Основная часть

1. Право собственности

В Республике Беларусь установлены две формы собственности: государственная и частная.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, правам и интересам других лиц.

Собственник может:

• Отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;

• Передавать им права владения, пользования, распоряжения;

• Отдавать имущество в залог;

• Обременять имущество другими способами;

• Распоряжаться имуществом иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему).

Право собственности бессрочно.

Собственник несет бремя содержания своего имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества.

Собственность может быть государственной или частной.

Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности и коммунальной собственности. Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.

Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое по закону не может находиться в собственности граждан и юридических лиц.

Имущество, находящееся в государственной собственности, может закрепляться за государственными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Вещными правами наряду с правом собственности, являются:

• Право хозяйственного ведения и право оперативного управления;

• Право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

• Право постоянного пользования земельным участком;

• Сервитуты (ограниченное право пользования чужой собственностью).

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Право собственности приобре-

тается следующими путями:

• Изготовления или создания новой вещи для себя;

• На основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения;

• Наследования;

• Создания недвижимого имущества;

• Переработки (изготовления новой движимой вещи из не принадлежащих ему материалов);

- Обращения в собственность общедоступных для сбора вещей;

- Передачи вещи;

- Приобретения права собственности на бесхозяйные вещи, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался;

- Находки вещи (через 6 месяцев с момента заявления о находке в органы местного управления или милицию, если собственник утерянной вещи не объявился). Нашедший вещь вправе потребовать от ее собственника вознаграждение до 20 процентов стоимости вещи;

- Обнаружения клада (зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен или утратил на них право). Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строения и т.п.) где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях. Если клад содержит вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность, а нашедший имеет право на получение вознаграждения в размере 50 процентов стоимости клада;

- В силу приобретательной давности:

а) добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение 15 лет;

б) иным имуществом – в течение 5 лет.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Право собственности прекращает-

ся в случаях:

• Отчуждения своего имущества другим лицам;

• Отказа от права собственности;

• Гибели или уничтожения имущества;

• Утрате права собственности в иных случаях.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом или по постановлению суда:

1. обращение взыскания на имущество по обязательствам;

2. отчуждение имущества, которое в силу акта закона не может принадлежать данному лицу;

3. отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;

4. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных;

5. реквизиция;

6. конфискация;

7. приватизация;

8. национализация.

ОБЩАЯ, ДОЛЕВАЯ, СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

Унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом.

Казенное предприятие, обладающее правом оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, осуществляет права владения, пользования, распоряжения им.

ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикация).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

Собственник вправе истребовать свое имущество у добросовестного приобретателя в случае:

- имущество было утеряно;

- было похищено;

- выбыло из владения иным способом.

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.