I. Понятие сделки.

В советское время было принято два гражданских кодекса, где были сформулированы понятия и элементы сделок.  В Гражданском кодексе РСФСР 1922г. сделки определялись как действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений (ст. 26 ГК РСФСР).  Основы гражданского законодательства СССР и союзных республик, введенные в действие с 1 мая 1962г., дали более широкое понятие сделки: «Сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» (ст. 14 ГК РСФСР). Это определение было дословно перенесено в Гражданский кодекс 1964 г. (ст. 41).  Определение сделки, сформулированное в ст. 14 Основ и ст. 41 ГК РСФСР отличаются от определения сделки в ГК РСФСР 1922 г. только тем, что в Основах и ГК РСФСР перечисляются лица, совершающие действия, - граждане и организации, т. е. физические и (или) юридические лица (субъекты сделок).  Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1, введенный в действие с 1 января 1995 г. дает следующее определение сделки: «сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей»¹.  Сделка – это юридический факт. Для совершения сделки нужно что-либо сделать или совершить. Каждый день мы совершаем сделки, т.е. действия, направленные на: - установление (покупка машины, дома, дачи), - изменение ( сдача в аренду машины, дома, квартиры), - прекращение (продажа или дарение машины, дома, квартиры) Сделка – один из наиболее распространенных юридических фактов, т.е. предусмотренные законом обстоятельства, которые являются основанием для возникновения конкретных правоотношений.  Сделка относится к тем юридическим фактам, которые являются действиями в противоположность событиям, и которые происходят по воле людей. Для совершения сделки необходима воля, выраженная путем молчания, действия или бездействия и направленная на достижение правового результата. Именно с правовым результатом (основанием) сделки связывают юридические последствия ее совершения.

1.1. Односторонняя сделка – волевое действие.

Исходным пунктом волевого действия человека является его потребность (или нужда), испытываемая им (в пище, одежде, обуви, жилище, либо в книге, произведении искусства и т.п.). человек испытывает потребность в чем-либо, и это побуждает его действовать в целях удовлетворения потребности. Это значит, что психологически человек действует по тем или иным мотивам и его действия направлены на ту или иную цель. Побудительные стимулы деятельности человека должны быть им осознанны, чтобы превратиться в мотивы его воли. Процесс формирования воли человека, направленной на совершение сделки (воле образование), проходит три стадии: возникновение потребности и осознание способов ее удовлетворения, выбор способа удовлетворения потребности и принятие решения совершить сделку. Не смотря на то, что воля имеет большое значение для права и составляет необходимую предпосылку возникновения права, являясь только внутренней волей лица, она не способна влиять на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для этого внутренняя воля должна стать достоянием других лиц, она должна быть проявлена во вне. Решение лица совершить сделку доводится до сведения других лиц посредством волеизъявления. Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем основным группам: - прямое волеизъявления, которое совершается в устной или письменной форме ( заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.); - косвенное волеизъявление, которое имеет место в случае, когда от лица, намеривающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку; такие действия называются конклюдентными ( лат. concludere – заключать, делать вывод); оплата проезда в метро, помещение товара на прилавок само по себе уже означает намерение лица заключить сделку; в соответствии с п. 2 ст. 158 ГК РФ ² конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом можно заключить устно; - изъявление воли по средствам молчания; такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора  на предложение другого об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением); законом также могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку. В сделке следует различать два элемента: волю (субъективный) и волеизъявление (объективный). Оба эти элемента совершенно необходимы и равнозначны. Только в их единстве заложена сущность сделки. Отсутствие любого из этих элементов означает отсутствие сделки. В литературе высказывались различные точки зрения по вопросу соотношения воли (субъективного элемента) и волеизъявления (объективного элемента). Одни авторы считали, что закон отдает предпочтение воле³, другие утверждали, что предпочтение законом отдается волеизъявлению⁴ ,третьи занимали изложенную выше позицию о единстве и равнозначности воли и волеизъявления⁵. Все изложенное выше относится и к формированию воли (волеобразованию) и проявлению воли (волеизъявлению) юридических лиц. Правда, процесс волеобразования последних происходит сложнее , чем у граждан. Являясь субъектом гражданского права, юридическое лицо способно формировать и изъявлять свою волю. Причем воля юридического лица  - это именно его воля, хотя психологически она вырабатывается и изъявляется живыми людьми. Формирование воли юридического лица носит, как правило, коллективный характер. Волеизъявление же осуществляют только определенные органы или уполномоченные этими органами представители, действующие на основании доверенности. Подлинным же и действительным участником своих правоотношений является само юридическое лицо.