3.5 Формирование общественных центров

Для общественного центра, площадь которого составляет 60-100 % площади участков общественных учреждений, выбирается территория удобно связанная с водоемом, на склонах или на верхних отметках пологих холмов. Необходимо обеспечить удобную доступность центра от жилой застройки и производственной зоны (в том числе - от нового производственного объекта, размещенного вне поселка). Желательна его непосредственная близость к парку. В центре предусматривается остановочный пункт внешнего транспорта (автобуса). Центр размещается так, чтобы при посещении его жителями других поселков помехи для жителей проектируемого населенного пункта сводились к минимуму.

В общественном центре сельского населенного пункта размещаются здания и участки административных, культурно-просветительских, торговых учреждений, предприятий бытового обслуживания и общественного питания и т.п. Допускается размещение в центре школы, физкультурно-оздоровительного комплекса, бани. Нежелательно включать в общественный центр детские дошкольные учреждения, амбулатории. При вытянутом или расчлененном плане поселка возможна организация в удаленной от центра части селитьбы торгового подцентра.

Общественный центр – часть селитебной территории, на которой сосредоточены общественные здания: административные, культурно-просветительные, торговые и прочего общественного обслуживания. Общественный центр является центром всей архитектурной композиции селитебной зоны.

При формировании ансамбля общественного центра большое значение имеет анализ и оптимизация условий его зрительного восприятия как извне (с внешних транспортных и пешеходных путей, с мостов и путепроводов, с противоположного берега реки и т.п.), так и в интерьере сельского населенного пункта (при движении по улицам, проездам, парковым аллеям). Особое значение имеет организация визуального раскрытия центра при движении от главного въезда в сельский населенный пункт.

Общественный центр должен формироваться как самый репрезентативный ансамбль населенного пункта, что обеспечивается подбором зданий и сооружений, их постановкой относительно друг друга, а также относительно важнейших визуальных осей и узлов, характером открытых пространств, малых архитектурных форм, благоустройства, озеленения.

Открытые пространства  общественного центра – это прежде всего главная площадь и главная улица населенного пункта. Они застраиваются наиболее импозантными зданиями, не только общественными, но и жилыми.

Размеры главной площади не следует преувеличивать – в поселке она должна занимать не более 0,25-0,5 га. Главная площадь может быть единственной в центре населенного пункта. В этом случае на ней развертываются все центральные функции (административная, культурно-просветительская, торговая и т.п.). Однако возможно создание дополнительно к главной еще одной-двух специализированных площадей – в центре или вне его границ. Это могут быть рыночная, торговая, транспортная площади, площади перед входом в парк или на производство. При этом главная площадь разгружается от ряда функций.

Транспортные площади служат для организации движения на местах пересечения магистральных улиц. Разгрузочные площади устраиваются для облегчения быстрой разгрузки транспорта, который скапливается перед вокзалами, театрами, стадионами и т.д.

Торговые площади служат для устройства рынков, базаров, ярмарок, а также перед торговыми зданиями. Пространство площади оформляется окаймляющими ее зданиями, как правило, это здания общественного назначения. Величина площади будет зависеть от количества и размеров этих зданий.

Архитектурная выразительность площади зависит от соотношения высоты застройки и длины (ширины) площади. Наибольшее благоприятное соотношение 1 : 6.

Площади организуют или в створе пересечения основных улиц за счет застройки территории угловых частей кварталов, или на отрезках улиц, путем расширения за счет территории, примыкающей к ним кварталов.

Форма плана площади решается комплексно при размещении зданий, насаждений и других архитектурных компонентов.

Целесообразные связи площади общественного центра с примыкающими улицами способствуют соблюдение следующих условий:

• связь площади с улицами учитывается при построении всей уличной сети;

• на площадь должны выходить не более 3-5 улиц;

• суммарная ширина, вливающихся в площадь улиц должна быть меньше половины ее общего периметра;

• проход улиц через площадь не должна разрезать ее территорию на части;

• главные улицы должны быть направлены в главные места площади;

• при проектировании развязки на площади обязательно прорабатываются графики движения по ней.

В нашем случае главная площадь занимает 0,25 га и на нее выходят 4 главные улицы. На ней расположены административное здание, магазин непродовольственных товаров, клуб, отделение связи со сберкассой, столовая.