- •К Основные понятия и определения в строительстве.
- •Основные этапы строительного процесса и их характеристика.
- •Основные этапы развития строительства.
- •Технико-экономические особенности строительства.
- •Содержание предмета «экономика строительства».
- •Способы ведения строительно-монтажных работ.
- •Хозяйственный способ ведения смр.
- •Особенности подрядного способа ведения смр.
- •Концентрация в строительном производстве.
- •Специализация и производственное кооперирование.
- •Комбинирование в строительстве.
- •Сущность предпринимательской деятельности.
- •Конкуренция в условиях предпринимательства.
- •Конкурентоспособность предприятия.
- •Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.
- •Классификация нормативов в строительстве.
- •Состав и виды сметной документации.
- •Стоимость строительства в текущих ценах.
- •Порядок разработки индексов
- •Договорные цены в строительстве.
- •Сущность инвестиций.
- •Источники финансирования инвестиций.
- •Общие положения определения эффективности инвестиций.
- •Общая экономическая эффективность инвестиций.
- •Дисконтирование инвестиций и его особенности.
- •Сравнительная экономическая эффективность.
- •Показатели эффективности, применяемые в мировой практике.
- •Коммерческая эффективность инвестиций.
- •Метод комплексного технико-экономического анализа.
- •База для сравнения и условия сопоставимости вариантов.
- •Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
- •Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства.
- •Цели и задачи строительного проектирования.
- •Стадии и содержание проектной документации.
- •Качество проектных решений.
- •Понятие активов предприятия.
- •Понятие, состав и структура основных средств.
- •Лизинг и его сущность.
- •Оценка основных средств.
- •Физический и моральный износ основных средств.
- •Амортизация основных средств.
- •Показатели использования основных средств.
- •Нематериальные активы.
- •Состав, структура и источники образования оборотных средств.
- •Определение величины оборотных средств.
- •Эффективность использования оборотных средств.
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- •Расчеты в капитальном строительстве.
- •Банковская система республики Беларусь.
- •Материально-техническая база капитального строительства.
- •Материально-техническое снабжение строительства.
- •Логистика в системе организации мтс.
- •Производительность труда в строительстве.
- •Определение потребности в трудовых ресурсах.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Тарифная система, принципы и формы оплаты труда.
- •Состав фонда заработной платы предприятия.
- •Себестоимость продукции строительных организаций.
- •Резервы снижения себестоимости смр.
- •Виды прибыли в строительстве.
- •Распределение прибыли.
- •Рентабельность строительного производства.
- •Учет и отчетность в строительстве.
- •Основные понятия бухгалтерского учета.
- •Налогообложение строительных организаций.
- •Элементы налога.
- •Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций.
Виды прибыли в строительстве.
Прибыль как экономическая категория отражает чистый доход, созданный в сфере материального производства в процессе предпринимательской деятельности. Результатом соединения факторов производства (труда, капитала, природных ресурсов) и эффективной производственной деятельности хозяйствующих субъектов является готовая продукция, которая становится товаром при условии ее реализации потребителю.
Особенность прибыли в условиях рынка – то, что предприятия ориентированы не на преимущественное накопление ее в денежной форме, а на расходование (на инвестиции и инновации). Тем самым обеспечивается экономический рост предприятия и повышается его конкурентоспособность
На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную (намеченную в проектах зданий и сооружений), плановую (рассчитанную конкретной строительной организацией для своих условий), фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.
Под сметной прибылью понимается прибыль, предусмотренная в процессе составления проектной документации. Сметная прибыль называется в строительстве плановыми накоплениями . Она определяется нормативными методами в процентах к сумме заработной платы рабочих монтажников, взятой в прямых затратах и заработной платы машинистов.
Плановая прибыль по отдельным объектам рассчитывается как сумма сметной прибыли в проектно-сметной документации и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-монтажных работ
Налогооблагаемая прибыль равна прибыли за отчетный год минус налог на недвижимость (он рассчитывается от остаточной стоимости основных средств, по годовой ставке (%) минус налог на доходы) от части прибыли, облагаемой налогом на доходы; например, доходы, полученные от казино, видеосалонов и т.п. ставки налога на доходы дифференцированы по видам деятельности.Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, остающуюся в его распоряжении после уплаты налогов она распределяется в порядке, предусмотренном в учредительных документах предприятия, в обобщенном виде чистая прибыль подразделяется на прибыль, направляемую на накопление, прибыль, направляемую на потребление и резервный фонд. Прибыль, направляемая на накопление, служит источником финансирования расширения производства, развитие предприятия.
Распределение прибыли.
Правильное распределение прибыли имеет важное социально-экономическое значение, так как здесь пересекаются интересы государства, собственников, коллектива и каждого работника.
Распределение прибыли начинается с уплаты налогов государству.
Оставшаяся после уплаты налогов часть прибыли поступает в распоряжение предприятия, она называется чистой прибылью.
За счет чистой прибыли создаются фонды накопления, потребление и резервный фонд.
В общем за счет чистой прибыли осуществляются следующие расходы: строительство объектов производственного назначения, реконструкция, техническое перевооружение основных и подсобных производств; модернизация оборудования; приобретение строительных машин, транспортных средств; совершенствование технологии и организации строительного производства» строительство жилья и объектов социальной сферы; эксплуатация жилья, спортивных сооружений и др.; погашение кредитов коммерческих банков; выплата процентов коммерческим банкам; оказание материальной помощи рабочим и служащим; единовременные пособия работникам, уходящим на пенсию; компенсация стоимости питания в столовых и буфетах; покупка акций облигаций и других ценных бумаг; содержание аппарата управления вышестоящих органов управления;
Платежи за превышение предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ; осуществление природоохранных мероприятий капитального характера.
Оставшаяся прибыль поступает работникам в виде денежных и других выплат для материального поощрения, улучшения их социально-бытовых условий и др.