4. Мсфо (ias 17): Аренда

Аренда предусматривает передачу актива собственником за плату. Краткосрочные договоры аренды обычно учитываются как операционная аренда, также, как арендные платежи. За последние 50 лет стремительно увеличился доход от долгосрочной аренды («финансовой аренды»).

МСФО (IAS) 17 разрешает данную проблему, предусматривая порядок учета финансовой аренды аналогичный тому, который применяется в отношении приобретения актива, как если бы это приобретение происходило за счет заемных средств. Арендованный актив отражается в бухгалтерском балансе даже в том случае, если арендатор им не владеет.

Операционная аренда учитывается как статьи расхода в отчете о прибылях и убытках.

5. Мсфо (ias) 38: Нематериальные активы

МСФО (IAS) 38 требует, чтобы компания признавала нематериальный актив только если:

- есть уверенность в том, что в будущем компания получит экономические выгоды от этого нематериального актива;

- стоимость нематериального актива может быть надежно оценена.

Это требование применяется как к приобретенным, так и к созданным внутри компании нематериальным активам.

МСФО (IAS) 38 включает дополнительные критерии для признания нематериальных активов, созданных внутри компании. После первоначального признания, МСФО (IAS) 38 требует учитывать нематериальный актив с применением одного из следующих двух методов:

- по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения;

- по переоцененной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения.

6. Мсфо (ias 11): Договоры на строительство

Дата начала договора и дата завершения работ по договору на строительство обычно относятся к разным отчетным периодам. Таким образом, главным вопросом в учете договоров на строительство является распределение доходов и затрат по договору строительства по отчетным периодам, в которых производились работы. Для осуществления контроля договоров на строительство требуется наличие постоянно действующей эффективной внутренней системы бюджетирования и отчетности. На протяжении всего времени действия договора необходимо осуществлять регулярную проверку стоимости строительства и расчетов.

К договорам на строительство относятся:

- договоры на оказание услуг, непосредственно связанные с сооружением объектов, например, на оказание услуг по управлению проектом или услуг архитектора;

- договоры на разрушение или восстановление объектов, и восстановление окружающей среды после разрушения объектов.

7. Мсфо (ias) 23: Затраты по займам

Обычно затраты по займам признаются в качестве расходов по мере их возникновения. Допускается альтернативный метод учета, предусматривающий капитализацию затрат по займам, непосредственно связанных с приобретением, строительством или производством квалифицируемого актива.

8. Мсфо (ias) 20: Учет государственных субсидий и раскрытие информации о государственной помощи

Данный стандарт рассматривает учет правительственных субсидий, а также раскрытие информации о правительственных субсидиях и других формах государственной помощи, заключающейся в предоставлении ресурсов фирмам, отвечающим определенным критериям. Условием получения правительственной субсидии является соответствие фирм, в прошлом или будущем, определенным критериям.

К правительственным субсидиям не относятся такие формы правительственной помощи, которые не могут быть обоснованно оценены, а также такие операции с участием правительства, которые не отличаются от обычных торговых операций компании.

Определенные сложности могут возникать при оценке безвозмездной технической помощи, консультаций по маркетингу и предоставлению гарантий