывка оборудования и трубопроводов системы отопления).
2 группа мероприятий. Регулирование потребляемых энергоресурсов (модернизация индивидуальных тепловых пунктов, балансировка системы отопления, автоматическое регулирование расхода теплоносителя и установка ограничителей расхода воды).
3 группа мероприятий. Учет количества и качества потребляемых ресурсов (установка узлов учета тепловой энергии и воды, установка радиаторных регистраторов тепла, установка квартирных узлов горячей и холодной воды, установка узлов учета газа и установка электросчетчиков).
52. Причины потери тепла в жилых зданиях.
Потери тепла из помещения происходят двумя путями: через элементы помещения (крыша, стена, окно и т.д.) и через систему вентиляции и неконтролируемые утечки воздуха.
Потери за счет теплопроводности материалов
Величина потерь за счет теплопроводности зависит от размеров поверхностей строения и от параметров теплоизоляции. Потери пропорциональны разности температур между воздухом в помещении и наружным воздухом.
Потери через вентиляцию
Вентиляция в помещении может быть либо принудительной, либо естественной. Система принудительной вентиляции состоит из агрегата, обеспечивающего приточную и вытяжную вентиляцию, что способствует утилизации тепла. Естественная вентиляция возникает из-за того, что теплый воздух легче холодного, он поднимается вверх и проникает наружу через открытые проемы и щели. Потери зависят от объема и температуры, до которой нагревается воздух.