Вариант 5
Теоретический вопрос: Понятие обязательства и виды обязательств
1. В магазине «Меха» были выставлены на продажу женские меховые шубы по цене, одинаковой для всех покупателей. Продавцы были обязаны никому не оказывать предпочтение. В магазине находились две покупательницы: Ольга Осташкова, 70 лет, и Любовь Луговая, 40 лет. Обе рассматривали шубы. Осташкова попросила продавца помочь ей выбрать недорогую шубу. В ответ продавец сказал, что шубы дорогие и ей не по карману. На аналогичную же просьбу Луговой продавец сразу откликнулся и стал показывать ей товар и отвечать на все вопросы.
Тем временем Осташкова обратилась к директору этого магазина с жалобой, но он стал на сторону продавца, подтвердив правильность его доводов. Это оскорбило Ольгу Осташкову. Обида усиливалась сознанием того, что на самом деле сумма, необходимая для покупки шубы, у нее была.
Вопросы к задаче
К какому виду договоров относится договор, о котором идет речь в задаче?
Можно ли считать ответ продавца отказом от заключения с ней договора купли-продажи?
Какие права Осташковой нарушил продавец?
Можно ли считать, что работники магазина «Меха» нанесли Осташковой ущерб? Если да, то в чем он выражается и подлежит ли возмещению?
2. Торговая организация (покупатель) заключила договор купли-продажи с муниципальным предприятием лесного хозяйства (продавец), по которому продавец принял на себя обязанность доставить покупателю 10 000 елок в течение 10 дней после уплаты последним денежной суммы, составляющей стоимость всей партии елок. Покупатель 15 декабря представил в обслуживающий его банк платежное поручение о перечислении на счет продавца соответствующей суммы, которая поступила в банк, обслуживающий продавца, 17 декабря, но была зачислена на его расчетный счет лишь 23 декабря.
Через десять дней со дня зачисления денежных средств на счет продавец сообщил покупателю о том, что он готов отгрузить заказанную партию елок. Однако покупатель от товаров отказался и обратился в арбитражный суд с иском о возврате денежной суммы, уплаченной за елки, взыскании с продавца убытков, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств, а также процентов годовых на всю сумму предварительной оплаты за период с 15 декабря до дня предъявления иска.
В отзыве на иск продавец против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что он был готов исполнить свои обязательства в строгом соответствии с условиями договора, но покупатель сам отказался от принятия товаров, поэтому он не вправе предъявлять какие-либо требования к продавцу.
Оцените доводы сторон. Какое решение должен вынести суд?
3. По договору аренды предприятия АО «Швея» передало предпринимателю Ларисе Лариной за плату во временное владение и пользование швейную фабрику со всем ее оборудованием и запасом сырья. Договор был заключен сроком на пять лет. Вступив во временное владение и пользование швейной фабрикой, Л. Ларина заключила договор аренды с предпринимателем Кларой Котовой, по которому передала ей во временное пользование три помещения нижнего этажа фабрики для организации в них магазина продажи готовой продукции швейной фабрики.
По истечении срока действия договора аренды швейной фабрики Л. Ларина попросила АО «Швея» заключить с ней новый договор аренды фабрики на такой же срок. Однако АО «Швея» отказало ей в этом и потребовало передать швейную фабрику обратно.
Вопросы к задаче
Вправе ли была предприниматель Л. Ларина передать по договору аренды три помещения швейной фабрики предпринимателю К. Котовой?
По каким правилам будет осуществляться возврат швейной фабрики предпринимателем Л. Лариной АО «Швея»?
Какая сторона договора аренды швейной фабрики будет обязана оплатить стоимость подготовки и передачи швейной фабрики обратно АО «Швея»?
До какого момента сохранится действие договора аренды трех помещений, заключенного между Л. Лариной и К. Котовой?
4. ЗАО «Кабель», имевшее жилой дом, заключило с одним из своих сотрудников, Майковым, договор о предоставлении ему в пользование трехкомнатной квартиры. В проекте договора, который стороны назвали «Договор аренды квартиры», был определен срок его действия - десять лет, установлен размер арендной платы и предусмотрены другие условия. Представитель администрации ЗАО до подписания договора показал Майкову квартиру и обещал обеспечить в ближайшие дни ее занятие Майковым.
Через три дня договор был подписан сторонами, Майкову вручили ключи и попросили расписаться в принятии квартиры. Войдя в квартиру, Майков обнаружил ряд изменений по сравнению с тем, что он видел, когда ему показывали квартиру: был снят телефонный аппарат вместе с проводкой; заменены другими бронзовые ручки дверей и окон; сейфовый замок входной двери был заменен на примитивный замок; исчезли витражи на двери одной из комнат. Майков, считая, что квартира перешла в его владение и пользование в момент согласования проекта договора, потребовал, чтобы арендодатель восстановил то состояние квартиры, которое было на указанный момент и закрепленное затем подписанием договора.
