- •Тема II. Земли Украины, их состав и целевое предназначение
- •1. Категории земель по целевому назначению
- •2. Установление и изменение целевого назначения земель
- •3. Ответственность за нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель
- •4.1.Понятие и состав земель сельскохоз. Назначения
- •4.2. Особый правовой режим земель сельскохоз. Назначения
- •4.3.Приобретение права пользования, права частной собственности земель сельскохоз. Назначения, приватизация сельскохоз. Земель
- •5. Земли жилищной и общественной застройки
- •5.1. Понятие и состав земель жилищной и общественной застройки
- •5.2. Правовой режим земель жилой и общественной застройки
- •5.3. Правовое регулирование использования земельных участков для индивидуального жилищного и гаражного строительства.
- •Земли оздоровительного назначения.
- •Земли рекреационного назначения.
- •9. Земли историко-культурного назначения.
- •Земли природно-заповедного фонда и иного природоохранного назначения.
- •6.1. Понятие и состав земель пзф и иного природоохранного назначения.
- •6.2. Правовой режим земель природно-заповедного фонда .
- •6.3. Правовой режим земель водно-болотных угодий международного значения
- •Земли оздоровительного назначения
- •7.1. Понятие и состав земель оздоровительного назначения.
- •7.2. Особенности предоставления и использования земель оздоровительного назначения
- •Земли рекреационного назначения
- •8.1. Понятие и состав земель рекреационного назначения.
- •8.2 Правовой режим земель рекреационного назначения
- •9. Земли историко-культурного назначения.
- •9.1. Понятие и состав земель историко-культурного назначения.
- •9.2. Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •10. Земли лесного фонда.
- •11.Земли водного фонда.
- •10.Земли лесного фонда
- •10.1. Понятие земель лесного фонда
- •10.2. Порядок предоставления земель лесного фонда.
- •10.3 Правовой режим использования земель лесного фонда.
- •11. Земли водного фонда
- •11.1. Понятие, состав земель водного фонда.
- •11.2. Правовой режим использования земель водного фонда.
- •11.3. Особенности правового режима прибрежных защитных полос.
- •11.4. Правовой режим зон санитарной охраны (зсо) водных объектов.
- •12.Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •12.1. Общая характеристика земел несельскохоз. Назначения.
- •12.2. Общий правовой режим земель несельскохоз. Назначения.
- •12.3. Правовой режим использования земель промышленности.
- •12.4. Правовой режим использования земель транспорта.
- •12.5. Правовой режим использования земель энергетической системы и связи.
- •12.6. Правовой режим земль обороны и иного назначения.
- •Понятие, задачи, содержание и порядок охраны земель.
- •3. Охрана почв.
- •4. Рекультивация нарушенных земель. Мелиорация земель.
- •5.Правовой режим экологически неблагополучных земель.
- •6. Консервация земель.
- •7. Управление в области использования и охраны земельных ресурсов.
- •7.1. Понятие и виды управления земельным фондом.
- •7.2. Установление и изменение границ административно-территориальных образований.
- •7.3. Землеустройство
- •7.4. Контроль за использованием и охраной земель
- •8. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель.
- •9. Возмещение потерь сельскохоз. И лесохозяйственного производства.
- •10. Финансирование в отрасли охраны земель и почв.
- •11. Мониторинг состояния земель.
- •12. Государственный земельный кадастр
- •Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •13.1. Ответственность за использование земель не по целевому назначению.
- •13.2. Ответственность за другие виды нарушений зем. Законодательства.
11.4. Правовой режим зон санитарной охраны (зсо) водных объектов.
В ст. 93 Водного кодекса предусмотрено, что с целью охраны водных объектов в районе забора воды для централиованного водоснабжения населения устанавливаются ЗСО, которые делятся на пояса особого режима. Правовой режим ЗСО водных объектов утвержден постановлением КМУ от 18.12.98 № 2024 „О правовом режиме зон санитарной охраны водных объектов”.
Разрешенные и запрещенные виды деятельности в поясах особого режима ЗСО установлены в постановлении КМУ № 2024 и определены отдельно для поверхностных и для подземных источников водоснабжения.
12.Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
12.1. Общая характеристика земел несельскохоз. Назначения.
В соответствии со ст. 65 ЗК к землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения (далее – земли несельскохоз. назначения) относятся земли, предоставленные в установленном порядке предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления соответствующих функций.
Основное целевое назначение этих земель состоит в их использовании в целях, обусловленных деятельностью располагаемых на них объектов. Отличительной чертой правового регулирования земель данной категории является постоянное появление в результате научно-технического прогресса новых форм их целевого использования. Так в последние десятилетия появились такие землепользователи, как аэропорты, космодромы, атомные электростанции, телецентры и т.д. Поэтому законодатель оставил перечень видов использования данной категории земель открытым.
12.2. Общий правовой режим земель несельскохоз. Назначения.
Особенности правового режима земель несельскохоз. назначения порождаются вредоносным характером производственной деятельности расположенных на них предприятий, что требует создания специальных защитных зон. ЗК выделяет 4 вида специальных защитных зон:
Специальные охранные зоны создаются вдоль линий связи, электропередач, земель транспорта, вокруг промышленнных объектов. Эти зоны призваны обеспечить нормальные условия эксплуатации объектов, предупредить повреждения, а также
-5-
уменьшить негативное воздействие на окружающую среду;
Зоны санитарной охраны создаются вокруг объектов, где имеются подземные и открытые источники водоснабжения, водоотводы, объекты оздоровительнго назначения и иные, с целью обеспечения их санитарно-эпидемиологической защищенности;
Санитарно-защитные зоны создаются для отграничения объектов, являющихся источниками выделения вредных веществ, запахов, повышенных уровней шума, вибрации, электронных полей и т.п. от территорий жилищной застройки;
Зоны особого режима использования земель создаются для обеспечения функционирования военных объектов, сохранения военного имущества, охраны государственной границы Украины, а также для защиты населения, хозяйственных объектов и окружающей среды от воздействия аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на этих объектах.
Собственникам земли и землепользователям, на территории которых устанавливаются защитные зоны, возмещаются убытки, связанные с ограничением их прав. Эти убытки возмещаются теми предприятиями, деятельность которых порождает необходимость установления таких зон.