МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Настоящий практикум содержит материалы для практических занятий по темам курса Особенной части гражданского права, по которым учебным планом предусмот­рено проведение таких занятий. Целью пособия является оказание помощи студентам в изучении важнейших вопросов курса, а также облегчении поиска нормативного ма­териала и юридической литературы, необходимых для выполнения практических зада­ний, изложенных в сборнике.

По каждой теме, выносимой на практические занятия, дается примерный план ее изучения, которого целесообразно придерживаться.

Задачи, включенные в практикум, составлены, как правило, на основе реальных судебных дел. Условия задач включают все фактические обстоятельства, необходимые для вынесения определенного решения по спорному вопросу, сформулированному в тексте задачи. Конечно, помимо прямо поставленного вопроса при решении задач могут возникать дополнительные вопросы, которые студенты должны заранее проду­мать. Следует подчеркнуть, что условия задач сформулированы таким образом, чтобы студенты могли разрешить все возникающие вопросы, опираясь на нормативные акты изучаемой темы, а также уже пройденный материал.

Необходимый для решения задач нормативный материал приведен в перечнях нормативных актов по каждой теме. При пользовании этими перечнями следует иметь в виду, что они носят лишь примерный характер и не исключают выявления студентами иных, в частности новейших, нормативных актов. Для этого студенты должны обращаться к таким официальным изданиям: «Собрание законодательства РФ», «Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», «Бюллетень Верховного Суда РФ», «Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ» и дру­гие, а также следить за публикациями нормативных актов в периодической печати («Российская газета», «Российские вести». «Экономика и жизнь» и др.).

Наряду с ними при изучении всех тем курса можно пользоваться сборниками нормативных актов, которые регулярно издаются рядом издательств, в частности сле­дующими:

Гражданское законодательство: сб. нормативных актов / сост. Н. Н. Резник. М., 2002;

Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по гражданским делам / сост. А. П. Сергеев. 3-е изд., М., 2004.

Весьма удобным является пользование автоматизированными базами данных по действующему законодательству, которые распространяются среди пользователей спе­циализированными фирмами.

При изучении рекомендованных нормативных актов необходимо учитывать, что со времени их принятия во многие из них внесены изменения и дополнения. В сбор­нике даны ссылки на те источники, в которых нормативные акты изложены в послед­ней редакции. Если в целом нормативные акты в их последней редакции не публико­вались, указаны источники, в которых опубликованы внесенные в них изменения и дополнения. Нормативные акты приводятся по состоянию на 1 января 2005 г.

Помимо перечня нормативных актов по каждой теме приводится список литера­турных источников, рекомендуемых для подготовки к практическим занятиям. Наря­ду с учебной и научно-практической литературой указываются наиболее доступные научные работы монографического характера, обращаться к которым необходимо дл того, чтобы разобраться в наиболее сложных теоретических вопросах той или иной г мы. Рекомендации по изучению другой дополнительной литературы могут быть полу чены у преподавателей, ведущих практические занятия.

Для изучения курса в целом рекомендуется использовать следующие учебники учебные пособия и комментарии:

Гражданское право: учеб.: в 3-х т. / под ред. А. П. Сергеева. Ю. К, Толстого. Т. 2, 4-е изд., перераб. и доп. М., 2003; Т. 3. 4-е изд., перераб. и доп., М, 2004;

Гражданское право: учеб.: в 2-х т. / под ред. Е. А. Суханова. Т. 2, полутома 1 и 2. 2-е изд. М, 1999;

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. 2-е изд. М., 2004;

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть третья / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К Толстого. 2-е изд. М., 2004;

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая / под ред. О. Н. Садикова. 4-е изд., М., 2003;

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая / под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. М., 2002;

Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации. / под ред. А. Л. Маковского, Е. А. Суханова. М., 2002.

При пользовании названными и тем более ранее изданными литературными ис­точниками следует иметь в виду, что некоторые содержащиеся там положения уже ус­тарели в связи с развитием законодательства, а потому требуют известной корректи­ровки. Большую помощь при изучении новейшего законодательства может оказать знакомство с публикациями в юридических журналах, таких как «Государство и пра­во», «Правоведение», «Хозяйство и право», «Российская юстиция» и др.

Подготовка к практическим занятиям должна начинаться с изучения соответст­вующей учебной и специальной литературы по теме практического занятия. Усвоив прочитанное, необходимо внимательно ознакомиться с содержанием рекомендован­ных к этой теме нормативных актов. Особенно внимательно следует отнестись к ус­воению тех нормативных предписаний, по поводу которых в литературе ведутся дис­куссии.

Подготовка к практическим занятиям завершается решением задач. Приступая к решению задачи, студент должен прежде всего уяснить содержание задачи, сущ­ность возникшего спора и все обстоятельства дела. Далее необходимо внимательно проанализировать доводы сторон и дать им оценку с точки зрения действующего за­конодательства. Если в задаче уже приведено решение суда или иного органа, требует­ся оценить его обоснованность и законность. Помимо этого необходимо ответить на теоретические вопросы, поставленные в задаче в связи с предложенной ситуацией.

