40. Общая собственность

В некоторых случаях одна вещь принадлежит не одному собственнику, а нескольким сообща. Отношение, когда вещь принадлежит нескольким собственникам, римские юристы так и называют communio (общность). В современном гражданском праве в таких случаях говорят о праве общей собственности или сособственности.

Юрист Цельз: в отношении общей собственности, каждый из сособственников имеет долевое право собственности на всю вещь в целом т.е. долю прав на вещь, а не долю вещи. Если право собственности одного из участников этой общности почему-то отпадало, право другого расширялось: (например, отказ от права собственности со стороны одного из двух участников общности приводил к тому, что право другого начинало осуществляться полностью).

Общая собственность осуществлялась всеми участниками совместно. Доли участия каждого из них могли быть или равные, или неравные (при сомнении предполагалось равенство долей). Всякого рода изменения вещи или права на нее могли производиться только с общего согласия. Каждый из участников общей собственности имел право в любое время потребовать раздела общей собственности; для этой цели ему давалась actio communi dividundo. Названный иск имел ту особенность, что, в то время как по общему правилу судебное решение по делу о праве собственности только проверяет, констатирует и защищает право, уже существовавшее до того, судебное решение по иску о разделе общего имущества служило способом установления новых прав.

Право совместной собственности могло возникать:

– у товарищей – на материальную прибыль или ценностные вещи, полученные в результате деятельности товарищества;

– у наследников – при совместном наследовании;

– при смешении вещей. На вещь, полученную в результате смешения, устанавливалось право совместной собственности лиц, которым принадлежало право собственности на вещи до смешения. Если же были смешаны однородные сыпучие тела (например, зерно одного сорта), то каждому собственнику принадлежало право на то количество, которое принадлежало ему до смешения;

– при обнаружении клада – у нашедшего и хозяина земли (в том числе государства).

41. Понятие и виды сервитутов.+ Сервитут – вещное право пользования чужой вещью, кот устан или для определенной выгоды при эксплуатации опред земельного участка или в пользу определенных лиц Виды сервитутов: 1) земельные. Их назначение – восполнить недостающие участку блага и свойства. Устанавливаются на земельный участок. Обязательное условие – существование двух участков: господствующего и служащего. По общему правилу господствующий и служащий земельные участки должны быть соседними, но в позднейшем праве достаточно того, чтобы фактически пользование одним участком происходило в интересах другого. Виды земельных сервитутов: – городские – устанавливаемые в пользу застроенных участков. Виды: положительные – право пользования служащим строением в качестве подпоры для господствующего (право опереть балку о стену соседа или вделать ее в стенку соседа, право возводить коптильню рядом с двором соседа, отвод дождевой воды на крышу или двор соседа); отрицательные – имевшие своей целью не допустить изменений в служащем участке, которые сделали бы пользование господствующим участком менее удобным или менее приятным; – сельские – устанавливаемые в пользу полевых, незастроенных участков. Виды: дорожные (iter – право переходить и проезжать через соседний участок; via – право провозить тяжести; actus – право прогонять скот и проезжать); водные (aquae ductus – право провести воду с соседнего участка; aquae haustus – право черпать воду на соседнем участке); пастбищные сервитуты; 2) личные – принадлежащие определенным лицам персонально: - узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целостности сущности вещи. Может быть пожизненным или на определенный срок. Он не передается по наследству, не отчуждается, допускается сдача внаем, но после смерти держателя сервитута право нанимателя прекращается. Узуфруктуалей обязан пользоваться вещью в соответствии с ее хозяйственным назначением, принимать меры к сохранению вещи; - узус – право пользования вещью без права пользования ее плодами. Разрешалось использовать столько плодов, сколько необходимо пользователю для удовлетворения своих личных потребностей; – habitatio – право пожизненного проживания в чужом доме или его части; – право пользования рабочей силой раба или животного.

42. Установление, прекращение и защита сервитутов.+ Способы установления сервитута: – по воле собственника служащей вещи как односторонним актом воли, так и по договору; – по суду;– по закону;– по давности. Условия установления сервитутов: 1. возможность осуществления сервитута в течении длительного срока или бессрочно. 2. собственник служащей вещи не может нести перед сервитуарием никаких обязанностей, кроме пассивных. Сервитут мог быть установлен по воле собственника служащей вещи, притом или односторонним актом воли (например, по завещанию одного лица предоставлялось другому лицу пожизненное пользование земельным участком, домом и т.п.), или договором (между собственником и субъектом сервитута). Возможно было установление сервитута судебным решением (например, производя раздел общего земельного участка между двумя собственниками, суд мог установить в пользу одного из вновь образуемых участков право проходить и проезжать через другой участок). Иногда сервитут возникал в силу закона (например, узуфрукт отца на имущество подвластного сына). В некоторые периоды римской истории допускалось также приобретение сервитута по давности. Фактическое осуществление сервитута, как будто у данного лица имеется сервитутное право, считалось «как бы владением» сервитутом. Сервитут утрачивается: – с гибелью вещи, которая служит ее предметом. К физической гибели приравнивается юридическая. В случае разделения земельного участка на части предиальный сервитут связывается с каждой частью , т. е. если разделен господствующий участок, то для каждого вновь образованного участка приобретается самостоятельный сервитут. Если разделен служащий участок, то сервитут обременяет каждый из образованных участков; – со смертью субъекта (только личные сервитуты); – если сервитут соединяется с правом собственности; – вследствие отказа от него; – в случае неосуществления в течение 10 и 20 лет. Сервитутное право защищалось абсолютным иском, называемым actio confessoria, противоположным собственническому иску, actio negatoria, в том смысле, что с помощью этого последнего иска собственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытается пользоваться, отрицает за этим лицом право пользования, actio confessoria служила для защиты права пользования чужой вещью.