- •30.Понятие и содержание права собственности в классический период.
- •31. Понятие и юридическая природа владения. Держание.
- •32.Виды владения
- •33. Установление и прекращение владения.
- •34. Защита владения.
- •35. Способы приобретения (понятие и классификация) и прекращения права собственности: общая характеристика.
- •7) Побега диких зверей;
- •36. Завладение (оккупация) и давность владения как способы приобретения права
- •1) Вещи в данный момент никому не принадлежащие, но при этом и находящиеся в гражданском обороте:
- •2) Вещи потерянные или спрятанные (находка, клад).
- •37. Спецификация, соединение, смешение как способы приобретения собственности
- •38. Передача вещи как способ приобретения права собственности
- •39. Защита права собственности
- •40. Общая собственность
- •43. Эмфитевзис и суперфиций.
- •44. Залог как право на чужую вещь.
- •45. Понятие и содержание обязательства.
- •46.Отличие вещных правоотношений от обязательственных.
- •47.Виды обязательств.
- •48. Стороны обязательств.
- •49.Перемена лиц в обязательстве. Исполнение обязательства третьим лицом.
- •50.Виды множественности сторон (лиц). Классификация обязательств с множественностью сторон.
- •51.Возникновение и прекращение обязательств.
- •52. Основания и формы ответственности в обязательственном праве.
- •53. Понятие и виды договора.
- •1) От того, на ком лежит обязательство:
- •2) От формы:
- •3) От момента наступления обязательства:
- •54. Предмет и содержание договора.
- •55. Цель и ее значение в договоре.
- •56. Заключение договора.
- •57. Условия действительности договора.
- •58. Пороки воли и их влияние на действительность договора.
- •59. Ничтожность и недействительность договора.
- •60. Исполнение договора. Просрочка исполнения
- •4. Просрочка кредитора наступала, если он без уважительных причин не принимал исполнения обязательства, предложенного ему должником надлежащим образом.
- •61. Прекращение договора помимо исполнения
- •62. Ответственность сторон в договорных отношениях(значение вины и ущерба)
- •63. Понятие и виды контрактов
- •64. Вербальные контракты. Стипуляция
- •2) Обещание предоставить приданое;
- •3) Клятвенное обещание услуг вольноотпущенником своему патрону.
- •65. Литеральные контракты
- •66. Договор займа
- •67. Договор ссуды
- •68. Классический договор хранения
- •69. Особые виды хранения
- •70. Договор купли-продажи
- •71. Договор найма вещей
- •72. Договор найма услуг
- •73. Договор найма работы
- •74. Договор поручения
- •75. Договор товарищества
- •76. Безыменные контракты и их виды
- •77. Способы обеспечение исполнения договора (понятии и виды)
- •78. Фидуция и пигнус как формы залога.
- •79.Ипотека: понятие характеристика.
- •80.Поручительство в римском частном праве.
- •81. Пакты голые и одетые.
- •82.Деликтные обязательства: понятие, содержание, отличия от договорных обязательств.
- •83. Квази-договоры: понятие, виды.
- •84. Квази-деликты.
- •85. Понятие наследования и виды правопреемства.
- •86. Завещание как основание наследования: понятие и форма.
- •87.Содержание завещания.
- •88. Условия действительности завещания.
- •89. Наследование по закону и его эволюция.
- •90. Открытие наследства и его последствия. Правила призыва к наследованию.
- •91. Принятие наследства и его последствия.
- •92. Легаты как особые распоряжения завещателя.
- •93.Фидеикомиссы как особые распоряжения завещателя.
71. Договор найма вещей
Договор найма вещей – договор, в силу которого одна сторона (наймода-тель) была обязана предоставить другой стороне (нанимателю) определенную вещь в пользование, а наниматель был обязан уплачивать за это наймо-дателю определенное вознаграждение (наемную плату) и по окончании действия договора вернуть вещь неповрежденной.
Предмет договора найма вещей – как движимые, так и недвижимые вещи, но при условии, что они являются непотребляемыми, так как в противном случае наниматель не мог бы вернуть вещь по окончании договора. Предметом договора мог быть узуфрукт.
Обязанности наймодателя:
– своевременное предоставление вещи в пользование;
– обеспечение возможности нанимателю спокойно и надлежаще пользоваться вещью. Для этого наймодатель был обязан производить в случае необходимости ремонт переданной внаем вещи, устранять препятствия, которые чинились третьими лицами нанимателю, самому не чинить никаких препятствий и т. д.
Обязанности нанимателя:
– пользоваться вещью в соответствии с условиями договора или ее назначением;
– своевременно вносить наемную плату. Если наемная плата была установлена в натуральной форме (например, частью урожая) и наниматель в силу действия непреодолимой силы не мог осуществить платеж (урожай уничтожен вследствие стихийного бедствия), он освобождался от внесения наемной платы.
Если наниматель производил какие-либо улучшения вещи, он имел право на возмещение своих затрат только в том случае, если эти улучшения были целесообразны. В противном случае наниматель мог только отделить свои улучшения от вещи, но при этом не должно было быть ухудшения или повреждения вещи.
Наниматель имел право сдавать вещь в субнаем, но ответственным перед наймодателем оставался он.
Риск случайной гибели сданного внаем имущества нес наймодатель.
Договор найма вещей – договор с равной ответственностью сторон.
Наниматель нес ответственность за любое повреждение вещи, если это произошло по его вине, в том числе при легкой небрежности, и освобождался от ответственности, если вещь была повреждена случайно или вследствие непреодолимой силы.
Наймодатель имел право на плату и залоговое право на все внесенные или ввезенные вещи нанимателя и должен был вознаградить нанимателя за досрочное расторжение договора.
Договор найма вещей прекращался с истечением срока. Если одна из сторон не заявляла об окончании договора, он продолжался. Смерть одной из сторон не прекращала действия договора.
Договор мог расторгаться досрочно:
– наймодателем – если у него возникла острая необходимость в сданном внаем имуществе, при значительной порче вещи и если наниматель уклонялся от внесения наемной платы более 2 лет;
– нанимателем – если используемая вещь не приносила желаемого результата и в случае передачи вещи с недостатками. В последнем случае наниматель также имел право потребовать уменьшения наемной платы.
После истечения срока договора возможно было молчаливое возобновление договора, когда наниматель продолжал пользоваться имуществом, а наймодатель – принимать поступавшую от нанимателя наемную плату.
При продаже имущества, сданного внаем, продолжение найма зависит от нового собственника.