Решение задачи представляется в письменном виде и проверяется преподавате­лем, ведущим практические занятия. Все содержащиеся в решении выводы обосновы­ваются ссылками на конкретные правовые нормы. При решении задачи на практиче­ском занятии студент должен уметь кратко устно изложить обстоятельства дела, пояс­нить, к чему сводится спор, дать юридическую оценку доводам сторон и обосновать с обязательными ссылками на конкретные нормы закона или иного правового акта свое решение по делу.

Тема 1. Купля-продажа

? Вопросы по теме

1. Понятие договора купли-продажи (стороны, предмет, цена, срок, форма).

2. Содержание договора купли-продажи:

2.1. Права и обязанности продавца:

1. Понятие и способы передачи товара.

2. Момент возникновения права собственности на товар у покупателя и перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара.

3. Количество, ассортимент и комплектность товара. Тара и упаковка.

4. Качество товара. Срок службы, срок годности, гарантийный срок. Не­достатки товара (существенные и обычные).

5. Купля-продажа товара, обремененного правами третьих лиц. Эвикция.

2.2. Права и обязанности покупателя:

1. Обязанность покупателя принять товар.

2. Обязанность покупателя по оплате товара. Предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит.

3. Особенности отдельных видов договоров купли-продажи:

1. Договор розничной купли-продажи. Особенности ответственности по до­говору розничной купли-продажи.

2. Договор поставки. Особенности субъектного состава, предмета, ответст­венности по договору поставки.

3. Поставка товаров для государственных нужд.

4. Договор контрактации. Особенности субъектного состава, предмета, от­ветственности по договору контрактации.

5. Договор энергоснабжения. Особенности субъектного состава, предмета, прав и обязанностей сторон, ответственности по договору энергоснабжения.

6. Договор купли-продажи недвижимости:

1. Особенности договоров купли-продажи недвижимости.

2. Договор купли-продажи предприятия.

II Нормативный материал

1. ГК. Глава 30.

2. Закон РФ «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» от 22 марта 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 16. Ст. 499; 1992. N9 34. Ст. 1966; СЗ РФ. 1995. №22. Ст. 1977; 1998. №19. Ст. 2066; 2002. №1. Ст. 2;№ 12. Ст. 1093; № 41. Ст. 3969.

3. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. // СЗ РФ. 1996.№ 3. Ст. 140; 1999. № 51. Ст. 6287; 2002. № 1. Ст. 2; 2004. № 35. Ст. 3607.

4. Закон РФ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» от 2 декабря 1994 г. // СЗ РФ. 1994.№ 32. Ст. 3303; 2003. № 2. Ст. 167.

5. Закон РФ «О поставках продукции и товаров для федеральных государствен­ных нужд» от 13 декабря 1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 34. Ст. 3540; 1995. № 26. Ст. 2397;1997. № 12. Ст. 1381; 1999. № 19. Ст. 2302; 2004. № 35. Ст. 3607.

5. Закон РФ «О государственном материапьном резерве» от 29 декабря 1994 г. //СЗ РФ. 1995. № 1. Ст. 3; 1998. № 7. Ст. 798; 2001. № 53. Ст. 5030; 2004. № 35. Ст. 3607.

6. Федеральный закон «О государственном оборонном заказе» от 27 декабря 1995 г. // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 6; 1999. № 19. Ст. 2302.

7. Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 г. // СЗ РФ.1996. № 17. Ст. 1918; 1998. № 48. Ст. 5857; 1999. № 28. Ст. 3472; 2001. № 33. Ст. 3424;

2002. № 52 (ч. 2). Ст. 5141; 2004. № 27. Ст. 2711; № 31. Ст. 3225.

9. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2001. № 11. Ст. 997; № 16. Ст. 1533; 2002. № 15. Ст. 1377; 2003. № 24. Ст. 2244; 2004. № 27. Ст. 2711; № 30. Ст. 3081; № 35. Ст. 3607.

10. Федеральный закон «О конкурсах на размещение заказов на поставки това­ров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд» от 6 мая 1999 г. //СЗ РФ. 1999. № 19. Ст. 2302.

11. Федеральный закон «О техническом регулировании» от 27 декабря 2002 г. //СЗ РФ. 2002. № 52. (ч. I). Ст. 5140.

12. Федеральный закон «Об электроэнергетике» от 26 марта 2003 г. // СЗ РФ. 2003. № 13. Ст. 1177; 2004. № 35. Ст. 3607.

13. Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10 декабря 2003 г. // СЗ РФ. 2003. № 50. Ст. 4859; 2004. № 27. Ст. 2711.

14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения су­дами дел о защите прав потребителей» от 29 сентября 1994 г. № 7 // Бюллетень Вер­ховного Суда РФ. 1995. № 1, 7; 1997. № 3.

15. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых во­просах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Фе­дерации о договоре поставки» от 22 октября 1997 г. № 18 // Вестник ВАС РФ. 1998.№3.

16. Перечень технически сложных товаров, в отношении которых требования по­требителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах су­щественных недостатков, утв. постановлением Правительства РФ от 13 мая 1997 г.№ 575 // СЗ РФ. 1997. № 20. Ст. 2303.

17. Правила продажи отдельных видов товаров, утв. постановлением Правитель­ства РФ от 19 января 1998 г. № 55 // СЗ РФ. 1998. № 4. Ст. 482; № 43. Ст. 5357; 1999.№ 41. Ст. 4923; 2002. № 6. Ст. 584; 2003. № 29. Ст. 2998.

18. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ «Об­зор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недви­жимости» от 13 ноября 1997 г. № 21 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.

19. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ «Об­зор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 16 февраля 2001 г. № 59 // Вестник ВАС РФ. 2001. № 4.

Литература

1. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М„ 2000. Гл. I—УШ.

2. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имущест­ве / под ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь. А. А. Маковской. М. 2004.

3. Ровный В. В. Договор купли-продажи: из истории отечественной цивилистической мысли // Цивилистические исследования. Вып. 1. М., 2004. С. 314—333.

4. Ровный В. В. Договор купли-продажи (очерки теории). Иркутск, 2003.

5. Розенберг М. Г. Международная купля-продажа товаров: комментарий к законодательству и практике разрешения споров. М.. 2001.

6. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. М.. 2001.

Задачи

1-е занятие

_Задача1. К адвокату на консультацию явилась Минеева и пояснила, что она, будучи гражданкой США, приехала в Санкт-Петербург на похороны своего родственника, единственной наследницей которого она яв­ляется. В связи с необходимостью срочного возвращения в США Минеева хотела выяснить, имеет ли она возможность сейчас (до выдачи ей свидетель­ства о праве на наследство) совершить в Санкт-Петербурге сделки купли-продажи перешедшего к ней по наследству имущества, так как поку­патели у нее уже есть. Минеева также поинтересовалась, как ей следует оформить предстоящие сделки, и сообщила, что она хотела бы продать:

ювелирные изделия, коллекцию охотничьих ружей;

акции российских и иностранных компаний;

недостроенный коттедж в Зеленогорске с возложением на покупателя обязанности погасить задолженность по платежам строительной компании и передачей покупателю права получения заказанного и оплаченного санитарно-технического оборудования для коттеджа;

4) дачу в Крыму, принадлежавшую наследодателю. Какие разъяснения должен дать Минеевой адвокат?

Задача 2. По пути следования в отпуск Федор Востриков познакомился с инженером Брунсом. В ходе задушевной беседы выяснилось, что Брунс серьезно увлечен коллекционированием современной живописи. Желая произвести впечатление на собеседника, Востриков признался, что у него на даче висит полотно молодого, но уже достаточно известного ху­дожника Холодного «Яблоки на снегу» и продемонстрировал Брунсу свою фотографию на фоне картины. Будучи знаком с творчеством Холодного и не желая упускать такой шанс, Брунс уговорил Вострикова продать ему это полотно. Стороны условились, что покупатель заберет картину через ме­сяц, после возвращения Вострикова из отпуска. В подтверждение серьезно­сти своих намерений Брунс выдал Вострикову задаток в размере 5000 руб.

Когда в указанный срок покупатель прибыл за картиной, Востриков от­казался отдать ему полотно. Свой отказ он мотивировал тем, что на самом деле картина принадлежит его теще. Договор же с Брунсом он заключил в надежде уговорить тещу продать картину, однако сделать это ему не уда­лось. Возвратить задаток в двойном размере, как этого требовал Брунс, Востриков также отказался. При этом он указал на то, что договор, который он заключил, не являясь собственником вещи, не имеет юридической силы, а значит, недействительным является и условие о задатке.

Заявив, что так он этого не оставит, Брунс обратился в суд с иском о взыскании с Вострикова двойной суммы задатка и возмещении убытков в размере 30 тыс. руб.

Решите дело. Изменится ли решение, если будет установлено, что к момен­ту заключения договора картина погибла при пожаре, возникшем в результате неосторожного обращения с огнем жены Вострикова — Екатерины?

Задача 3. Между компанией «Титаник» и ООО «Британик» был заключен договор, в соответствии с которым общество уступило компа­нии право требования с фирмы «Айсберг» (должника) задолженности в раз­мере 500 тыс. руб. за поставленную обществом продукцию. Заключенным на следующий день дополнительным соглашением к договору уступки было ус­тановлено, что за уступленное право требования компания обязана уплатить обществу 100 тыс. руб.

Поскольку указанные денежные средства получены обществом не были, ООО «Британик» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ком­пании 100 руб. основного долга и 10 тыс. руб. процентов на основании п. 1 и 3 ст. 486 ГК РФ. Компания возражала против удовлетворения иска, ссыла­ясь на следующие обстоятельства. Заключенный между сторонами договор является по своей природе не куплей-продажей, а цессией, потому к нему не применимы положения главы 30 ГК РФ. Дополнительным соглашением не устанавливалось срока оплаты уступленного требования, а в силу ст. 314 ГК РФ в подобных ситуациях оплата должна производиться в семидневный срок со дня востребования, какового со стороны общества не поступало. Кроме того, обществом до настоящего времени не переданы документы (подлинник договора поставки, товаротранспортная накладная, сертифика­ты на поставленные товары), подтверждающие задолженность фирмы «Айс­берг» перед обществом, в связи с чем компания приостановила исполнение своего обязательства по оплате уступленного права.

Какова правовая природа договора, заключенного между компанией «Тита­ник» и ООО «Британик» ?

