Какие документы и информация необходимы для заключения договора?

Документы и информация от контрагента, рекомендуемые для заключения договора:

• Для юридических лиц:

  1. свидетельство о регистрации;

  2. учредительные документы;

  3. свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

  4. доверенность на право проведения операций по заключению договора (в случае если договор подписывается не единоличным исполнительным органом, а доверенным лицом);

  5. банковские реквизиты;

  6. паспорт доверенного лица;

  7. номер контактного телефона.

• Для индивидуального предпринимателя:

  1. свидетельство о регистрации;

  2. свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

  3. банковские реквизиты;

  4. паспорт;

  5. номер контактного телефона.

Какой общий порядок заключения договоров?

Первая стадия – оферта.

Предложение, признаваемое офертой:

1. должно быть определенным и выражать явное намерение заключить договор;

2. должно содержать все существенные условия договора;

3. должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам (речь не идет о публичной оферте).

Вторая стадия – акцепт.

Договор считается заключенным, когда лицо, направившее оферту, получило акцепт.

! «Молчание не означает согласие». Если адресат не отреагировал на предложение заключить договор, то его молчание расценивается, по общему правилу, как отказ от заключения договора.

Начало и окончание срока действия договора

Определение срока действия договора подчинено определенным правилам:

1. по общему правилу, договор вступает в силу с момента его подписания;

2. стороны могут предусмотреть, что условия договора применяются и к отношениям, возникшим до заключения договора, или с даты, которая еще не наступила;

3. по общему правилу, истечение срока договора прекращает его действие только, когда стороны надлежащим образом исполнили лежащие на них обязанности;

4. стороны могут предусмотреть, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств по договору.

! Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Изменение и расторжение договора.

В ГК РФ прекращение действия договора выражено двумя самостоятельными понятиями: “расторжение договора” и “отказ от исполнения договора” или “отказ от договора” (далее – отказ от договора). Стоит иметь в виду, что словосочетание “прекращение договора” не имеет самостоятельного правового значения, поскольку является следствием либо расторжением договора, либо отказом от договора, либо прекращением обязательства.

Расторжение договора может происходить по воле двух сторон или по требованию одной из сторон.

Договорные обязательства считаются прекращенными по воле двух сторон с момента заключения ими соглашения о расторжении договора.

Расторжение договора по требованию одной из сторон происходит только по решению суда (в судебном порядке) после процедуры досудебного разбирательства, которая предусматривает направление одной стороной другой стороне предложения о расторжении договора. После получения отказа от расторжения договора, либо не получения ответа заинтересованная сторона вправе обратиться с требованием о расторжении договора в суд.

По решению суда договор может быть расторгнут в следующих случаях:

1. при существенном нарушении договора другой стороной;

2. в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;

3. в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Отказ от договора:

1. совершается во внесудебном порядке;

2. всегда совершается одной из сторон договора;

3. возможен только в случаях, когда односторонний отказ допускается законом или соглашением сторон.

Особенно отметим, что Гражданский кодекс не содержит общего правила о моменте вступления в силу отказа от договора – с момента совершения отказа или с момента получения отказа другой стороной, но устанавливает специальные нормы об этом применительно к отдельным видам договоров. Например, договор поставки считается расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления о расторжения от другой, если иной срок не оговорен в уведомлении либо не определен соглашением сторон; нормы о договоре безвозмездного пользования, поручения предусматривают заблаговременное уведомление за один месяц, если иное не предусмотрено договором. Необходимо руководствоваться общим правилом о прекращении договорных обязательств (п.4 ст.523 ГК): “с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора” в порядке аналогии закона (п.1 ст.6 ГК).

Таким образом, предусматривая в договоре условие о прекращении обязательств, необходимо адекватно выбирать и четко формулировать понятия: либо “расторжение договора”, либо “отказ от договора”, либо “прекращение обязательств, вытекающих из договора”. Этими обстоятельствами предопределяется возможность и порядок прекращения договорных обязательств.