- •Вопросы по дисциплине «Земельное право» по специальности 2-56 01 01 «Землеустройство»
- •Раскройте понятие и предмет регулирования земельного права Республики Беларусь
- •Определите основные источники земельного права (система и группы земельного права)
- •Проанализируйте субъекты земельных отношений (понятие и виды субъектов земельных отношений)
- •Перечислите объекты земельных отношений (объекты и права на земельные участки)
- •Охарактеризуйте право собственности на землю (понятие собственности, права собственности и признаки государственной и частной собственности)
- •Охарактеризуйте права землевладения (понятие, особенности пожизненного владения земельным участком)
- •Опишите основные цели, для которых предоставляются земельные участки в пожизненное наследуемое владение земельным участком
- •Охарактеризуйте право землепользования (понятие, виды пользования, отличительные черты права пользования от владения)
- •Охарактеризуйте постоянное пользования земельным участком (понятие права пользования, предоставление земельных участков организациям)
- •Опишите временное пользования земельным участком (понятие и предоставление земельных участков гражданам)
- •Раскройте содержание аренды земли (понятие аренды земли, формы и сроки аренды)
- •Охарактеризуйте договор аренды (понятие договора аренды земельного участка, стороны договора аренды, основные моменты договора аренды, расторжение договора аренды)
- •Охарактеризуйте арендную плату и ее размеры (понятие арендной платы, факторы влияющие на арендную плату)
- •Перечислите основные формы арендной платы
- •Перечислите основные категории земель Республики Беларусь
- •Перечислите основные виды земель
- •Опишите земли сельскохозяйственного назначения (понятие и группы сельскохозяйственных земель)
- •Опишите права крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Раскройте сущность материально-технического обеспечения крестьянского (фермерского) хозяйства (использование и распределение материальных средств участниками кфх)
- •Раскройте содержание земель населенных пунктов (понятие земель населенных пунктов, виды территориальных зон в пределах границ населенных пунктов)
- •Охарактеризуйте понятия земель пригородов и зеленых зон (понятие и характеристика земель пригородов и зеленых зон)
- •Охарактеризуйте предоставление земель для нужд обороны (понятие и общая характеристика земель, предоставленных для нужд обороны)
- •Изложите понятие земель лесного фонда, особенности управления лесным хозяйством (состав земель лесного фонда)
- •Изложите понятие и состав земель водного фонда
- •Охарактеризуйте порядок разрешения земельных споров (понятие, предмет, стороны и виды земельных споров)
- •Перечислите основания прекращения права частной собственности граждан и юридических лиц на земельные участки (добровольный и принудительный порядок прекращения споров)
- •Охарактеризуйте сделки с земельными участками (понятие сделок, виды сделок с земельными участками)
Опишите права крестьянского (фермерского) хозяйства
В соответствии с Законом РБ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское хозяйство имеет право:
самостоятельно хозяйствовать на земле;
право собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, на произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
исключительное право распоряжаться произведенной им продукцией и реализовывать ее по собственному усмотрению государственным заготовительным организациям, на колхозных рынках, в государственную и кооперативную торговую сеть и другим потребителям; заключать хозяйственные договоры с государственными, кооперативными и общественными организациями на реализацию производимой продукции;
использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
в установленном порядке возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения, проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить гидротехнические сооружения;
участвовать в решении вопросов мелиорации и в разработке других мероприятий, влияющих на эффективность использования его земель;
в случае изъятия земли или добровольного отказа от земельного участка получать полную компенсацию затрат на повышение ее плодородия;
на добровольных началах объединяться и вступать в кооперативы, общества, ассоциации и другие объединения по производству, переработке и сбыту продукции, материально-техническому снабжению, строительству, техническому, водохозяйственному, ветеринарному, агрохимическому, консультационному и иным видам обслуживания.
Раскройте сущность материально-технического обеспечения крестьянского (фермерского) хозяйства (использование и распределение материальных средств участниками кфх)
В соответствии со ст. 17 Закона Республики Беларусь «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» обеспечение крестьянского (фермерского) хозяйства тракторами, грузовыми автомобилями, горюче-смазочными и строительными материалами осуществляется целевым назначением, для чего в органах материально-технического обеспечения создаются специальные фонды. Распределение материально-технических ресурсов указанных фондов осуществляется местными исполнительными комитетами. Полученные крестьянским (фермерским) хозяйством такие материально-технические ресурсы должны быть использованы строго по целевому назначению. В противном случае виновные лица несут дисциплинарную, административную или уголовную ответственность.
Приобретение для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства тракторов, автомобилей, запасных частей к ним, минеральных удобрений, концентрированных кормов, газа, электроэнергии, строительных, горюче-смазочных материалов, молодняка скота и птицы, сортовых семян, а также другой продукции через систему государственного материально-технического снабжения производится в порядке и по ценам, установленным для государственных сельскохозяйственных организаций. Ремонт и техническое обслуживание сельскохозяйственной техники также производятся в порядке и на условиях, предусмотренных для производственных кооперативов (колхозов) и государственных сельскохозяйственных организаций.
Опишите порядок землевладения и землепользования кооперативов граждан, занимающихся коллективным садоводством (категории граждан Республики Беларусь и размеры допустимого земельного участка для садоводческих товариществ)
Дееспособные граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории Республики Беларусь, пожелавшие создать садоводческое товарищество, дачный кооператив, подают в соответствующий районный исполнительный комитет заявления о подтверждении возможности размещения садоводческого товарищества, дачного кооператива и предполагаемом месте размещения земельных участков для коллективного садоводства, дачного строительства с приложением соответствующего протокола собрания учредителей, содержащего решение о создании садоводческого товарищества, дачного кооператива.
Ведение коллективного садоводства предполагает объединение граждан в составе определенно коллектива — садоводческого товарищества. Численность членов садоводческого товарищества должна быть не менее чем три человека. Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для коллективного садоводства, не может превышать 0,15 гектара на одного члена садоводческого товарищества.
После государственной регистрации садоводческого товарищества, дачного кооператива земельные участки общего пользования садоводческого товарищества, включающие в себя земли общего пользования садоводческого товарищества, предоставляются этим садоводческому товариществу в постоянное пользование или аренду по их выбору, а членам садоводческого товарищества, являющимся гражданами Республики Беларусь, – в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду, иностранным гражданам и лицам без гражданства, зарегистрированным по месту жительства или месту пребывания на территории Республики Беларусь, – в аренду в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь. Для коллективного садоводства предоставляются земельные участки, пригодные для их использования в указанных целях, как правило, из фонда перераспределения земель и вблизи автомобильных и железных дорог.