Как соотносятся между собой нормы глав 24и30ГК РФ ? Какое решение должен вынести арбитражный суд ?

Изменится ли решение, если к моменту заключения соглашения об уступке задолженности фирмы «Айсберг» перед ООО «Британик» еще (уже) не сущест­вовало ?

Задача 4. Николаев договорился с Крыловым о покупке телевизора. Нико­лаев передал Крылову аванс и заявил, что на следующий день сам приедет за телевизором. Однако в течение недели Николаев так и не приехал за телевизором. Крылов позвонил Николаеву и предложил, чтобы телевизор Николаеву доставил знакомый Крылова Романов, которому Нико­лаев и передаст оставшуюся часть покупной цены. Николаев согласился. Во время перевозки телевизора автомобиль Романова попал в аварию, и телевизор оказался разбитым. Узнав об этом, Николаев потребовал возвра­щения аванса, но Крылов ответил отказом, заявив, что авария, как было ус­тановлено, произошла по вине Романова, и Николаев сам дал согласие на та­кую перевозку. Кроме того, Крылов потребовал от Николаева полной опла­ты покупной цены, предложив Николаеву взыскивать с Романова ущерб за гибель своего телевизора.

Кто прав в этом споре ?

Изменилось бы решение, если бы не Крылов, а Николаев с согласия Крылова прислал за телевизором своего знакомого и телевизор был бы разбит при сход­ных обстоятельствах ?

Задача 5. Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, то обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.

Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно про­живает с семьей за границей. Именно поэтому в их договоре и отсутствова­ло указание на срок передачи дачи. Кроме того, Чашкин сообщил, что Гри­горьева вызывают в суд, так как по решению суда о разделе имущества меж­ду Чашкиным и его бывшей женой, вступившему в силу до регистрации до­говора купли-продажи дачи, она была передана жене Чашкина. Григорьев обратился за помощью к адвокату.

Какие разъяснения ему следует дать ?

Задача 6. 1 апреля 2003 года Осипов приобрел в универмаге телевизор «Горизонт». Гарантийный срок, как следовало из технического паспорта, составлял один год со дня продажи. 20 февраля 2004 года Осипов обратился в универмаг с просьбой заменить телевизор в связи с порчей ки­нескопа.

Универмаг отказал в удовлетворении требования, ссылаясь на следую­щие обстоятельства. Во-первых, кинескоп изготовлен другим заводом, чем телевизор в целом, гарантийный срок на кинескоп согласно техническому паспорту составляет 8 месяцев и, следовательно, уже истек. Во-вторых, дан­ный недостаток не является существенным, так как порча кинескопа не оз­начает непригодности телевизора в целом. Замена товара допустима лишь при наличии существенного недостатка. В данной ситуации универмаг со­гласен произвести лишь ремонт кинескопа.

Кто прав в этом споре ? Как изменится решение, если Осипов обратился с требованием к продавцу 10мая 2004 г. ?

Задача 7. Холодильник, приобретенный Сафроновым 10 мая в магазине «Радиотехника», вышел из строя через месяц после покупки. 15 июня Сафронов обратился в гарантийную мастерскую с заявлением о без­возмездном устранении недостатков.

Попытки мастерской отремонтировать холодильник окончились безре­зультатно, и 10 июля Сафронов, взяв холодильник из мастерской, обратился с заявлением в магазин об обмене недоброкачественною товара. Получив новую партию холодильников, 28 июля магазин «Радиотехника» заменил Сафронову неисправный холодильник на доброкачественный. В декабре ма­газин предъявил к изготовителю холодильников — заводу «Зодиак» претен­зию о возмещении причиненных убытков в размере стоимости холодильни­ка. Предъявленную претензию завод отклонил, ссылаясь на то, что требова­ния о возмещении убытков, причиненных поставкой недоброкачественных товаров, могут быть заявлены только организацией — покупателем товаров. В данном же случае завод не связан с магазином договорными отношения­ми (поставка холодильников в адрес магазина осуществлялась по отгрузоч­ной разнарядке ООО «Феникс»). Однако даже если и признать обязанность завода возместить убытки, то все равно для их взыскания уже пропущен ра­зумный срок, предусмотренный ст. 483 ГК РФ.

Кто прав в указанном споре?

Задача 8. В мае Проскуров продал принадлежащий ему мотоцикл Романкову. В ноябре того же года Романков обнаружил, что люлька мотоцикла пришла в состояние полной негодности. Как выяснилось, Проскуров перед продажей заменил люльку на продаваемом мотоцикле на ста­рую, которую тщательно залатал и покрасил. Романков потребовал расторже­ния договора и возврата ему покупной цены. Проскуров ссылался на то, что если бы люлька была новой, он назначил бы за мотоцикл значительно боль­шую цену. Кроме того, по его мнению, Романков пропустил срок для предъ­явления требования о недостатках проданного товара. Тогда Романков обра­тился в суд, но судья не принял от него исковое заявление, сославшись на пропуск срока обнаружения недостатков проданного товара.

Решите спор. Какие последствия наступят, если из-за наличия дефектов в мотоцикле Романков попал в аварию и получил травму ?

Изменится ли решение, если Романков приобрел мотоцикл в комиссионном магазине, торгующем подержанными товарами ?

