- •Общее описание предприятия
- •Характеристика товаров и услуг
- •Маркетинговый план
- •Потребители
- •Доля на рынке
- •Предпосылки для успешной реализации проекта
- •Swot-анализ.
- •Производственный план
- •План продаж
- •Календарный план
- •8.Финансовый план
- •8.1.Капитальные вложения
- •8.2.Финансирование текущей деятельности
- •Материалы.
- •Расходы на заработную плату персонала.
- •Взносы в государственные внебюджетные фонды и усно.
- •Накладные расходы.
- •8.3.Расчёт прибыли и движение денежных средств
- •9.Оценка эффективности инвестиционных вложений и анализ ключевых показателей
9.Оценка эффективности инвестиционных вложений и анализ ключевых показателей
Доходный подход к оценке эффективности инвестиционных вложений позволяет провести прямую оценку стоимости вложений в проект в зависимости от ожидаемых в будущем доходов. Он предусматривает:
Анализ и прогнозирование валовых доходов;
Анализ и прогнозирование расходов;
Анализ и прогнозирование инвестиций;
Расчет денежных потоков для каждого прогнозируемого года;
Выбор ставки дисконта;
Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков планируемых в прогнозный период.
Выбор длительности прогнозного периода
При анализе дисконтированных денежных потоков на некоторый период времени составляется прогноз движения денежных средств по всем трем основным видам деятельности: операционная, финансовая, инвестиционная. Прогноз может отразить любые изменения в финансовых потоках и тем самым учесть множество факторов, влияющих на финансовые потоки.
Достаточно высокий уровень риска вложений в российский рынок инвестиций делает неоправданным слишком длительный горизонт расчета. Вместе с тем, прогнозный период должен продолжаться, пока предприятие не выйдет на требуемый уровень ликвидности и окупаемости. Кроме того, прогнозный период не может быть меньше срока финансирования. Исходя из вышесказанного, горизонт расчета выбирается равный 3 годам.
Расчет денежных потоков
Расчеты проекта произведены в рублях, что связано с тем, что продукция реализуется на внутреннем рынке.
Ставка рефинансирования ЦБ - 7,75 % годовых в рублях.
Интегральные показатели эффективности инвестиционного проекта:
Налоговые платежи, генерируемые проектом (468 тыс. руб.), превышают субсидию (300 тыс. руб.), и проект является эффективным с бюджетной точки зрения.
Сумма доходов бюджета превышает сумму расходов бюджета через 24 месяца с начала реализации проекта.
Чистый дисконтированный доход (258 тыс. руб.) имеет положительное значение, и проект является эффективным;
Дисконтированный срок окупаемости (2,5 года) меньше предполагаемого срока осуществления проекта (3,0 года);
Внутренняя норма доходности (46 %), больше ставки дисконтирования (14%), инвестиции в данный проект оправданы;
Свободный остаток денежных средств в каждом периоде имеет положительное значение, что является необходимым условием реализации инвестиционного проекта.
Средняя рентабельность за весь период планирования составила 9,0%. При прогнозировании доходов и расходов использовались расчетные данные и установленные ставки налога.
Вывод: Исходя из всего вышеизложенного, данный проект является социально-значимым и экономически эффективным.
Сивова Е.В.- 2010 г.