- •Вопросы по дисциплине «Земельное право» по специальности 2-56 01 01 «Землеустройство»
- •Раскройте понятие и предмет регулирования земельного права Республики Беларусь
- •Определите основные источники земельного права (система и группы земельного права)
- •Проанализируйте субъекты земельных отношений (понятие и виды субъектов земельных отношений)
- •Перечислите объекты земельных отношений (объекты и права на земельные участки)
- •Охарактеризуйте право собственности на землю (понятие собственности, права собственности и признаки государственной и частной собственности)
- •Охарактеризуйте права землевладения (понятие, особенности пожизненного владения земельным участком)
- •Опишите основные цели, для которых предоставляются земельные участки в пожизненное наследуемое владение земельным участком
- •Охарактеризуйте право землепользования (понятие, виды пользования, отличительные черты права пользования от владения)
- •Охарактеризуйте постоянное пользования земельным участком (понятие права пользования, предоставление земельных участков организациям)
- •Опишите временное пользования земельным участком (понятие и предоставление земельных участков гражданам)
- •Раскройте содержание аренды земли (понятие аренды земли, формы и сроки аренды)
- •Охарактеризуйте договор аренды (понятие договора аренды земельного участка, стороны договора аренды, основные моменты договора аренды, расторжение договора аренды)
- •Охарактеризуйте арендную плату и ее размеры (понятие арендной платы, факторы влияющие на арендную плату)
- •Перечислите основные формы арендной платы
- •Перечислите основные категории земель Республики Беларусь
- •Перечислите основные виды земель
- •Опишите земли сельскохозяйственного назначения (понятие и группы сельскохозяйственных земель)
- •Опишите права крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Раскройте сущность материально-технического обеспечения крестьянского (фермерского) хозяйства (использование и распределение материальных средств участниками кфх)
- •Раскройте содержание земель населенных пунктов (понятие земель населенных пунктов, виды территориальных зон в пределах границ населенных пунктов)
- •Охарактеризуйте понятия земель пригородов и зеленых зон (понятие и характеристика земель пригородов и зеленых зон)
- •Охарактеризуйте предоставление земель для нужд обороны (понятие и общая характеристика земель, предоставленных для нужд обороны)
- •Изложите понятие земель лесного фонда, особенности управления лесным хозяйством (состав земель лесного фонда)
- •Изложите понятие и состав земель водного фонда
- •Охарактеризуйте порядок разрешения земельных споров (понятие, предмет, стороны и виды земельных споров)
- •Перечислите основания прекращения права частной собственности граждан и юридических лиц на земельные участки (добровольный и принудительный порядок прекращения споров)
- •Охарактеризуйте сделки с земельными участками (понятие сделок, виды сделок с земельными участками)
Охарактеризуйте порядок разрешения земельных споров (понятие, предмет, стороны и виды земельных споров)
Земельными спорами называются споры между участниками земельных отношений в связи с действительными или предполагаемыми нарушаемыми их земельных прав и законных интересов.
В процессе земельного спора ведется обсуждение и доказывание своих прав на землю с соблюдением установленной законом процессуальной процедуры и равноправия перед законом всех участников земельных отношений. Предметом земельных споров являются земельно-правовые отношения, связанные с использованием и охраной земель, а также любая конфликтная ситуация, связанная с земельным участком, его границами, размерами и др.
Сторонами в споре выступают землевладельцы, землепользователи, собственники земельных участков, арендаторы, а также граждане, юридические лица, нарушившие их интересы, органы государственной власти и управления, органы местного управления и самоуправления, принимающие решения как по предоставлению и изъятию земельных участков, так и по земельным спорам.
Земельные споры можно классифицировать в зависимости от порядка их рассмотрения на административные и судебные.
Законодательство выделяет преимущественно два вида земельных споров:
1) земельные споры между землепользователями по поводу пользования и владения землей;
2) имущественные споры, связанные с земельными отношениями. Помимо земельных споров по поводу пользования и владения землей и имущественных споров, связанных с земельными отношениями субъектов права РБ, на практике существует и третий вид земельных споров - между землепользователями и землевладельцами РБ и других государств.
Изложите порядок предоставления льгот по земельному налогу для отдельных категорий граждан (плательщики земельного налога, отдельные категории граждан, которым предоставляется льгота по земельному налогу)
Плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица, которым земельные участки предоставлены во владение, пользование либо в собственность
Льготы по налогам и сборам устанавливаются Президентом Республики Беларусь и законами Республики Беларусь.
Земельным и налоговым законодательством предусмотрены льготы по земельному налогу.
От платы за землю освобождаются:
участники Великой Отечественной войны.
пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные граждане при отсутствии трудоспособных лиц. совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг.
граждане эвакуированные отселенные самостоятельно выехавшие с территории радиоактивного загрязнения из зоны эвакуации (отчуждения) зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения.
граждане, постоянно (преимущественно) проживающие на территории радиоактивного загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение,
военнослужащие срочной службы
многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей).