
- •1. Основные понятия современной теории инвестирования
- •1. Понятие инвестиций
- •Бизнес-планирование.
- •Учет инфляции, ликвидности и рисков при оценке инвестиционного проекта. Риск
- •Методы учета риска при оценке инвестиционного проекта
- •1 Метод.
- •2 Метод
- •3 Метод.
- •4 Метод.
- •5 Метод.
- •Французская модель создания бизнеса с нуля.
- •Учет инфляции при оценке эффективности инвестиций
- •Оценка эффективности инвестиций с учетом структура капитала
- •Метод прироста акционерного капитала или, буквально, денежный поток к ск (fte – Flows to Equity)
- •Метод средневзвешенной стоимости капитала (wacc)
- •Привлечение инвесторов
- •1. Чего хотят инвесторы. Каковы тенденции на рынках капитала
- •Философия инвестирования Уоррена Баффета
2 Метод
П
NPV 1 =
= -244 * 0,35
NPV 2 =
= +87 * 0,35
NPV 3 =
= +616 * 0,24
NPV 4 =
= +781 * 0,06
остроение дерева вероятностей.
100
I0= -500
500
1
2
NPV = PV – I0
E(NPV)
=
E(NPV) = +139 т.р.
3 Метод.
Метод эквивалентного построения гарантированного денежного подхода.
NPV
=
- I0
CFt – Ожидаемый денежный поток в году t
r – ставка дисконтирования
Lt – коэффициент гарантированного денежного потока в году t
Lt * CFt - гарантированный денежный поток в году t
4 Метод.
Метод корректировки ставки дисконтирования
CF1
CF2
CF3
CF4
t
-I0
1
2
3
4
PV
+
+
+
NPV
=
- I0
r – ставка по краткосрочным казначейским обязательствам
К + премии за различный риск
r' = К – безрисковая ставка
Плата за риск:
Премия за ликвидность создаваемых активов
Премия за удаленность возврата по времени
Надбавка за возможную инфляцию
Чем выше риск будущего денежного потока, тем больше должна быть и премия (надбавка) к ставке дисконтирования.
В качестве корректировки ставки дисконтирования используются так же:
Средневзвешенная стоимость капитала WACC
Стоимость собственного капитала при нулевом финансовом рычаге. Привлекая ЗК, можно повысить рентабельность СК.
Стоимость заимствования должна быть не больше рентабельности заимствования.
Требуемая доходность по СК
5 Метод.
Опционный подход к учету риска при оценке инвестиционных проектов.
Опцион на продажу актива
В оценке эффективности инвестиционного проекта закладывается возможность в некоторый момент времени продать созданных активов
Опцион на отсрочку затрат о покупке реальных активов, необходимых для реализации инвестиционного проекта
Опцион на новые инвестиционные возможности, например, связанные с тиражированием проекта, денежный поток от которого должен быть учтен в расчете показателей эффективности инвестиций
Неконтролируемые
Системный риск
3 уровень
Операционный риск,
Правовой риск,
Стратегический риск
2 уровень
Контролируемые
Кредитный риск
Рыночный риск
Риск ликвидности
1 уровень
Рыночный риск - риск потерь, связанный с неблагоприятным изменением цен, валютных курсов
На втором уровне риски, которые в меньшей степени контролируемы.
Системный риск – риск потери финансового равновесия. Эта потеря может привести к потери непрерывности деятельности.
Источники системного риска:
Политические шоки
Паника на финансовых рынках
Ипотечный кризис
Французская модель создания бизнеса с нуля.
«Дерзать, Создавать, Предпринимать»
Сформулируйте вашу идею
Продать ваш продукт (цена продажи)
Приобрести ваш продукт (цена покупки)
инвестировать
эксплуатировать
Потребности в капитале
Определить необходимый капитал
Найти источник финансирования
синтез
Планирование запуска проекта
Оперативный план
Калькуляция операций
Ежемесячный финансовый план