ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра менеджмента
Фролова О.И.
.
Основы управления недвижимостью
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
для студентов специальности 270115
«Экспертиза и управление недвижимостью»
заочной формы обучения
Тюмень, 2009
У9 (2) 290-64
Ф-88
Фролова О.И. Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Основы управления недвижимостью» для студентов специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» заочной формы обучения. – Тюмень: РИО ГОУ ВПО ТюмГАСУ, 2009. – 34 с.
Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Основы управления недвижимостью» разработаны на основании рабочих программ ГОУ ВПО ТюмГАСУ для студентов специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» заочной формы обучения. Методические указания предназначены для закрепления и углубления у студентов знаний по темам: «Аренда. Арендная политика», «Налогообложение недвижимости», «Управление недвижимостью».
Рецензент: Некрасова И.Ю.
Тираж 70 экз.
© ГОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет»;
© Фролова О.И.;
Редакционно-издательский отдел ГОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет»
Содержание
Введение……………………………………………………………………… |
4 |
1 Требования к выполнению и оформлению контрольной работы……………………………………………………………………….. |
5 |
2 Теоретический раздел контрольной работы……………………….. |
6 |
3 Краткие методические рекомендации для выполнения расчетной части контрольной работы…………………………………. |
7 |
3.1 Расчет арендной платы за нежилые здания (помещения)……….. |
7 |
3.2 Налогообложение недвижимого имущества………………………. |
8 |
3.2.1 Налог на имущество организаций………………………………... |
8 |
3.2.2 Налог на имущество физических лиц…………………………… |
10 |
3.2.3 Земельный налог…………………………………………………... |
12 |
3.4 Примеры решения и оформления задач по разделу «Налогообложение недвижимого имущества» |
14 |
3.3 Управление недвижимостью на тактическом и оперативном уровне |
16 |
4 Варианты контрольной работы |
18 |
Библиографический список ………………………………………………… |
32 |
Введение
Контрольная работа позволяет оценить степень усвоения материала, умение работать с законодательными и нормативными документами, со специальной литературой, способность самостоятельно выполнять практические задания.
Основной целью выполнения контрольной работы является проверка теоретических знаний студентов в области управления недвижимостью, практических навыков расчета арендной платы, различных налогов на недвижимость, решения задач в области управления недвижимостью. Контрольная работа позволяет закрепить полученные студентами знания по изучаемой дисциплине.
Написанию контрольной работы предшествует изучение литературы (учебники, пособия, нормативная и законодательная литература, методические указания).
Выполнение студентами заочного факультета контрольной работы по дисциплине «Основы управления недвижимостью» предусмотрено учебным планом за счет времени, отводимого на самостоятельную работу студента по данному предмету.