- •К Основные понятия и определения в строительстве.
- •Основные этапы строительного процесса и их характеристика.
- •Основные этапы развития строительства.
- •Технико-экономические особенности строительства.
- •Содержание предмета «экономика строительства».
- •Способы ведения строительно-монтажных работ.
- •Хозяйственный способ ведения смр.
- •Особенности подрядного способа ведения смр.
- •Концентрация в строительном производстве.
- •Специализация и производственное кооперирование.
- •Комбинирование в строительстве.
- •Сущность предпринимательской деятельности.
- •Конкуренция в условиях предпринимательства.
- •Конкурентоспособность предприятия.
- •Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.
- •Классификация нормативов в строительстве.
- •Состав и виды сметной документации.
- •Стоимость строительства в текущих ценах.
- •Порядок разработки индексов
- •Договорные цены в строительстве.
- •Сущность инвестиций.
- •Источники финансирования инвестиций.
- •Общие положения определения эффективности инвестиций.
- •Общая экономическая эффективность инвестиций.
- •Дисконтирование инвестиций и его особенности.
- •Сравнительная экономическая эффективность.
- •Показатели эффективности, применяемые в мировой практике.
- •Коммерческая эффективность инвестиций.
- •Метод комплексного технико-экономического анализа.
- •База для сравнения и условия сопоставимости вариантов.
- •Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
- •Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства.
- •Цели и задачи строительного проектирования.
- •Стадии и содержание проектной документации.
- •Качество проектных решений.
- •Понятие активов предприятия.
- •Понятие, состав и структура основных средств.
- •Лизинг и его сущность.
- •Оценка основных средств.
- •Физический и моральный износ основных средств.
- •Амортизация основных средств.
- •Показатели использования основных средств.
- •Нематериальные активы.
- •Состав, структура и источники образования оборотных средств.
- •Определение величины оборотных средств.
- •Эффективность использования оборотных средств.
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- •Расчеты в капитальном строительстве.
- •Банковская система республики Беларусь.
- •Материально-техническая база капитального строительства.
- •Материально-техническое снабжение строительства.
- •Логистика в системе организации мтс.
- •Производительность труда в строительстве.
- •Определение потребности в трудовых ресурсах.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Тарифная система, принципы и формы оплаты труда.
- •Состав фонда заработной платы предприятия.
- •Себестоимость продукции строительных организаций.
- •Резервы снижения себестоимости смр.
- •Виды прибыли в строительстве.
- •Распределение прибыли.
- •Рентабельность строительного производства.
- •Учет и отчетность в строительстве.
- •Основные понятия бухгалтерского учета.
- •Налогообложение строительных организаций.
- •Элементы налога.
- •Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций.
Логистика в системе организации мтс.
Снабженческая деятельность тесно увязана с такими видами деятельности как маркетинг, планирование производства, финансы. Часто цели этих служб могут не совпадать с целями рациональной организации совокупного материального потока, проходящего через предприятие. В связи с этим целесообразно выделение специальной логистической службы, которая бы управляла материальными потоками различных ресурсов.
Логистика – наука о планировании, управлении и контроле за движением материальных ресурсов, кадров, энергоресурсов, информации и прочих потоков в различных системах.
Предметом логистики является комплексное управление всеми материальными и нематериальными потоками в системах.
Логистика охватывает как сферу производства, так и сферу обмена материальных благ (подсистема материально-технического снабжения и сбыта продукции). Рынок строительных материалов и отрасль капитального строительства являются секторами экономики, в которых имеются условия, достаточные для использования логистических решений в организации материальных потоковМатериальный поток в строительстве при создании объекта имеет четко выраженную продуктивную неоднородность в процессе строительного цикла. Как правило, состав материалов на каждой стадии цикла изменяется (при устройстве фундаментов, возведении стен, кровли и др.).Специфическим для строительства промежуточным звеном логистической цепи являются подразделения производственно-технологической комплектации.Материальный поток образуется в результате совокупности определенных действий с материальными объектами. Эти действия называются логистическими операциями
Границы логистической системы
Материальный поток
Поток финансовых ресурсов
Рис. 12.1. Границы логистической системы
Различают внутренний и внешний, входной и выходной материальные потоки.
