Приложение 7 Документы, обеспечивающие изменение договора Общие положения

Естественной представляется ситуация, когда стороны после за­ключения договора решают изменить те или иные его условия либо продлить срок его действия. Для того чтобы правильно оформить все необходимые изменения, следует знать некоторые юридические пра­вила, которые предъявляются к такого рода действиям сторон.

Всегда необходимо помнить одно существенное положение за­кона: односторонний отказ от исполнения обязательства и одно­стороннее изменение условий договора не допускается, за исклю­чением случаев, предусмотренных договором или законодательст­вом (ст.310 ГК РФ). Иначе говоря, изменение договора возможно только по соглашению сторон, а в некоторых случаях — по основани­ям, указанным в законодательстве или договоре, по решению суда.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только:

— при существенном нарушении договора одной из сторон. В соответствии со ст.450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет за собой для другой стороны ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была рассчитывать при заключении договора. Например, существенным нарушением договора может быть признана неоднократная поставка toвара ненадлежащего качества, систематическая просрочка исполнения обязательств по договору, систематическая задержка оплаты товаров и т.д.;

— в иных случаях, указанных в законодательстве или договоре Таким случаем, например, может выступать изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст.451 ГК РФ). Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, договор был бы на значительно отличающихся условиях.

Изменение договора по последнему основанию, по общему правилу, может осуществляться по соглашению сторон, однако в случае недостижения такого соглашения договор может быть изменен решением суда по требованию одной из сторон при наличии одновременно следующих условий:

— в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

— изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

— исполнение договора без изменения его условий нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы за собой для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того,: что была вправе рассчитывать при заключении договора;

— из обычаев делового оборота или сущности договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Однако изменение договора в связи с существенным изменени­ем обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо влечет за собой для сторон ущерб, значительно пре­вышающий затраты, необходимые для исполнения договора на изме­ненных судом условиях (ст.451 ГК РФ).