Задача 9. Климов купил у Федорова корову. Вскоре Климов убедился, что приобретенная им корова больна. Ветеринарный врач, к которо­му Климов обратился за помощью, посоветовал прирезать корову. Когда ко­рову прирезали, то в ее желудке нашли иголку. По заключению врача корова заболела до продажи ее Федоровым. Продав мясо зарезанной коровы и под­считав убытки, Климов обратился к Федорову с требованием их возместить. Однако Федоров отказался удовлетворить требование Климова, утверждая, что он продал здоровое животное и, во всяком случае, ему ничего не было известно о ее болезни. Кроме того, он сослался на то, что Климову следова­ло заявить о болезни коровы немедленно после обнаружения заболевания. Климов указывал, что, не зная причины заболевания коровы, он не имел ос­нования заявлять претензии продавцу, а когда корова была прирезана, надо было сразу же заняться реализацией мяса и выяснить размер убытков. По­этому Климов считает, что он своевременно заявил претензию Федорову. Как разрешить спор ?

Задача 10. По договору купли-продажи, удостоверенному нотариально, Рукин продал принадлежащий ему гараж Соловьеву. Гараж был пе­редан покупателю по акту приема-передачи, переход права собственности на него к Соловьеву был зарегистрирован. Поскольку покупатель не оплатил пе­реданное ему имущество, Рукин обратился в суд с требованием о расторже­нии договора и возврате гаража ему.

Какое решение должен вынести суд ? Могут ли стороны своим соглашением расторгнуть договор ?Если да, то какие требования предъявляются законом к подобному соглашению ? Каковы будут последствия подобного расторжения ?

2-е занятие

Задача 1. Магазин «Модный» закупил партию женских костюмов извест­ного модельера Виолетты Кузькиной. В целях лучшего сбыта ди­рекция магазина приняла решение пригласить для демонстрации образцов костюмов манекенщиц модельного агентства «Ред Фокс».

На следующий день в магазин обратилась Федина, слышавшая по теле­визору о поступлении новой коллекции. Костюм действительно понравился Фединой по фасону и расцветке, однако необходимого ей размера в наличии уже не оказалось. Тогда Федина потребовала передать ей костюм, в который была облачена одна из девушек-моделей. Продавец магазина пояснил, что этот костюм продан быть не может, так как он используется не для прода­жи, а исключительно в рекламных целях. Помещение же на данный костюм таблички «не для продажи» магазин счел излишним и невозможным по эти­ческим соображениям. Против продажи костюма возражала и девушка-мо­дель, так как данный костюм ей тоже нравится, и по окончании рекламной акции она решила приобрести его для себя.

Кто прав в этом споре ?

Задача 2. Попова купила на рынке у индивидуального предпринимателя нарядное платье и показала его подруге. Последняя сообщила ей, что в соседнем магазине такое же платье стоит значительно дешевле. По­пова отправилась на рынок, нашла предпринимателя и потребовала возвра­тить ей часть покупной цены или взять платье обратно, а ей возвратить день­ги. Предприниматель отказался, и Попова обратилась с жалобой в юридиче­ский отдел администрации рынка.

Какие разъяснения она должна получить ? Каким будет разъяснение, если Попова, придя домой, обнаружила плохо обработанные швы, а продавец отка­зался принять платье обратно, сославшись на то, что качество обработки швов является обычным для подобных вещей турецкого производства ?

Задача 3. 16 ноября Крылов купил в универмаге костюм и ботинки, пред­варительно их примерив и внимательно осмотрев. Придя домой, Крылов снова стал примерять костюм, но фасон и расцветка костюма ему не понравились. Посоветовавшись с отцом, Крылов решил обменять костюм в ближайшее воскресенье, 21 ноября. Костюм Крылов больше не надевал.

ноября, возвращаясь с работы, Крылов споткнулся на лестнице, а потом обнаружил, что у одного из новых ботинок с носка отрывается подошва.

ноября Крылов пришел в универмаг и потребовал обменять костюм, а за ботинки возвратить деньги. Администрация универмага обменять костюм отказалась, ссылаясь на то, что костюм вполне доброкачественный, соответ­ствующего размера и никаких серьезных причин для обмена нет. Что же ка­сается ботинок, то администрация согласилась принять их обратно, но лишь в обмен на другую пару.

Вправе ли Крылов обменять доброкачественный костюм, фасон и расцвет­ка которого ему не понравились ?Какие права имеет покупатель в случае выяв­ления в купленной обуви дефектов производственного характера ?Вправе ли Крылов в изложенной ситуации потребовать обмена ботинок на ботинки дру­гой, более качественной и дорогой модели ?Изменится ли ответ на поставлен­ные вопросы, если Крылов с подобными требованиями обратится через шесть месяцев после покупки костюма и ботинок ?

Задача 4. 10 апреля 2001 г. Щукина купила на распродаже в магазине «Ме­ховая симфония» шубу из меха мексиканского тушкана. В декаб­ре того же года Щукина впервые надела шубу и обнаружила интенсивное выпадение меха. 29 декабря 2001 г. она обратилась в магазин с требованием о замене приобретенной ею шубы на шубу из шанхайского барса. Админист­ратор магазина с пониманием отнесся к ее проблеме и порекомендовал об­ратиться для ее решения после новогодних праздников. Однако 2 января 2002 г. Щукина была вынуждена срочно уехать вместе со своим мужем в за­рубежную командировку. Вернувшись из-за границы в августе 2003 г., она вновь обратилась с соответствующим письменным требованием к магазину, но ответа не получила.

