Графическое изображение рынка земли
S - предложение земли;
D - спрос на землю;
Размер E – точка рыночного равновесия.
ренты
Количество земли
Причины особенностей сельскохозяйственного производства:
Эта отрасль полностью зависит от природно-климатических условий, которые могут сильно различаться год от года, что лишает сельское хозяйство устойчивости и делает его рискованным занятием.
Для сельского хозяйства характерен выраженный сезонный характер производства, что предопределяет неравномерность производства и потребления продукции в различные времена года.
Сельское хозяйство накладывает отпечаток на образ жизни своих работников, что побуждает многих из них к переезду в город и поиску более легкой и нормированной работы.
Спрос на сельскохозяйственную продукцию малоэластичен, в результате рост цен на эту продукцию вызывает не сокращение ее потребления, а усиление инфляции издержек, которая приводит к резкому удорожанию промышленной продукции, покупаемой самим сельским хозяйством. Снижение цен для увеличения объемов сбыта и доходов фермеров часто не дает результата, поскольку население предпочитает тратить высвободившиеся деньги на промышленные товары потребления.
Сельское хозяйство как отрасль экономики постоянно служит источником проблем и социальной напряженности. Так, развивающиеся страны испытывают нехватку продовольствия, и у них главная проблема - увеличение продуктивности растениеводства и животноводства. Для США и стран Западной Европы проблема - чрезмерная продуктивность сельского хозяйства. Избыток продукции - страшный бич для фермеров этих стран, поскольку он ведет к падению цен и не покрывает затраты на производство сельскохозяйственной продукции.
Поэтому государственное вмешательство в отрасли сельского хозяйства жизненно необходимо.
Основные методы государственного регулирования производства в сельском хозяйстве:
1 Закупка весной урожая по фиксированным ценам.
Государственные инвестиции.
Закупка импортного продовольствия в случае неурожая в своей стране.
Разработка правовой базы регулирования агропромышленного предпринимательства, адекватной современным тенденциям сельскохозяйственного развития.
Создание благоприятного фискального режима для реализации собственниками и арендаторами земли своего права осуществлять сельскохозяйственное производство, улучшать качество своих земель с целью получения стабильного дохода в будущих периодах.
Содействие формированию и развитию организованного рынка земли в России.
Разработка федеральных и региональных механизмов упрощения процедурных вопросов, связанных с арендой земли, как для собственников земли, так и для арендующих предпринимателей.
Создание благоприятных условий кредитования агропромышленных программ и проектов, в том числе через иностранные и международные кредитные институты.
Способствование экспорту отечественной аграрной продукции крупных и средних агропромышленных компаний, а так же продукции сельскохозяйственных предпринимателей.
Субсидия – безвозвратная государственная денежная помощь производителям товаров, призванная либо стабилизировать цены на их товары, либо помочь избежать разорения и продолжать деятельность.
Паритет цен – соотношение между стоимостью сельскохозяйственной и промышленной продукции, при котором обмен между городом и деревней взаимовыгоден.
цены на сельхозпродукцию
Индекс паритета =
цены на промышленную продукцию,
приобретаемую фермерами
Индекс паритета должен оставаться постоянным, т.е. каждый год данный объем производства сельхозпродуктов должен позволить их производителю получать данное общее количество товаров и услуг.
«Ножницы цен» – степень нарушения паритета цен, т.е. разница в темпах роста цен на продукцию в сельском хозяйстве и промышленную продукцию для села (чем больше эта разница, тем шире расходятся «лезвия ножниц цен»).
Основные направления аграрных преобразований в России:
1. Проведение земельной реформы: обеспечение оптимального сочетания различных форм собственности на землю с преобладанием частной собственности.
2. Институциональные изменения в сельском хозяйстве на основе развития частного сектора.
3. Разработка системы юридического содействия собственникам земли с целью обеспечения надежных и стабильных условий аграрного предпринимательства.
4. Принятие комплекса мер по привлечению иностранного капитала в аграрную сферу, прежде всего, для создания агропромышленных перерабатывающих компаний со смешанным капиталом.
Тесты:
1. Железная руда…
а) является природным ресурсом;
б) является капиталом;
в) может быть и тем и другим;
г) не может быть ни тем, ни другим.
2. Вознаграждение за сдачу в аренду земельного участка называется:
а) зарплатой;
в) процентом;
б) рентой;
г) прибылью.
Задача 1
Фермер владеет тремя полями площадью 100, 150 и 200 га, урожайность которых оценивается в 25, 20 и 22 ц пшеницы с гектара и в 50, 60, 40 ц кукурузы соответственно. Постройте график производственных возможностей.
Задача 2
Себестоимость 1 тонны капусты, выращиваемой на первом участке, составляет 15 000 руб., на втором участке – 18 000 руб., на третьем участке – 13 800 руб. Оптовая цена 1 тонны капусты – 22 000 руб. Дифференциальная рента, получаемая на втором участке, при урожае 80 тонн равна _______тыс. руб.
Задача 3
Минимальная цена, за которую владелец земельного участка согласился продать его, составила 900 тыс. руб. При ежегодном рентном доходе 45 тыс. руб. годовая ставка банковского процента равна ____.
Задача 4
Если минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет 1250 тыс. руб., годовая ставка банковского процента 8 %, то величина ежегодного дохода, приносимого участком, составляет ______ руб.