
- •Планировка и застройка сельского населенного пункта
- •Содержание
- •Введение
- •1. Общие сведения о территории местного самоуправления
- •Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика
- •1.2 Природные условия
- •1.3 Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития
- •2. Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях
- •2.1 Определение проектной численности населения
- •2.2 Расчет количества семей на перспективу
- •2.3 Расчет величины и структуры жилого фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории
- •2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий общественного обслуживания. Расчет их вместимости и размеров земельных участков
- •2.5 Расчет ландшафтно-рекреационной территории
- •2.6 Расчет производственных территорий
- •2.7 Расчет потребной территории населенного места
- •3. Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта
- •3.1 Анализ исходных характеристик территории
- •3.2 Подготовка территории. Инженерная защита территории. Вертикальная планировка территории
- •3.3 Ограничения территории непригодной для строительства. Функциональное зонирование территории населенного пункта. Выбор площадок для размещения селитебной зоны
- •3.4 Состав и размещение производственных объектов
- •3.5 Формирование общественных центров
- •3.6 Схема улично-дорожной сети
- •3.7 Строительное зонирование. Схема планировки жилой зоны
- •3.8 Размещение зданий учреждений общественного обслуживания
- •4. Планировка и застройка жилой зоны
- •4.1 Система уличной сети. Планировочная структура поселения
- •4.2 Приемы застройки жилыми домами
- •4.2.1 Застройка индивидуальными домами
- •4.2.2 Застройка секционными домами
- •4.3 Структура и планировка зоны отдыха
- •4.4 Планировка и застройка участков при общественных зданиях
- •5. Расположение производственной зоны относительно жилой застройки
- •6. Инженерное оборудование и благоустройство населенного пункта
- •6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории
- •6.2 Вертикальная планировка
- •6.3 Инженерное оборудование. Состав и размещение производственных и инженерно-коммунальных объектов
- •6.4. Озеленение и благоустройство. Фрагменты застройки и благоустройства, малые архитектурные формы
- •6.5 Охрана окружающей среды
- •Глава 7 Технико-экономическое обоснование проекта
- •7.1 Проектный баланс территории
- •7.2 Технико-экономические показатели
- •Заключение
- •Список нормативно - технической литературы
2. Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях
2.1 Определение проектной численности населения
Численность населения на расчетный срок определяется на основе данных перспективного развития сельских населенных мест, в системе расселения с учетом демографического прогноза, естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.
Градостроительный прогноз определяют на основе планов развития сельских предприятий с учетом их специализации развития, проектов землеустройства, планов районных планировок, размещения подсобных и перерабатывающих хозяйств сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений общественно-культурного значения и развития местных народных промыслов. На основе проектной численности населения определяется объем жилищно-гражданского градостроительства, благоустройства и размеры селитебной (жилой) территории.
Проектную численность населения определяют расчетным путем приведенным к (эмпирическим) формулам, полученным на основании выявленных взаимосвязанных тенденций развития человеческого общества.
Методы расчета численности населения
На основании анализа сложившегося размещения населенных пунктов, численности проживающего в них постоянного населения и количество прибывающих временно в них, анализа демографических изменений, характера занятости трудоспособного населения на проектирование и предложений по развитию производственной базы, определяют проектную численность населения в конкретном населенном пункте.
Расчет выполняют по двум методам:
1. Статистический метод
2. Метод трудового баланса (демографический)
Метод трудового баланса применяется для тех районов, где нарушен нормальный демографический процесс, где наблюдается естественное уменьшение населения в целом, наблюдается повышенное старение трудоспособного населения, происходит отток населения в другие места.
Принцип этого метода основан на том, что проектное население по отношению к общественной трудовой деятельности разделяется на три группы:
градообразующая группа
обслуживающая группа
несамодеятельная группа
К градообразующей группе относятся работники предприятий и организаций градообразующего значения (сельскохозяйственные предприятия, базы, предприятия переработки продукции).
К обслуживающей группе относятся работники предприятий и учреждений обслуживания проектируемого населения. Обслуживающая группа составляет от 10-15% от общей численности перспективного населения на первую очередь, 18-20% - на расчетный срок.
К несамодеятельной группе относятся дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица трудоспособного возраста, занятые домашним и личным подсобным хозяйством, а также учащиеся дневных отделений высших или средних специальных учебных заведений. Численность группы принимается от 46-56% от общей численности населения.
В соответствии с действующим законодательством, трудоспособный возраст наступает с 16 лет до 59 для мужчин, с 16 до 54 включительно для женщин.
При расчете численности населения методом трудового баланса учитывают все население, которое можно вовлечь в общее производство; как лица трудоспособного возраста, так и рабочие пенсионеры.
Перспективная численность населения методом трудового баланса рассчитывается по формуле:
,
(1)
где Hр – перспективная численность населения, чел;
А – численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, чел;
Т – население в трудоспособном возрасте, %;
а – население в трудоспособном возрасте, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, %
5-7% - на первую очередь,
3-5% - на расчетный срок;
b – учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства (0,5-1%), %;
n – число неработающих инвалидов труда в трудоспособном возрасте;
2-2,5% - на первую очередь,
1-1,5% - на расчетный срок;
m – численность работающих пенсионеров, от 20-30% от старшей возрастной группы на первую очередь и 30-40% от старшей возрастной группы на расчетный срок.
Б – численность обслуживающей группы, %.
Таблица 1 – Исходные показатели
Показатель |
На первую очередь |
На расчетный срок |
a |
5,0 |
3,0 |
b |
0,5 |
1,0 |
n |
2,0 |
1,5 |
m’ |
20,0 |
35,0 |
Б |
10,0 |
17,0 |
m |
4,0 |
7,0 |
Существующее население – 890 человек.
Расчеты:
1. Определим перспективную численность населения на первую очередь:
человек
2. Определим перспективную численность населения на расчетный срок:
человек
Расчеты отражены в таблице 1.
Таблица 1 – Расчет перспективной численности населения
Возрастные группы |
Удельный вес, % |
Численность населения в нас. пункте |
||
Существующая |
1-ая очередь |
Расчётный срок |
||
Дети до 6 лет |
14,7 |
131 |
178 |
188 |
Дети до 15 лет |
15,6 |
139 |
189 |
200 |
Мужчины 16 – 59 лет |
27,4 |
244 |
332 |
351 |
Женщины 16 – 54 лет |
23,3 |
207 |
283 |
298 |
Мужчины старше 60 |
4,8 |
43 |
58 |
61 |
Женщины старше 55 |
14,2 |
126 |
172 |
182 |
Итого |
100 |
890 |
1213 |
1282 |
Перспективная численность населения на первую очередь составляет 1213 человек.
Перспективная численность населения на расчетный срок составляет 1282 человек.