
- •Планировка и застройка сельского населенного пункта
- •Содержание
- •Введение
- •1. Общие сведения о территории местного самоуправления
- •Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика
- •1.2 Природные условия
- •1.3 Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития
- •2. Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях
- •2.1 Определение проектной численности населения
- •2.2 Расчет количества семей на перспективу
- •2.3 Расчет величины и структуры жилого фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории
- •2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий общественного обслуживания. Расчет их вместимости и размеров земельных участков
- •2.5 Расчет ландшафтно-рекреационной территории
- •2.6 Расчет производственных территорий
- •2.7 Расчет потребной территории населенного места
- •3. Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта
- •3.1 Анализ исходных характеристик территории
- •3.2 Подготовка территории. Инженерная защита территории. Вертикальная планировка территории
- •3.3 Ограничения территории непригодной для строительства. Функциональное зонирование территории населенного пункта. Выбор площадок для размещения селитебной зоны
- •3.4 Состав и размещение производственных объектов
- •3.5 Формирование общественных центров
- •3.6 Схема улично-дорожной сети
- •3.7 Строительное зонирование. Схема планировки жилой зоны
- •3.8 Размещение зданий учреждений общественного обслуживания
- •4. Планировка и застройка жилой зоны
- •4.1 Система уличной сети. Планировочная структура поселения
- •4.2 Приемы застройки жилыми домами
- •4.2.1 Застройка индивидуальными домами
- •4.2.2 Застройка секционными домами
- •4.3 Структура и планировка зоны отдыха
- •4.4 Планировка и застройка участков при общественных зданиях
- •5. Расположение производственной зоны относительно жилой застройки
- •6. Инженерное оборудование и благоустройство населенного пункта
- •6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории
- •6.2 Вертикальная планировка
- •6.3 Инженерное оборудование. Состав и размещение производственных и инженерно-коммунальных объектов
- •6.4. Озеленение и благоустройство. Фрагменты застройки и благоустройства, малые архитектурные формы
- •6.5 Охрана окружающей среды
- •Глава 7 Технико-экономическое обоснование проекта
- •7.1 Проектный баланс территории
- •7.2 Технико-экономические показатели
- •Заключение
- •Список нормативно - технической литературы
1.2 Природные условия
Рельеф и гидрография. Рельеф землепользования колхоза в основном равнинный. Неправильное использование пашни и пастбищ привело к образованию оврагов. Овраги с обрывистыми склонами, неглубокие. Их отрицательное влияние на продуктивность угодий может быть сглажено в результате организации рационального использования склоновых земель и мероприятий по их заравниванию.
На территории населенного пункта расположен искусственно созданный водоем.
Почвы. Колхоз расположен в зоне чернозёма. Почвообразующими породами являются отложения глины четвертичного периода. Преобладающими почвами являются чернозёмы выщелоченные среднемощные, среднего и тяжелосуглинистого механического состава, площадь которых составляет 54%. Мощность гумусового горизонта – 65 см. Значительная площадь расположена на чернозёмах выщелоченных слабо- и среднесмытых, тяжелосуглинистого механического состава. В пойме реки распространены легкочернозёмные и пойменные дерновые почвы.
Растительность. На территории колхоза имеется три массива леса, расположенных на эродированных склонах и имеющих почвозащитное значение. Из древесных пород преобладает дуб, берёза, осина; густота покрытия средняя.
В центре землепользования посажена одна почвозащитная трёхрядная полоса шириной 10 м. Возраст лесной полосы 12 лет, высота деревьев 15 м. Основной породой деревьев является берёза бородавчатая. Состояние полосы хорошее.
Из естественной травяной растительности преобладают злаковые травы степного типа с примесью тысячелистника, полыни седой, клевера и др. Продуктивность пастбищ по склонам составляет 40 ц с га, а на южных и восточных склонах травостой изрежен и продуктивность 30 ц зелёной массы с га.
На лугах произрастают преимущественно злаковые, клевер. Урожайность сенокосов низкая и составляет 4-5 ц с га, что обусловлено неправильным их использованием.
Климат. Климат умеренно-континентальный с продолжительной и относительно холодной зимой и жарким, иногда засушливым летом. Средняя температура воздуха +5, максимальная достигает +38, минимальная –40. Устойчивая температура +5, при которой возможно начало с/х работ, наступает во второй половине апреля месяца. Наблюдаются весенние заморозки и засухи в первой половине лета. Продолжительность безморозного периода 190 дней.
За год выпадает 456 мм осадков, в том числе за вегетационный период – 147 мм. Устойчивый снеговой покров устанавливается с третьей декады ноября и держится 140-145 дней; наибольшей толщины он достигает в середине февраля и составляет 40 см. Нередко начало зимы сопровождается сильными морозами и отсутствием снежного покрова. Преобладающими ветрами являются ветры южного, восточного и юго-восточного направления.
Водоснабжение. Основными источниками водоснабжения являются шахтные колодцы, питаемые грунтовыми водами. Вода питьевая, хорошего качества. Для различных бытовых и хозяйственных целей используется вода из реки.
1.3 Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития
Решающим фактором, обеспечивающим устойчивость демографической системы, является способность предоставлять более комфортные условия для каждого человека. Стремление к физическому росту, технический уровень производства – одни из фундаментальных факторов социальных образований.
Важными градообразующими факторами являются также:
Технический фактор;
Исторический фактор, имеющий первостепенное значение при расселении населения;
Социально-экономические факторы.
Почти все проблемы мирового народонаселения связаны с процессом урбанизации. Урбанизация – рост городов, повышение удельного веса городского населения, возникновение и развитие сложных систем и сетей городов.
Большие города более полно удовлетворяют духовные запросы людей, лучше обеспечивают обилие и разнообразие товаров и услуг, а также доступ ко всем видам информации. Вследствие этого исторически сложившиеся мегаполисы разрастаются за счет социально-экономических факторов.
Экологические факторы.
При проектировании населенных мест необходимо учитывать, что с ростом населения и объемов производства увеличивается воздействие на окружающую среду. В связи с этим необходим расчет последствий для природной среды, которые несут воздействия человека, с тем, чтобы избежать непреднамеренных разрушительных изменений.
Промышленное производство проектируемого населенного пункта хорошо развито, что обусловлено его благоприятным транспортным положением – близостью и прямыми связями с крупными магистральными дорогами на севере и на востоке, относительной водообеспеченностью, наличием трудовых ресурсов, благоприятными территориальными условиями для размещения всех видов строительства.
Специализация: производственное направление хозяйства животноводческо-зерновое.
В связи с увеличением численности населения, благоприятными социально-экономическими условиями, а также наличия желания у работников производить больший объем продукции и соответственно больше зарабатывать, то однозначно перспективы развития данного предприятия будут благоприятными.