1.3.Архитектурно — планировочное решение

Дом состоит из трёх объёмов, соединённых на 7-9х этажей между собой прямоугольной в плане переходами. Пластика фасадов достигается контра­стирующем членением прямоугольных форм, а также родственно-контраст­ным цветовым решением кварцевой плиткой на фасадах. Архитек­турные объёмы данного дома намеренно сделаны простыми, сторонясь сложных композиционных членений, дабы облегчить восприятие.

Центральный вход в здание осуществляется с северной стороны через тамбур, выводящий к лифтовому узлу, а лестничный узел находится возле входа чтобы обеспечить быстрый доступ и эвакуацию жителям данного проекта. Также имеется отдельные входы с востока и с запада в прямоугольные объемы, также как и в первом блоке расположены лифтовые и лестничные узлы.

Далее имеет смысл подробно описать планировки каждой квартиры.

1-х квартиры включают в себя гостиную, спальню, кухню и совмещенный санузел.

2-х комнатная квартира имеет чёткое функциональное зонирование здесь представлено входной зоной (прихожая), общей зоной (кухня-столовая с ме­стом приёма гостей), зона ночного пребывания (спальни), а также хозяйственной ча­стью состоящей из кладовой и прачечной. Помимо того в описанной кварти­ре существует лоджия, выход на которую обеспечивается как из спальни, так и из гостиной-столовой. Образуется, актуальное в летнёё время, место для отдыха, общения, сообщенное с жилищем.

3-х комнатная квартира включает в себя: кухня, гостиная (в некоторых совмещенная гостиная с кухней), спальня, с/у совмещенный, п/п.

4-х комнатная квартира представляет собой объединение из двух секций, первая из них - это такая же 2-х комнатная квартира, а вторая - секция комнат и санузла. Детская зона пол­ностью изолирована, тем самым, разводя возможные конфликты возрастов. Детская комната, имея отличную инсоляцию (круглый день) благотворно влияет здоровье, уменьшая число инфекционных заболеваний, так распро­странённых в детстве. Детский санузел отсекает пересечение интимных зон родителей и ребёнка.

Так же на 10 – ом этаже имеются 2 пендхауса для жителей предпочитающие иметь свое личное пространство, но в тоже время иметь соседей. Планировка пендхаусов включает в себя 2 спальни, гостиную, совмешенный с/у, прихожая + тамбур

Переходы, соединяющие три блока на 7-9 этажах используется не только как переходы из одного блока в другой, но и служит зоной отдыха, так как на них расположены зимние сады. Они служат жителям этого дома местом где можно отдохнуть и побеседовать с кем-либо. Зимние сады оборудованы системой циркуляции воздуха, переходы остеклены спец. стеклом, который выдерживает сибирский климат.

Главными достоинствами данной планировочной схемы стоит отметить.

Спальные зоны хорошо защищены от шума (обеспечивается это шумоизолирующими материалами и спец.стеклом).

В трехкомнатных квартирах разделены родительская и детская зона.

Большая площадь зоны кухни способствует удобству приготовления пищи.