ЗАО отказалось удовлетворить это требование, ссылаясь на то, что телефонный номер было необходимо передать вновь созданному отделу Общества. Дорогостоящий сейфовый замок с разрешения администрации ЗАО снял прежний жилец квартиры Нилов. Другие изменения Нилов, которому на несколько часов были доверены ключи от квартиры, сделал самостоятельно. В связи с этим ЗАО рекомендовало Майкову обратиться с претензиями к Нилову. Майков возразил, что договор аренды он заключал с ЗАО «Кабель», которое, как арендодатель, обязано передать ему квартиру в надлежащем состоянии, как этого требует п.1 и 2 ст. 611 ГК РФ.
Юрисконсульт ЗАО, оспаривая эти утверждения Майкова, заявил, что хотя договор с Майковым и назван арендой, но фактически был заключен договор найма квартиры, и ЗАО выполнило свою обязанность предоставить Майкову жилое помещение в соответствии с требованиями п. 1 ст. 676 ГК РФ и ч. 1 ст. 40 Жилищного кодекса. В связи с этим все претензии Майкова необоснованны.
Майков обратился в суд с иском к ЗАО «Кабель» о возмещении причиненных ему убытков, размер которых он исчислил, исходя из рыночной цены изъятых из квартиры предметов.
Вопросы к задаче
Какие нормы должны применяться к данным отношениям? Почему?
Как должен быть решен данный спор?
5. По договору банковского счета коммерческий банк «Орбита» обязался принимать и зачислять поступающие на счет, открытый предпринимателю Сидору Савельеву, денежные средства, выполнять его распоряжения о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Согласно договору за пользование денежными средствами, находящимися на счете С. Савельева, банк «Орбита» обязан был выплачивать проценты, сумму которых начислять на счет.
10 октября на счет С. Савельева поступили денежные средства от предпринимателя 3. Зориной. Эти средства были зачислены на его счет лишь 15 октября.
10 декабря в банк «Орбита» одновременно поступили исполнительные документы, предусматривающие:
перечисление денежных средств со счета С. Савельева для удовлетворения требований о возмещении вреда, причиненного им здоровью Лидии Лютовой при наезде на нее автомобиля, за рулем которого он находился;
выплату вознаграждения по авторскому договору Вячеславу Воронцову, статью которого С. Савельев поместил в своей газете;
перечисление платежей в бюджет.
Списание денежных средств по указанным требованиям осуществлялось банком «Орбита» при крайней недостаточности денежных средств на счете С. Савельева.
Вопросы к задаче
В какие сроки коммерческий банк «Орбита» обязан зачислить сумму процентов на счет С. Савельева согласно ГК РФ?
Какую ответственность несет банк «Орбита» перед С. Савельевым за несвоевременное зачисление на его счет денежных средств, поступивших 10 октября?
В какой последовательности коммерческий банк «Орбита» обязан был осуществить списание денежных средств со счета С. Савельева при недостаточности на его счете денежных средств для удовлетворения всех требований, поступивших 10 декабря?
6. Обувная фабрика «Мираж» по договору поставки обязалась поставить предпринимателю Моисею Кантору зимние кожаные сапоги для розничной продажи. Товар должен поставляться равномерными партиями в течение 2009 г. В каждую партию должны входить женские и мужские сапоги по 20 пар каждого размера. Товар должен быть упакован в деревянную многооборотную тару.
В первой поступившей партии оказалось по 40 пар мужских сапог каждого размера, а женских сапог не было. М. Кантор в письменной форме отказался принять половину поступивших мужских сапог, но оставил их на временное ответственное хранение. Фабрика длительное время не забирала непринятый товар. Поэтому М. Кантор продал эти сапоги по пониженной цене, так как спрос на них упал, при этом вырученные от продажи товара деньги он передал фабрике за вычетом стоимости хранения и реализации товара.
Чтобы товар был в надлежащем ассортименте, М. Кантор закупил партию женских сапог по 20 пар каждого размера на оптовой базе по более высокой цене, чем это было предусмотрено по договору с фабрикой «Мираж». В последующем фабрика постоянно срывала сроки поставки товаров. Поэтому предприниматель был вынужден приобретать товар по повышенной цене на оптовой базе.
М. Кантор подал в суд иск к фабрике «Мираж» с требованием о расторжении с ней договора поставки и возмещения ему всех расходов, связанных с приобретением дополнительного товара на оптовой базе в связи с недопоставкой и срывом сроков поставки (оплата доставки, погрузки, выгрузки, разницы в цене), и неустойки.
Фабрика «Мираж» подала в суд встречный иск к М. Кантору, в котором потребовала возместить ей стоимость многооборотной тары, не- возвращенной им, а также убытки, понесенные ею из-за продажи ответчиком половины партии мужских сапог, отправленных ему в первый раз, по пониженной цене.
Вопросы к задаче
Правомерно ли требование М. Кантора к фабрике «Мираж»?
Правомерно ли требование фабрики «Мираж» к М. Кантору?
В какие сроки должен поставляться товар равномерными партиями, если они не оговорены в договоре поставки?
В соответствии с каким основанием М. Кантор продал товар, от которого отказался, но принял на ответственное хранение?
Засчитывается ли поставка товаров одного наименования в покрытие недопоставки товаров другого наименования?
Какие решения должен вынести суд по искам М. Кантора и фабрики «Мираж»?