- •Содержание
- •3. Состав сметной стоимости
- •9. Составление локальной сметы в гранд-смете по фер:
- •16. Составление смет на ремонтные работы по сборникам на строительные
- •17. Составление локальной сметы на ремонтные работы в гранд-смете:
- •Введение
- •Сборники Государственных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (фер – 2001)
- •Состав сметной стоимости
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным
- •Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •3. Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений.
- •4.Характеристика нормативной базы.
- •Локальная смета
- •Пример расчета.
- •Задание для самостоятельной работы.
- •8. Составление локальной сметы на строительные работы в программном комплексе Гранд – Смета (по феРам).
- •Работа по теРам
- •Составление локальной сметы на строительные работы в программном комплексе Гранд – Смета (по теРам).
- •Составление локальных смет на ремонтные работы.
- •Составление локальной сметы на ремонтные работы
- •Составление локальной сметы на ремонтные работы
- •Составление локальной сметы на ремонтные работы
- •Работа в два окна
- •Шаблоны
- •Переменные (идентификатор)
- •Учет в смете стесненных условий работы
- •Монтажные работы (теРм, феРм)
- •Составление локальных смет на ремонтные работы.
- •Локальная смета на ремонтные работы
- •Задание лимитированных затрат
- •Перевод сборников строительных в сборники ремонтные по работам (по позиции).
- •«Составление локальных смет ресурсным методом».
- •2 Метода:
- •1). Два этапа
- •Ресурсный метод в Гранд-Смете.
- •Объектная смета.
- •Объектная смета в Гранд - Смете.
- •Сводный сметный расчет.
- •Сводный сметный расчет в Гранд – Смете
- •Помните о коэффициентах:
Сборники Государственных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (фер – 2001)
№ п/п |
Наименование сборников |
Полное обозначение сборника |
1 |
2 |
3 |
1 |
Земляные работы |
ФЕР81-02-01-2001 |
5 |
Свайные работы. Закрепление грунтов. |
ФЕР81-02-05-2001 |
6 |
Бетонные и железобетонные конструкции монолитные |
ФЕР81-02-06-2001 |
7 |
Бетонные и железобетонные конструкции сборные |
ФЕР81-02-07-2001 |
8 |
Конструкции из кирпича и блоков |
ФЕР81-02-08-2001 |
9 |
Строительные металлические конструкции |
ФЕР81-02-09-2001 |
10 |
Деревянные конструкции |
ФЕР81-02-10-2001 |
11 |
Полы |
ФЕР81-02-11-2001 |
12 |
Кровля |
ФЕР81-02-12-2001 |
13 |
Защита конструкций и оборудования от коррозии |
ФЕР81-02-13-2001 |
14 |
Конструкции в сельском хозяйстве |
ФЕР81-02-14-2001 |
15 |
Отделочные работы |
ФЕР81-02-15-2001 |
16 |
Трубопроводы внутренние |
ФЕР81-02-16-2001 |
17 |
Водопровод и канализация – внутренние устройства |
ФЕР81-02-17-2001 |
18 |
Отопление – внутренние устройства |
ФЕР81-02-18-2001 |
19 |
Газоснабжение - внутренние устройства |
ФЕР81-02-19-2001 |
20 |
Вентиляция и кондиционирование воздуха |
ФЕР81-02-202001 |
21 |
Временные сборно-разборные здания и сооружения |
ФЕР81-02-21-2001 |
22 |
Водопровод – наружные сети |
ФЕР81-02-22-2001 |
23 |
Канализация- наружные сети |
ФЕР81-02-23-2001 |
24 |
Теплоснабжение и газопроводы |
ФЕР81-02-24-2001 |
27 |
Автомобильные дороги |
ФЕР81-02-27-2001 |
33 |
Линии электропередач |
ФЕР81-02-33-2001 |
46 |
Работы по реконструкции зданий и сооружений |
ФЕР81-02-462001 |
47 |
Озеленение. Защитные лесонасаждения |
ФЕР81-02-47-2001 |
Состав сметной стоимости
(цена строительной продукции).
Сс = ПЗ+НР+Пр+НДС,
где:
- ПЗ – прямые затраты:
заработная плата основных рабочих,
затраты на эксплуатацию машин и механизмов, в т.ч. з/п механизаторов,
затраты на материалы, изделия и конструкции.
Прямые затраты рассчитываются по нормативным документам:
- ФЕР – федеральные единичные расценки – Москва и Московская область,
- ТЕР – территориальные единичные расценки, для каждого региона свои.
Все эти нормативные документы составлены в ценах 2001 года.
(Как ведется расчет, рассмотрим попозже)
- НР – накладные расходы.
Бухгалтерский учет по накладным расходам ведется строительными организациями в соответствии с принципами, установленными бухгалтерским стандартом учета затрат и доходов, связанных со строительством.
Учет затрат по накладным расходам осуществляется на основе первичной учетной документации ( платежные требования, накладные, выписки банков, расчетные ведомости, наряды, акты, авансовые расчеты и др.), оформленной в порядке, установленном соответствующими нормативными актами.
Для определения величины накладных расходов рекомендован документ МДС81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (Постановление Госстроя от 12.01.2004 №6).
Методические указания содержат основные сведения о системе норм накладных расходов, сложившейся в Российской Федерации в условиях рыночных отношений.
Методические указания имеют в своем составе общие положения по определению величины накладных расходов в строительстве, расчету индивидуальных норм и применению нормативов накладных расходов.
Положение документа распространяется на объекты капитального ремонта зданий и сооружений всех отраслей народного хозяйства с учетом особенностей, отраженных в соответствующих методических документах по строительству.
Величина накладных расходов определяется в локальных сметах (сметных расчетах) в текущем уровне цен (базисном уровне цен с 01.01.01).
При использовании укрупненных нормативов накладных расходов по видам строительства начисление накладных расходов производится в конце сметы за итогом прямых затрат.
Расчет осуществляется по МДС81 – 33. 2004 – Методические указания по определению величины накладных расходов.
Состав НР:
административно-хозяйственные расходы: (стр.16)
- з/п административно-хозяйственных работников,
- ЕСН,
- почтово-телеграфные расходы,
Содержание административных зданий и помещений,
-оплата услуг банка и т.д.
расходы на обслуживание работников строительства:
- подготовка и переподготовка кадров,
- расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий,
- расходы на охрану труда и технику безопасности и т.д.
расходы на организацию работ на строительной площадке:
- расходы на ремонт инструментов,
- содержание пожарной и сторожевой охраны,
-благоустройство и содержание строительной площадки и т.д.
прочие НР:
- амортизация по нематериальным активам (интеллектуальная собственность),
-расходы, связанные с рекламой и т.д.
затраты, не учитываемые в нормах НР, но относимые на их счет:
- платежи по обязательному страхованию,
- расходы на сертификацию продукции,
- пособия, связанные с потерей трудоспособности из-за производственных травм и т.д.
НР рассчитываются в % от суммы основной заработной платы и заработной платы механизаторов.
Способы расчета НР:
по укрупненным нормативам: (стр. 10)