Производительность труда в строительстве.
Эффективность использования трудовых ресурсов характеризует производительность труда, которая определяется количеством продукции, произведенной в единицу рабочего времени, либо затратами труда на единицу произведенной продукции. Производительность труда в широком понимании – это способность конкретного работника производить продукцию и оказывать услуги.Различают индивидуальную и общественную производительность труда. Производительность, определяемая только на основе затрат индивидуального (живого) труда, представляет собой производительность индивидуального труда.
Производительность труда, определяемая с учетом затрат живого и овеществленного труда, называется производительностью общественного труда.Этот показатель определяется путем деления объема строительно-монтажных работ в сметных ценах на среднегодовую списочную численность работников на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах, находящихся на балансе строительной организации :
Уровень производительности труда определяется путем деления объема строительно-монтажных работ ( ) соответствующего вида (земляные, каменные, монтажные и т.д.), выраженных в присущих ему единицах измерения на среднесписочную численность рабочих, занятых на этих работах :
Нормативный метод измерения производительности труда показывает соотношение фактических затрат труда на определенный объем работ с затратами труда, полагающимися по норме , т.е. характеризует степень выполнения норм выработки рабочими
либо степень сокращения нормативного времени
Отраслевые факторы находят свою реализацию через концентрацию, специализацию и комбинирование производства, совершенствование техники, технологии работ и т.д.
Внутрипроизводственные факторы роста производительности труда подразделяются на следующие: снижение трудоемкости работ, улучшение использования рабочего времени, повышение квалификации работников, экономия ресурсов и т.д.
Трудовые ресурсы в строительстве.
Трудовые ресурсы – это часть населения, обладающая физическим развитием, умственными способностями и знаниями, которая способна трудиться.
К трудовым ресурсам относится население как в трудоспособном возрасте (за исключением неработающих инвалидов труда, войны, детства и неработающих лиц трудоспособного возраста, получающих пенсии по старости на льготных условиях), так и старше и моложе трудоспособного возраста, занятое в трудовом процессе.
В зависимости от возраста все население может быть распределено на три группы:
- лица моложе трудоспособного возраста (в данное время – от рождения до 15 лет включительно);
- лица в трудоспособном (рабочем) возрасте (женщины от 16 до 55 лет, мужчины от 16 до 60 лет включительно);
- лица старше трудоспособного (т.е. пенсионного) возраста, по достижению которого устанавливается пенсия по старости (в Беларуси женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет).В условиях регулируемой рыночной экономики рынок труда включает следующие элементы и системы: правовую базу, отражающую основные принципы государственной политики в области оплаты труда, трудовых и социально-трудовых отношений; государственную систему занятости и сокращения безработицы; систему подготовки кадров; систему найма; контрактную систему; систему переподготовки и переквалификации кадров; биржи труда; фонд занятости.
Рынок труда обеспечивает пропорциональность распределения рабочей силы, поддержание равновесия между спросом на труд и предложением рабочей силы, формирует трудовые резервы в сфере обращения и позволяет увязывать экономические интересы субъектов трудовых отношений.
Рыночное предложение труда определяется объемом всех обладателей рабочей силы, присутствующих на рынке труда.величина общего предложения рабочей силы зависит от ряда факторов:
- численность трудоспособного населения;
- альтернативная стоимость труда;- получение доходов из других источников.Совокупный спрос на рынке труда представлен потребностью всех предприятий, учреждений и организаций в рабочей силе соответствующих специальностей и квалификации.Формирование спроса на рынке труда основывается на определении потребностей предприятий в трудовых ресурсах.