Недвижимое имущество

Физический объект Объект экономических Объект правовых Объект социальных

отношений отношений отношений

- местоположение - товар - право собственности - место обитания людей

- площадь и границы - капитал в вещной - вещные права (право всех поколений

- объем форме пожизненного насле- - условия жизни людей

- размер - полезность дуемого владения; - источник благ

- форма - доходность право постоянного - невосполнимый природ-

- ландшафт - издержки пользования; право ный ресурс

- залежи ископаемых содержания хозяйственного веде- - пространственный базис

- тип почвы - ликвидность ния; право залога; размещения других

- физические - финансовый актив право залога, аренды, объектов

- характеристики - стоимость застройки; сервитуты; - основы свободы и неза-

- внешняя среда - цена прочие права) висимости людей

- налогообложение - престижность владения

- инвестирование - многофункциональное

- спрос и предложение назначение

Рис. 4. Недвижимость как физический, экономический и социальный комплекс отношений

1.2. Сущность и классификация объектов недвижимости

С точки зрения экономики объект недвижимости можно рассматривать как благо и как источник дохода (рис. 5) [1, с. 26].

Социальная Экономическая

потребность потребность

Объект недвижимости