27. Кругооборот и показатели использования оборотного капитала.

Ускорение оборачиваемости оборотных средств позволяет высвободить ресурсы для расширения производства за счет снижения потребностей в оборотных средствах. Экономический эффект от ускорения оборачиваемости оборотных средств проявляется на всех стадиях кругооборота. На первой стадии (денежная) часть денежных средств тратится на закупку сырья, материала, топлива и т.д. деньги превращаются в материальные ценности, предназначенных для производства. На этой стадии путями ускорения оборачиваемости могут быть: улучшение условий снабжения, сокращение длительности перевозок, снижение нормы расхода сырья, энергии, материалов. На второй стадии (производственная) совершается процесс производства. Оборотные средства выступают в форме затрат на незаконченную продукцию. Сокращение длительности достигается путем внедрения передовой техники и технологии. На третьей стадии (товарная) начинается с выпуска готовой продукции и заканчивается ее реализацией, т.е. превращением товара в деньги. Оборотные средства выступают в виде готовых изделий, отгруженные продукции и денежных средств.

Степень эффективности использования ОС характеризуют следующие показатели: коэффициент оборачиваемости показывает число оборотов в течении определенного периода времени (год, квартал, месяц). Ко=Рn/Co. Чем выше коэффициент оборачиваемости, тем эффективнее используются оборотные средства. Продолжительность одного оборота=T/Ко=(Т*Со)/Pn. Чем короче продолжительность одного оборота, тем эффективнее использование оборотных средств, т.е. высвобождается больше оборотных средств за один и тот же период. Ускорение оборачиваемости позволяет высвободить из оборота часть средств, в результате замедляется оборачиваемость появления потребности дополнительного их привлечения. Свысв=Pn*(Dф-Dн)/T. Снеобх=Pn*(1/Kоф-1/Коn). Оборачиваемость можно определить по всем оборотным средствам, поэтому необходимо найти среднюю стоимость оборотных средств. Средний размер оборачиваемости за месяц Cо=Сн+Ск/2.

28. Понятие инвестиций и их структура.

29. Источники финансирования инвестиций.

30. Экономическая эффективность капитальных вложений (инвестиций).

31. Аренда, ее сущность.

Аренда-это имущественный найм жилья или помещения основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату. Эффективное предпринимательство предполагает широкое использование аренды. Предприятие, испытывающий необходимость расширения парка оборудования или в его замене могут приобрести данное оборудование, либо взять его в аренду. При покупке необходимы значительные денежные ресурсы изъятые из оборота, либо зайомные сред-ва, которое обуславливает появление дополнительных расходов на оплату процентов. Аренда позволяет предприятием привлекать хозяйственный оборот, необходимое имущество без значительных вложений связанных с его приобретением и предоставляют возможность получать доход по средствам задачи в аренду временно не используемых объектах сохраняя право собственности на них. Арендное отношение регулируется гражданским кодексом РФ.В аренду может сдаваться как движимое и как не движимое имущество. Широкое распространение получило сдача в аренду предприятиями временно свободных зданий, сооружений, оборудования, транспотрных средств так же могут заключаться договора на аренду земельных участков и др. природных объектов. Арендное отношение формируется на основе договора. В договоре аренды участвуют две стороны: арендодатель-собственник имущества предоставляющий его за плату во временное пользование; Арендатор-получатель имущества использующий его соглашено условию договора.

При нарушение усл. Договора он может быть расторгнут. В договоре оговаривается форма и размер огр/пл, сроки и условия ее внесения, так же условия аренды.