15 января 2004 г. Щукина предъявила в суд иск о расторжении договора и взыскании с магазина уплаченной за шубу цены, а также уплате преду­смотренной Законом РФ «О защите прав потребителей» неустойки и ком­пенсации причиненного морального вреда.

Представитель магазина возражал против удовлетворения требований Щукиной, поскольку: а) на товары, приобретенные на распродаже, соответ­ствующие положения Закона не распространяются; б) гарантийный срок (3 месяца), установленный изготовителем товара, уже давно истек; в) Щукиной пропущен и установленный ст. 477 ГК РФ срок исковой давности по со­ответствующим требованиям.

Обоснованны ли возражения магазина ?

Задача 5. Ларионов и Вершинин приобрели в магазине по электрообогревателю отечественного производства одной и той же модели.

Через шесть месяцев в квартире Ларионова произошел пожар, выгорел пол в одной из комнат, была испорчена мебель и домашние вещи. Причиной по­жара оказалась неисправность обогревателя, имеющего производственный дефект в виде плохой изоляции нагревательных элементов. Ларионов решил обратиться с иском о возмещении причиненного вреда к магазину, но оказа­лось, что магазин, где был куплен обогреватель, ликвидирован.

Имеет ли право Ларионов обратиться с иском о возмещении причиненного вреда к предприятию-изготовителю, и если имеет, то в течение какого срока ?

Узнав о случившемся с Ларионовым, Вершинин решил вернуть свой обогреватель предприятию-изготовителю.

Вправе ли он сделать это, если и у его обогревателя обнаружится произ­водственный дефект ?На какую денежную сумму вправе рассчитывать Верши­нин с учетом того, что за этот период обогреватели подорожали на 20%, а своим обогревателем Вершинин пользовался в течение трех месяцев ? Изме­нится ли решение, если будет установлено, что предприятие-изготовитель ус­тановило для электрообогревателей гарантийный срок в три месяца ?

Задача 6. Спортивная школа заключила договор с заводом-изготовителем о покупке санитарно-технического оборудования с обязательст­вом доставки и предварительной оплатой в размере 50% стоимости товара. Срок исполнения определен в один месяц. В договоре не было указано, яв­ляется ли он договором поставки или купли-продажи.

Через неделю после заключения договора директор спортивной школы, придя утром на работу, обнаружил, что во дворе школы выгружены душевые кабины, причем в количестве, превышающем установленное договором. Предусмотренный договором срок доставки наступал только через три неде­ли, а ремонт здания школы находился в такой стадии, что установка кабин была невозможна. Руководитель строительной организации, производившей ремонт школы, предложил директору школы продать ему все завезенные ду­шевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том, сможет ли он в данном случае потребовать от завода-изготовителя доставки всего предусмотренного договором оборудования в установленный договором срок.

Какие разъяснения ему следует дать ? Какие нарушения своих обязанно­стей по договору допустил продавец и какие действия мог и должен был пред­принять покупатель ?Может ли спортивная школа потребовать от продав­ца возмещения расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дво­ре школы?

Задача 7. Торговая база направила предложения трем организациям о поставке куриных окорочков. Из полученных ответов следовало, что первый покупатель согласен на заключение договора поставки, но с ус­ловием о том, чтобы отношения сторон регулировались Положением о по­ставках товаров народного потребления, утв. постановлением Совета Мини­стров СССР от 25 июля 1988 г. Второй покупатель в представленном им про­екте договора поставки не указал, кем и за чей счет будет осуществляться доставка куриных окорочков. Третий покупатель сообщил, что он готов за­ключить договор, но получателем товара будет не он, а указанные им мага­зины розничной торговли. По поводу сроков поставки только третий поку­патель указал в своем ответе, что хотел бы получать товар мелкими партия­ми еженедельно.

Как должны быть оценены поставщиком с точки зрения действующего за­конодательства поступившие предложения ?Какие действия и в какие сроки должен предпринять поставщик для того, чтобы договоры поставки счита­лись заключенными ?

Задача 8.В адрес покупателя, заказавшего 300 кг мясных полуфабрикатов и оплатившего в соответствии с договором 50% их стоимости, от поставщика поступило 500 кг неразделанного мяса. В соответствии с прило­женным сертификатом срок реализации мяса истекал через две недели.

Какие нарушения условий договора поставки допустил поставщик (количе­ство, качество, ассортимент и др.) ? Какие действия может предпринять по­купатель?

Задача 9. Организация-арендодатель, не получив от арендатора в установленный срок арендную плату, воспользовалась своим правом на удержание товаров, принадлежащих арендатору и хранящихся в арендуемом помещении. Поскольку задолженность по арендной плате не была погашена в течение последующих шести месяцев, арендодатель решил реализовать продовольственные товары (срок годности которых истекал), с тем чтобы возместить из вырученной суммы арендные платежи.

