3. Генеральний план

Проектована будівля – п’ятиповерховий житловий будинок на 20 квартир знаходиться по ліву частину генерального плану.

Генеральний план має прямокутну форму у плані з розмірами 133.0×66.5

На генеральному плані крім проектованої будівлі розташовані такі елементи як: п’ятиповерхова житлова будівля, дев'ятиповерхова житлова будівля, навіс, ігровий майданчик та господарчий майданчик.

Рельєф місцевості спокійний , горизонталі проходять через 0,5 м. Для зручності зв’язку з зовнішніми мережами спроектована сітка автомобільних доріг з асфальтованим покриття. На території генерального плану виконується благоустрій та озеленення. Розбиті газони, квітники, дерева. На газонах висаджені багаторічні трави, листяні дерева. Територія вільна від забудови – заасфальтована.

1. Розрахунок вертикальної посадки будівлі

2. ТЄП генерального плану

№ п/п	Найменування	Одиниці виміру	Кількість
1	Площа території	га	0,884
2	Площа забудови	м²	1877
3	Площа озеленіння	м²	2980
4	Коефіцієнт забудови	%	22,2
5	Коефіцієнт Озеленіння	%	35,3
6	Довжина доріг	м	272

2. Загальна характеристика будинку

   1. Об'ємно планувальне рішення

Проектована будівля - п’ятиповерховий житловий будинок на 20-ть квартир має прямокутну форму на плані з розмірами у осях 10.8м×36м.

Будівля має 5 поверхів, висота поверху 2.8м. Висота будівлі 16.75м. Конструктивна схема будівлі прийнята – будівля без каркасного типу з повздовжніми несучими стінами.

Об'ємно планувальні параметри:

• кроки у вісях – 7.5м; 3м; 7.5м.;

• прольоти у вісях – 5.4м; 5.4м;

• висота поверху – 2.8м;

• висота будівлі – 15.95м;

• кількість поверхів – 5;

На типовому поверсі знаходяться 4 квартири: 2 трьохкімнатні квартири загальною площею 62.55 м² та з житловою площею 36.3 м², з двома лоджіями площею 2.88м²; 2 чотирьохкімнатні квартири загальною площею 78.28 м² та житловою площею 48.09 м², з двома лоджіями площею 2.65м². У трьохкімнатних та чотирьохкімнатних квартирах передбачено улаштування роздільного сан. вузлах.

Клас будівлі - II;

Ступінь вогнестійкості - II;

Ступінь довгостроковості II;

2. Техніко-економічні показники

Площа забудови – 417.72м²

Будівельний об’єм – 5722.764 м²

Житлова площа – 843.9 м²

Загальна площа – 1497.2 м²

3. Конструктивне рішення

   1. Фундаменти

Фундаменти запроектовані збірні стрічкові залізобетонні по ГОСТу 13580-85 .

Глибина закладання – 2.3м.

Ґрунтові води відсутні.

На обрізі фундаменту улаштовується горизонтальна гідроізоляція у вигляді цементного розчину у співвідношенні 1:2, товщиною 20мм.

Під підошву фундаменту улаштовують підготовку з бетону кл.В.7,5 товщиною 100мм.

Передбачено улаштування вертикальної гідроізоляції 2 шари гарячого бітуму.

По периметру будівлі передбачено відмостку товщиною в 1м, що складається з : ущільненого ґрунту товщиною 80мм, щебеню товщиною 150мм та шару асфальту товщиною 30мм.

Використовуються стінові блоки за ГОСТ 13579-78 висотою 580мм, 380мм, 280мм.