12.3. Правовой режим использования земель промышленности.

Согласно ст. 66 ЗК к землям промышленности относятся земли, предоставленные для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий промышленных,

горнодобывающих, транспортных и др. предприятий, их подъездных дорог, инженерных

сетей, административно-бытовых зданий.

Промышленные предприятия подразделяются на производящие, обрабатывающие и добывающие.

Землепользование предприятий горнодобывающей промышлености тесно связано с использованием недр земли. Отношения в сфере деятельности предприятий, занимающихся добычей полезных ископаемых, входят в состав горных отношений и составляют особую группу отношений, отличающихся своей спецификой.

Все полезные ископаемые подразделяются на ископаемые общегосударственного (рудные, твердые, жидкие и газообразные) и местного (песок, глина, камень, гранит, известь, гипс) значения.

Недра являются исключительной собственностью народа Украины и предоставляются только в пользование, в том числе и аренду. Это не означает, что земельные участки, на которых залегают полезные ископаемые, не могут находиться в частной собственности. Однако сами недра – это объект права собственности народа Украины.

Согл. ст. 66 ЗК земельные участки для пользования недрами предоставляются пользователям после получения ими лицензий на пользование недрами либо горными отводами. То обстоятельство, что недропользователь уже является собственником земельного участка, не освобождает его от необходимости получения лицензии на недропользование.

Права и обязанности землепользователей и условия пользования земельными участками, предоставленными для горных разработок, установлены нормами статей 66, 90, 91, 95, 96 ЗК, главой 3 Кодекса о недрах, Законом „О добыче и переработке урановых руд” от 19.11.1997, „Положением о порядке предоставления горных отводов”.

Пользователи зем. участков обязаны по окончании работ приводить занимаемые ими земли в состояние, пригодное для их использования по прежнему целевому назначению.

12.4. Правовой режим использования земель транспорта.

В соотв. со ст. 11 Закона „О транспорте” от 10.11.1994 и ст. 63 ЗК к землям транспорта относятся земли, предоставленные предприятиям железнодорожного, автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, морского, речного, авиационного, трубопроводного транспорта и городского электротранспорта для выполнения задач по эксплуатации, ремонту и

-6-

развитию объектов транспорта. Земли транспорта могут находиться в гос., коммунальной и частной собственности.

К землям железнодорожного транспорта относятся земли, предоставленные под железнодорожное полотно, станции со всеми строениями, энергетического, локомотивного, вагонного, грузового и пассажирского хозяйств.

Для обеспечения в пределах полосы отвода железных дорог нормальной эксплуатации железнодорожных путей, линий электроснабжения и связи, а также в местах, где существует опасность оползней, обвалов и иных опасных природных явлений, согласно ст. 6 Закона „О железнодорожном транспорте” могут устанавливаться охранные зоны. К ним относятся участки земли, необходимые для обеспечения сохранности и прочности железнодорожных сооружений; прилегающие к железным дорогам полосы леса шириной по 500 м в каждую сторону, в пределах которых не допускаются рубки леса, кроме рубок ухода; прилегающие к железным дорогам полосы земли, на которых расположены столбовые линии связи, автоблокировки и линии электропередач.

Земли автомобильного транспорта делятся на 2 вида: собственно земли автомобильного транспорта и земли дорожного хозяйства. К землям автомобильного транспорта относятся земли, предоставленные под сооружения и оборудование энергетического, гаражного и топливно-раздаточного хозяйств, под автовокзалы, автостанции, станции техобслуживания, АЗС, авторемонтные заводы и др. объекты, обеспечивающие работу автомобильного транспорта. Землями дорожного хозяйства являются земли, предоставленные под проезжую часть, обочину, мосты, туннели, полосы отвода, а также земли, находящиеся за пределами полос отвода, если на них размещены сооружения, обеспечивающие функционирование автомобильных дорог.

Правовой режим земель автомобильного транспорта определяется ЗК, Законом „О транспорте”, Законом „Об автомобильном транспорте”, Законом „О дорожном движении” и др. нормативно-правовыми актами.

К землям городского электротранспорта относятся земли, предоставленные под трамвайные линии и их благоустройство, пути и станции фуникулеров, канатных дорог, эскалаторов, трамвайно-троллейбусных депо, вагоноремонтные заводы.