Увидев рекламное объявление о продаже, к арендодателю и арендатору обратилась фирма — поставщик данных продовольственных товаров и потре­бовала возвратить товар ей, так как последний не был оплачен покупателем (арендатором) в установленный договором поставки срок.

Подлежит ли удовлетворению требование поставщика ?Какие еще требо­вания могут быть предъявлены поставщиком к покупателю ? Изменится ли ре­шение, если будет установлено, что неоплаченные товары являются только первой их партией по договору поставки, а в своем требовании о возврате то­вара поставщик сообщил и об отказе осуществлять исполнение договора по­ставки в дальнейшем ?

Задача 10. АО Прометей» по договору, заключенному 6 февраля с ООО «Аврора», обязалось поставить партию импортных сигарет на сумму 540 тыс. руб. В соответствии с договором покупатель должен был оплатить стоимость сигарет в порядке предоплаты в течение семи дней после подписания договора, а поставщик - осуществлять равномерную поставку сигарет, которая должна быть в целом завершена к 1 ноября того же года. По всем вопросам, не урегулированным в договоре, стороны договорились руководствоваться действующим законодательством.

В феврале, марте и апреле товар не поставлялся, в мае было поставлено сигарет на сумму 160 тыс. руб. В июне, июле и августе поставка не осуществ­лялась, а в сентябре было поставлено сигарет на сумму 180 тыс. руб. В октяб­ре и ноябре товар вновь не поставлялся, а в декабре было поставлено сига­рет на сумму 200 тыс. руб.

Покупатель от принятия последней партии сигарет отказался и предъя­вил поставщику требование о возврате 200 тыс. руб. с начислением на эту сумму процентов, предусмотренных ст. 395 ГК, а также о возмещении при­чиненных убытков.

Поставщик претензию отклонил, сославшись на то, что: 1) заключен­ный договор никаких штрафных санкций не предусматривал; 2) покупатель сам нарушил обязанность по предоплате, переведя деньги лишь 13 марта; 3) поставка осуществлена в полном объеме в пределах срока действия до­говора, который истек только 31 декабря. Покупатель обратился с иском в арбитражный суд.

Как должно быть разрешено это дело ?

3-е занятие.

Задача 1. В соответствии с заключенным договором нефтеперерабатываю­щий завод обязался поставить территориальному управлению Роскомрезерва 500 т топлива для реактивных двигателей и 300 т дизельного топлива. Покупатель произвел предварительную оплату, однако завод своих обязательств не выполнил.

В связи с этим покупатель обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании неустойки в размере 50% стоимости непоставленной продук­ции, предусмотренной Законом РФ «О поставках продукции и товаров для государственных нужд», и убытков в виде неполученных доходов. В ходе су­дебного заседания выяснилось, что договор заключался ответчиком на доб­ровольной основе, в заключенном договоре отсутствует указание на его за­ключение на основе государственного заказа или квот.

Какое решение должен вынести арбитражный суд ?

Задача 2. Директор ресторана обратился к садоводческому товариществу с предложением заключить договор, по которому в течение ию­ня, июля и августа садоводческое товарищество должно будет передать рес­торану продукцию, выращенную членами садоводческого товарищества (зе­леный лук — 200 кг, укроп — 200 кг, петрушка — 200 кг, черная смородина — 500 кг). На заседании правления садоводческого товарищества возникли вопро­сы о том, к какому виду договоров относится договор, предлагаемый ресто­раном, а также о том, какую ответственность будет нести товарищество, ес­ли из-за погодных условий не удастся собрать такой урожай.

Как бы Вы ответили на эти вопросы ?

Задача 3. Сельскохозяйственный кооператив заключил с АО «Агрофуд» договор, по которому обязался в течение 2004 г. поставить в ад­рес АО 4 т овощных консервов. Поскольку поставка консервов в установлен­ный срок осуществлена не была, в январе 2005 г. АО обратилось с иском в арбитражный суд об истребовании от кооператива непоставленного това­ра, взыскании договорной неустойки за просрочку поставки, а также упу­щенной выгоды. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что неисполнение кооперативом своих обязательств по договору обусловле­но плохим урожаем овощей в прошедшем году. Соответственно, поскольку вина кооператива в нарушении договора отсутствует, в иске следует отка­зать. •

Разберите доводы сторон и решите дело. Повлияет ли на решение задачи то обстоятельство, что кооператив обязался поставить консервы, произве­денные в результате переработки выращенной им же продукции ?Должен ли суд исследовать причины плохого урожая овощей ?

Задача 4. Между ООО «Селянка» и колхозом «Победа» был заключен договор, согласно которому общество обязалось поставить колхозу семенной картофель, а колхоз — вырастить из него товарный картофель и передать его ООО из расчета пять тонн товарного картофеля за каждую тонну полученного семенного картофеля. Общество полностью выполнило свои обязанности по договору, однако колхоз передал обществу только поло­вину товарного картофеля.

В связи с этим ООО «Селянка» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании стоимости непереданного ему товарного картофеля и преду­смотренной договором неустойки за просрочку исполнения кооперативом своих договорных обязательств.

Каксй договор заключен между сторонами ? Зависит ли решение спора от наличия вины колхоза в неисполнении своих договорных обязательств ?

