32. Сущность лизинга и ее виды.

Лизинг- это долгосрочная аренда машин, оборудования и др. товаров инвестиционного назначения купленных арендодателем (лизингодателем) для арендатора (лизингополучателя) в целях их производственного использования при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора аренды.

Лизингу присуще элементы заемных операций, что предает ему превосходство с кредитом.

Главное отличие лизинга от аренды состоит в том что в нем непосредственно принимает участие 3 стороны: лизингодатель-организация приобретающее имущество в собственность и передающее его во временное пользование за плату. Лизингополучатель- пред-ие или ИП заинтересованное в использовании и приобретение имущества. Продавец в качестве которого обычно выступает пр-ие –изготовитель необходимого имущества.

Кроме этого в лизинговом сделке участвуют банки представляющие кредиты лизингодателю и страховые компании, осуществляющие страхование им-ва лизингодателя.

Различают финансовый и оперативный лизинг.

Под финансовым лизингом понимается форма финансирования приобретения оборудования при посредничестве лизинговой компании, которая покупает, его в себе собственность на свои и привлеченные средства, а затем сдает в аренду пр-ие лизингополучателю на определенный срок, лизинговая компания обязана приобрести, то оборудование и у тех поставщиков, которых указал лизинго-получатель. При фин. Лизинге- лизингополучатель выкупает оборудование в коонце срока договора лизинга. Условие договора не меняется в течение всего срока его действия.

Оперативный лизинг при нем срок аренды оборудования намного меньше срока его службы.

В россии распространяюи финансовый лизинг или лизинг с полной окупаемостью. В течение смрока договора им-во полностью амортизируется и лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращет его стоимость.

Фин лизинг передается только высокотехнологичное оборудование. В условиях развитие науки и техники пр-ие получают благодаря лизингу возможность быстро и минимальными инвестициями рисками осуществлить замену морально устаревшего оборудования.

33. Состав нематериальных активов.

Нематериальные активы представляют собой затраты хозяйствующего субъекта в нематериальные объекты, принадлежащие ей на правах собственности и используемые в течение длительного периода (свыше одного года) в хозяйственной деятельнос-ти и приносящие доход.

Нематериальные активы отражаются в форме № 1 — бухгалтерский баланс, приложении к балансу — форма № 5.

К нематериальным активам относят патенты, лицензии, товарные знаки (знаки обслуживания), права на пользование землей, полезными ископаемыми, брокерские места, гудвилл, ноу-хау, программное обеспечение, деловую репутацию организации, организационные расходы, НИОКР, прочие активы, не имеющие материально-технической основы.

34. Виды оценок и амортизация нематериальных активов.

35. Трудовые ресурсы предприятия: состав и структура.

36. Рабочее время и его использование. Бюджет рабочего времени.

37. Нормирование труда и его методы.

38. Понятие производительности труда и пути ее повышения.

39. Методы измерения производительности труда.