Задача 5. Завод «Геркулес» сдал в аренду часть принадлежащих ему нежилых помещений фирме «Интенсивник». Собственником всех электрических сетей и энергопринимающего оборудования, находящихся на территории завода (в том числе и в арендуемых помещениях), являлась спе­циализированная организация — АО «Ресурс-обслуживание», с которой фир­ма заключила договор снабжения электроэнергией сроком на один год. Од­нако через два месяца АО в одностороннем порядке прекратило снабжение электроэнергией арендуемых фирмой помещений.

Фирма обратилась в арбитражный суд с иском к АО «Ресурс-обслужива­ние» о понуждении последнего к выполнению своих договорных обязанностей, а также о возмещении причиненного незаконными действиями обще­ства реального ущерба в размере 200 тыс. руб. и упущенной выгоды в разме­ре 4,5 млн руб.

В судебном заседании представитель общества возражал против удовле­творения иска. При этом он ссылался на то обстоятельство, что заключен­ный между обществом и фирмой договор, являющийся по своей природе субабонентским, ничтожен, поскольку заключен в нарушение ст. 545 ГК РФ без согласия энергоснабжающей организации — АО «Ленэнерго». Кроме то­го, по смыслу ст. 539 ГК РФ обязательной предпосылкой заключения до­говора энергоснабжения является наличие у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. Фир­ма же не обладает правами в отношении находящегося в арендуемых поме­щениях энергопринимающего оборудования, что также свидетельствует о ничтожности заключенного договора.

Какое решение должен вынести арбитражный суд ?

Задача 6. Балаганов на основании договора социального найма проживал в квартире государственного жилищного фонда. В связи тем что Балаганов в течение пяти месяцев не вносил плату за потребляемую электроэнергию, подача ему электроэнергии была прекращена со ссылкой на п. 5.1.3 Правил предоставления коммунальных услуг.

Считая, что данные действия противоречат положениям § 6 главы 30 ГК РФ, Балаганов обратился в суд с требованием возобновить подачу электро­энергии.

Правомерныли действия по отключению гражданза неоплату электро­энергии ?

Задача 7 Между фирмой «Ладога» (покупатель) и заводом «Рубин» (про­давец) был заключен договор купли-продажи двух отдельно стоящих зданий. Однако в регистрации перехода права собственности на указанные объекты сторонам было отказано со ссылкой на незаключенность соответствующего договора в связи с отсутствием в нем условия о цене. В письменном отказе ГБР указывалось, что представленный договор уста­навливает лишь балансовую стоимость зданий, без привязки этой стоимости к условию о цене.

Не согласившись с подобными доводами, стороны обратились в арбит­ражный суд с иском к ГБР о признании незаконным отказа в государствен­ной регистрации перехода права собственности и обязании ответчика произ­вести указанную регистрацию.

Какое решение должен вынести арбитражный суд ?

Изменится ли решение, если мотивом для отказа в регистрации явилось то обстоятельство, что цена в договоре устанавливалась не отдельно по каж­дому из объектов, а применительно к обоим зданиям вместе ?

Задача 8. Никитин продал Костину жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса. Костин вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Никитин заболел и вскоре умер, а основ­ная часть необходимых для регистрации документов находилась у него.

Наследники Никитина потребовали выселения Костина, утверждая, что заключенный им с Никитиным договор недействителен, не осуществлена и передача жилого дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники считали договор недействительным еще и потому, что в нем ничего не сказано о судьбе зе­мельного участка, на котором расположен дом. Уплаченную Костиным де­нежную сумму они готовы вернуть.

Костин обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ему, действителен ли заключенный им договор и может ли он зарегистриро­вать свое право собственности на дом и земельный участок.

Задача 9. Шаров купил дом у Петровой. Весной, через два года после покупки, подпочвенные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом, и он дал осадку. Шаров предъявил иск к Петровой, в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи дома, взыскав с продавца уплаченную за дом покупную цену, либо взыскать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для устранения произведенных в доме разрушений и проведения дренажных работ.

Петрова в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостат­ках, обнаруженных в самом доме. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы.

Подлежит ли иск Шарова удовлетворению ?

Задача 10. В процессе приватизации завод стеклоизделий был преобразован в акционерное общество. Не видя возможности сохранить производство из-за падения спроса на стеклоизделия, акционеры на общем собрании приняли решение о продаже предприятия. При обсуждении на со­брании возник ряд вопросов, для разъяснения которых решили провести еще одно собрание и пригласить на него юриста. В частности, акционеры хотели выяснить: 1) чем будет отличаться договор продажи предприятия как имущественного комплекса от договоров купли-продажи акционерами своих акций; 2) может ли выступать покупателем гражданин Меладзе, который не является индивидуальным предпринимателем; 3) нужно ли уведомлять о предстоящей продаже предприятия кредиторов и можно ли будет продать предприятие без их согласия; 4) будет ли акционерное общество после про­дажи считаться ликвидированным, а работники — уволенными или трудовые отношения с работниками будут продолжены уже с покупателем; 5) можно ли включить в договор купли-продажи помещения, которые арендуются фаб­рикой, и перейдет ли к покупателю право их выкупа, которое принадлежит сейчас продавцу в соответствии с законодательством о приватизации?

Если бы Вы были приглашены на данное собрание, то какие разъяснения по поставленным вопросам дали ?